1樓：匿名使用者
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.65%，月利率=年利率/12=0.47083%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=530000*0.47083%/[1-(1+0.47083%)^-240]
=3,690.85元
二、12期後一次性還款200000元，計算後期還款月數、還款年數
第1步：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期還款額現值之和=3690.85*[1-(1+0.47083%)^-13]/0.47083%
=46,436.21元
第2步：12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.47083%)^-13
=188,152.48元
第3步：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後還款額現值之和=(530000-46436.21-188152.48)*(1+0.47083%)^-13
=314,012.68元
第4步：12期後還款月數=lg[1/(1-12期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/lg(1+月利率)
12期後還款月數=lg[1/(1-314012.68*0.47083%)/3690.85)]/lg(1+0.47083)
=108.95
12期後還款月數取整=108
第5步：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/
12期後月還款額=314012.68/
=3,715.84元
結果：在假設條件下，12期後一次性還款20萬元，後期再還108期(合9年)，並且每期還款額是3,715.84元。這樣提前還款可節省利息236,512.27元。
2樓：金融保險服務師
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回答你好您是等額本息還是等額本金還款方式呢現在的提問
每個月都一樣
回答差不多再還九年就還完了。
提問我的農業銀行5.73
回答您剛剛不是說5.65嗎
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3樓：薩芬請問是
「不清楚，你應該知道，凡是可以快速提公升實力的途徑都會有不良作用，比如狂戰士的狂化，法師的生命燃燒，等等。蓋次的情況比較特殊，不使用『藥』劑的話他就沒命了，所以就算不良作用在大他也會用的。你的情況不同，我其實並不希望你使用它。
並非我吝嗇這種『藥』，而是擔心一旦出現不良的反應你後悔末及啊！」我痛心疾首的勸道
「這樣啊，的確，提公升實力的捷徑都有很重的不良後果，那蓋次有什麼不良狀況嗎？」
「蓋次使用不到十天，至少現在還沒有什麼不良狀況，但是我不能保證以後也沒有！」我嚴肅的說
「可是人家真的好想快點成年，好離開這鬼地方。」
「你看這樣好嗎。我把『藥』先送你儲存，但你不要服用，等過幾年蓋次真的沒事以後你再用！怎麼樣？」
「太好了，就這樣吧，謝謝你。這片鱗你收好。」克麗絲提娜道：
「這是我給你的 謝禮，它是我蛻下的逆鱗，上面有我刻下的魔法陣，當你需要我幫助的時候可以捏碎它，它能把我直接傳送到你的身邊的。」
克麗絲提娜說話的時候，從身邊漂來一點清光，我伸手接過，是一片龍鱗，有手掌大小，精美異常。
「謝謝你，克麗絲提娜。這份禮物太珍貴了。」我感嘆道。說完就把它放進戒指裡，好東西啊，等於多了乙個超高端的打手，這『水靈丹』送的值啊！
我們的交易剛完，死狗熊總算暈忽忽的醒過來了。
「蓋次，你感覺怎麼樣？能送我回去了嗎？」我問道
「當然可以，我感覺好級了！」蓋次美孜孜的說。廢話，你感覺當然好了，老子的靈丹卻叫你算計沒了！懶得理他，還是和克麗絲提娜多聊會。
「克麗絲提娜小姐，你能告訴我些龍島上的情況嗎？」我把最想知道的東西問出來了，開始的時候還不熟，問也白問，現在都這麼好了，估計能有所收穫吧！
4樓：匿名使用者
1、網上有很多提前還貸款的計算器的。自己填寫資料就能計算了。
2、給你個參考的。
提前還款月供不變縮短期限怎麼計算
5樓：簡單說金融
需要去當地銀行諮詢當時所簽訂的合同，如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定。
拓展資料
拓展資料：等額本金還款計算公式？
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
公積金貸款怎麼還月供？
1. 繳存公積金的賬戶分為活期賬戶和定期賬戶兩個部分。每月單位繳納的公積金都存在了活期賬戶裡面。然後你的公積金賬戶還繫結的一張銀行卡。
2. 還乙個月供時，銀行卡，也就是說，可以優先從正規賬戶內扣除，不足從活期賬戶扣除，不足繼續從繫結銀行卡扣除，直到扣好為止。
3.如果到最後銀行卡的餘額還不夠支付每月的還款，那麼公積金中心就會簡訊提醒，限期還款，如果還不夠，就會產生逾期，計入個人信用。
還款方式：
貸款下來後貸款人需要按照與貸款機構簽訂貸款合同時，約定的還款計畫按時償還貸款本金和利息。如果貸款人想要提前還款，可以去向經辦的銀行或者貸款機構申請，在得到經辦銀行或者是貸款機構允許後，可以進行提前還款操作。
1、等額本息還款 本金逐漸增加 所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。 即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金佔計畫月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息佔的比重較大，當期應還本金=計畫月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
2、等額本金還款 利息由多及少 等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日曆天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
6樓：招商銀行
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
7樓：康波財經
提前還款是縮短年限還是減少月供
從銀行貸款52萬貸款30年,兩年後還款20萬,怎麼計算,是月供不變,縮短時間，還是時間不變減少月供？
8樓：小餃子蘸陳醋
一般都是時間不變，月供按提前還款的比例減少。
9樓：心夢了無痕之歌
這個你可以問你貸款的那家銀行
房貸40萬，30年利率5.6%一年後提前還10，月供不變縮短年限，怎麼算？
10樓：匿名使用者
按等額本息的還款方式計算，一年後提前還10萬，還貸期限縮短17年多，只需11年零5個月就全部還清。可節省利息247828元。
11樓：澤皖山佛
你在那個瀏覽器上面輸入利率計算器，然後按照你現在這個剩下的需要還的本金算一下
房貸53萬20年的，想提前還款怎麼做划算，等額本息的
12樓：蠻凝絲屈洲
提前還款的目的無非就是節省利息，等額本息還款的月供是固定的，在月供中所還利息逐漸減少，本金逐漸增多，利隨本清。所以，要提前還款是越早越好，一般來說，20年還款期，在最初的5-6年內提前還款可以比較明顯地節省利息。之後提前還貸的話，效果就差了。
房貸30萬已經還了20個月，想提前還款10萬，月供不變，縮短年限可以嗎？
13樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
我今年房貸35萬明年想提前還款20萬月供不變，能縮短幾年還完
14樓：打破沙鍋就知道
縮短17年
提前還款，縮短還款期限，月還款不變，
新的還款期限2023年，
節省利息支出227889.16元，
15樓：懂金融de大鬍子卡恩
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回答這個需要很多資訊，我挨個發給您
您貸款期限是多久
您的貸款利率是多少
您打算還多長時間，提前還款20萬
等您回覆過後，這邊幫您計算。
提問貸款是13年
貸款利率好像是5.多
回答好吧，也就是我們貸款13年，還款一年後，再提前還款20萬，看看能縮短多少年對吧。
提問是的
回答我算算，我按照5.88%來
減少了100個月！大概8年多哦
字有點多，仔細看看
提問好的謝謝！！
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房貸35萬20年，等額本金利率5.88，還款22期後提前還款10萬，月供不變縮短年限
16樓：天空沒蜻
等額本金還款方式每月的還款數額是不同的。
通常情況下，銀行在客戶提前還部分款後，會按下欠本金核減月供數額而不是縮短還款期限。如果您跟銀行商定好了，那麼應是在結清一年中已供本息後，再核減您提前還款本金，將所餘本金按約定利息再重新計算。因為不知道您的利息是多少，所以，在月供不變的情況下，無法計算縮短時間。
17樓：雲蹤
22期月還款：3023.27
提前還款10萬後：
23期：3031.00
24期：3021.39
25期：3011.77
剩餘期數：111期。
在銀行貸款50萬，貸款期年限20年，2年後提前還款十萬元，計算提前還款後的月供，年利率 為5.488%？ 5
18樓：來自臥龍峽時尚的檸檬
在銀行貸款53萬，貸款期限20年輕，1年後提前還款12萬，計算提前還款後的月供，年利率5.19%?
19樓：吃我一拳
等額本息
縮短年限，月供3435.4，還款期限縮短
98個月，省利息15.09萬
年限不變，月供2586.2，節省利息8.27萬等額本金
縮短年限，首月4118，每月減少11，還款期限縮短91個月，省利息12.89萬
年限不變，首月3039，每月減少6.61，節省利息6.78萬
房貸可以貸一年嗎 一年後一次性還清
可以。看你和銀行籤的貸款合同，有的規定需要補交乙個月的利息，有的規定提前還貸需要繳納多少的違約金，看你當時的合同是怎樣籤的最好諮詢下銀行，不過只交了一年房貸，提前還款還是蠻合算的，可以省不少利息。房貸是 一次性還清 還是 分幾年還 比較合適？提前看看不吃虧。房貸可以一次性還清嗎 還款一年以後，可以向...
房貸35萬15年還5年後還清該咱算
提前還房貸是普通老百姓經常選擇的方式，直接聯絡貸款銀行就可以，但是也有貸款需求匹配平台不建議這樣做的 1.當您通過提前還款方式，來減輕或免除您所承擔的房貸利息負擔的同時，您也正在放棄享受個人住房貸款所給予的各項優惠政策，即最優惠的貸款利率 最長的貸款期限 最簡便貸款手續的權利。這是因為，如果您還有其...
農業銀行個人住房貸款滿一年後提前還款，一年能還幾次
您好，農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下 如需辦理房貸提前還款，一般應提前乙個月由借款人本人至貸款行提出書面申請，採取銀行與您相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標準以您與我行簽訂的貸款合同為準。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要...