1樓：
臥室最小3.7x3，客餐廳最小6.4x4，衛生間最小3.5x2，廚房最小4x2。
住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2樓：摩托刀兵
這個題目好大，你說點具體的吧，憑經驗給你判斷一下誰說得對。
臥室最小3.7x3，客餐廳最小6.4x4，衛生間最小3.5x2，廚房最小4x2，一般這樣安排比較好安排平面。
不主要在於平公尺數，而是每個空間的尺寸安排要合理。整體戶型的動線要流暢自然。
3樓：浪跡天涯的流星
臥室最小3.7x3，客餐廳最小6.4x4，衛生間最小3.5x2，廚房最小4x2，一般這樣安排比較好安排平面。
不主要在於平公尺數，而是每個空間的尺寸安排要合理。整體戶型的動線要流暢自然。
4樓：匿名使用者
沒標準 隨便你怎麼說了！ 那有什麼大致啊 小房30多平方也是一套 大的幾百平方 怎麼可能有大致面積！
就一般100平方的單元房來說 客廳15--30平方都有 主臥一般大雨10 不到 大點的可能超過15
衛生間 4---8 廚房6---12 餐廳4---12 都很常見
住宅電梯最小尺寸多大 住宅電梯尺寸標準
5樓：傅豆蕾他爸看社會
最小的井道尺寸是寬1430x深1250mm,轎廂寬850x深1100mm。規定的電梯井道水平尺寸是用鉛錘測定的最小淨空尺寸。允許偏差值為：
當高度小於等於30m的井道：0/+25mm;
當高度大於30m小於60m的井道：0/+35mm;
當高度大於60m小於90m的井道：0/+50mm。
以上偏差僅適用於對重裝置使用剛性金屬導軌的電梯。
如果電梯對重裝置裝有安相鄰兩層站間的最小距離應符合:
層門入口高2000mm時,為2450mm;
層門入口高2100mm時,為2550mm。
面對面排列電梯的共用機房布置為：機房深度方向的伸長超出各井道後牆的距離，一般不大於0.5mm，並且與支撐曳引機的混凝土地面在乙個水平面上。
6樓：土巴兔裝修
一般電梯最小的進到尺寸是寬1430×深1250mm，規定的電梯井道水平尺寸適用，巖錘測定的最小淨空間尺寸允許偏差值也就是當高度小於等於30m的井道0/+25mm、當高度大於30m小於60m的井道：0/+35mm、當高度大於60m小於90m的井道：0/+50mm以上偏差僅適用於對重裝置使用剛性金屬導軌的電梯。
7樓：匿名使用者
根據gb/t 7025.1-1997 《電梯主引數及轎廂、井道、機房的型式與尺寸，第1部分：ⅰ，ⅱ，ⅲ類電梯》的第8．1條規定，住宅樓用i類電梯。
ⅰ類電梯，為運送乘客而設計的電梯。
標準第6．1條規定如下：
ⅰ類電梯尺寸及引數如下表：
根據此條，住宅最小電梯載重量為320公斤；
最小轎廂尺寸為：寬x深＝900mmx1000mm。
8樓：電梯俠鮑文傑
別墅電梯最小尺寸是多少？
9樓：電梯的世界
看載重有多大，800公斤？
一般小區家庭承受用電最大功率
10樓：念憶
1、先看電表的資料，如果是10a（40a) 這樣的規格。
2、10ax220v=2200w是長期安全的功率。
功率就是表示物體做功快慢的物理量，物理學裡功率p=功j/時間t，單位是瓦w，我們在**上常常看見的功率單位有kw、ps、hp、bhp、whpmw等。
還有義大利以前用的cv，在這裡邊千瓦kw是國際標準單位，1kw=1000w，用1秒做完1000焦耳的功，其功率就是1kw。日常生活中，我們常常把功率俗稱為馬力，單位是匹，就像將扭矩稱為扭力一樣。
11樓：匿名使用者
1，你把你家的插座拆開有三條錢的話，其中（黃綠）雙色就是地線。2。一般小區用的是2.5平方mm的線，最大功率2500w左右。
12樓：匿名使用者
1.小區用電都有接地線.除了一樓說的，還可以把家裡的配電照明箱蓋卸下來看 肯定有零端子排和 接地端子排 。
2.怎麼知道電線電表能承受多大用電功率？一般能承受的最大功率是多少？
這個問題不太好回答，每一戶的用電承載功率 是 根據 電線、電表、漏電開關的額定電流決定的。一般一戶兩室一廳的總漏電開關的額定電流如果是 20a的話，那麼它的 有電承載不能超過4000w。進戶不小於10mm2銅線。
電表一般選5（20）a的。總漏電開關的額定電流如果是30a的，不能超過6000w。進戶不小於16mm2銅線.
電表一般選10（60）a的。
房屋過戶需要的條件
13樓：大鬍子說房
房子過戶需要的手續：1、簽訂合同；2、攜帶相關資料辦理過戶登記，等待審核；3、繳納稅費，獲得繳稅證明；4、領取房產證，完成過戶。
14樓：匿名使用者
需要條件：
1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。
2、業主健在，有民事行為能力。
3、過戶雙方自願。或是按法定的程式。
15樓：藍之煊
生前過戶的應該算贈與，你除非有證據證明其欺騙，否則很難翻版
去時侯沒有遺囑的房屋，屬於所有第一順序繼承人
過戶需要所有人到場簽字房屋登記部門才會辦理
房產產權年限40年和70年有什麼區別
16樓：麥穗兒談教育
1、70年產權的房子是住宅屬性，可以落戶，但是40年和50年是商業辦公屬性，不能落戶，如果為了孩子落戶上學。
2、能否申請住房公積金方面。40年產權房子不能使用公積金貸款，商業貸款首付和利率比例要高很多，首付至少是50%。即使是商業貸款也未必能申請，而70年產權的房子可以申請公積金貸款、商業貸款，優先用公積金貸款的話還能享受更低的首付和利率。
3、由於土地性質不同，開發商拿地成本也不一樣。70年產權拿地成本最高，其次是50年的，最好是40年的，對應的房價就是70年》50年》40年。即使是同一區域的房子，40年產權的房子**也大概只是70年產權房子七八成，前類房子的**優勢最為明顯，也因此受到很多資金有限人群的青睞。
17樓：
1、使用年限不同：
40年產權的房子，其土地使用年限為40年。
70年產權的房子，其土地使用年限為70年。
2、土地性質不同：
影響房屋產權年限的主要因素就是土地的性質不同，土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，由於土地的使用性質不同，出讓的年限也就不同。如果是民用住宅性質的土地，那麼產權年限就是70年，而一些用於商用或者娛樂旅遊的建築用地就是40年產權年限的。
3、水電費等計價標準不同：
70年產權的住宅水電費等費用按照民用水電**繳納，而40年的按商業費用計價。
4、稅費不同
40年商用性質的房屋繳納的稅費要多於70年住宅性質的房屋，70年產權的房屋若滿足滿五年的住房 ,面積90平公尺以下，可享受減免；而40年產權的房屋則需要全額繳納。
5、房產套數認定不同
大家都知道首套房和二套房在買賣的時候很多方面都有所區別，而購買40年產權的房子是不計入套數的，再次買70年產權的房子，可以認定為購買首套房。但如果有貸款記錄，在一些城市，首付比例會提高，具體要看城市的具體規定。
我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。這個問題對於私人購房尤其顯得重要，不少業主在購房時不禁產生疑問：
當使用期限到了之後，房子還屬於自己嗎？
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
18樓：七禾之葉
40年產權住宅與70年產權住宅的不同，主要以下五點主要區別：
一、未來使用費用不確定。前者如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用**。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。
目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能按民用**繳納。
二、相關稅費的差異。普通住宅專案初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而40年產權的住宅，其契稅按3%繳納。
三、貸款條件的限制。購買此類房屋大多不能申請公積金貸款，但是也有少數專案在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅，如採用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。
四、建設標準不同。如果按照公建相關要求，前者的人防和消防等建設標準較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。
五、設計導向不同。公建物業受朝向、採光、進深等限制較少，而普通住宅的要求較高。核心區的公寓由於未來居住者多為暫居，對於朝向、採光關注度較低，而立水橋區域的公寓，開發商大多能考慮未來居住需求，按照住宅標準進行設計。
擴充套件資料
產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面:
產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
產權的功能包括:激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關係的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規範商品經濟中財產關係，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利執行的法權工具。
1、產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎，產權中「產」即為客體，沒有特定客體的存在，產權便不再存在；同樣任何產權都是以依賴於特定客體的產權，也只能是某一特定客體的產權。在現實生活中這樣的客體有多種表現形式，如財產、資產、資本、商品等。
2、產權其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關係。這種關係在現實生活中常表現為以財產權等。主要包括對財產的所有權、佔有權、使用權、支配權、收益權和處置權等，可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。
3、產權還應該包括，不同主體基於對特定客體的權利，相互之間發生的各種各樣的經濟關係。如常見的領導與被領導，監督與被監督，生產者、經營者、消費者等之間的相互關係。表現在現代公司製企業中，經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關係等，構成現代公司法理理論的重要內容。
4、從權利本身的內容來講，產權的內容包括兩個方面，一是特定主體對特定客體和其它主體的權能，即特定主體對特定客體或主體能做什麼不能做什麼或採取什麼行為的權力，二是該主體通過對該特定客體和主體採取這種行為能夠獲得什麼樣的收益。所以產權又稱權益。傳統經濟學側重於研究收益的配置機制，而現代經濟學側重於研究權力的配置機制。
參考資料
如何區分普通住宅和非普通住宅，普通住宅和非普通住宅的區別是什麼
容積率在1.0及以上 單套建築面積在140平方公尺及以下 單價或者總價不超過最高限的是普通住宅，否則為非普通住宅。普通住宅與非普通住宅的區別主要影響貸款和稅費。一 普通住宅和非普住宅有什麼區別？以下三條標準全部滿足即為普通住宅，反之為非普通住宅。1.容積率在1.0 含 以上 2.建築面積在140平方...
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根據您描述的情況 普通住宅和非普通住宅判斷標準如下 普通住宅標準 內環內，面積小於140平方，總價低於450萬 含 內 外環之間，面積小於140平方，總價低於310萬 含 外環外，面積小於140平方，總價低於230萬 含 普通住宅和非普通住宅在交易稅費上有區別 個稅 普通住宅1 非普通住宅2 滿五唯...
應該去賣別墅還是賣普通住宅 ？？？
當然去賣別墅了。真是別墅的話，估計還沒開盤就被搶光了。別墅 villa 口 排屋 town house 日 雙拼 或 目 聯排 排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的占地面積均是有產權的。別墅的買賣雙方合同一般都有註明 1 本商品房戶型為 別墅 2 獨立別墅所屬地塊 包括別墅...