大家認為十年後一二線城市房價會翻倍嗎

2022-04-04 01:00:12 字數 5447 閱讀 6164

1樓:匿名使用者

十年過後一二線城市的房價走不會翻倍的,一是由於目前大部分一二線城市的房價已處較高的乙個價位,再走高的可能性不大;二是國家的經濟轉型,會從房地產轉向實體經濟,房地產基本上就是維護或有輕微浮動的情況。

2樓:公用工程執行

會的,因為城市就這麼大,隨著經濟的發展,一線城市裡面的房子是稀缺商品,**肯定會漲很多!

3樓:午夜魂

我覺得是10年後一二線的城市,肯定還會翻倍的。因為人都往一二線城市走。而且物價也在**,人民幣在貶值。賣的土地價也一直在**。所以房價是不會降的,肯定會漲上去的。

4樓:來自金茂大廈豁達的雨樹

十年後,一二線的城市房價未必會翻倍,但一定是大幅度**,一方面是我們的工資收入提高,貨幣貶值,另一方面是湧入一二線大城市的人口增多,必然會拉動房價**。

5樓:小草觀史

你好,房住不炒現在是一項基本國策,但是只要我們的工資漲,那麼房子也會漲的,但是不會如同以前那樣子大起大落,只會越來越趨於穩定

6樓:摯愛翡冷翠

我覺得10年後房價不會翻倍啊,翻倍的話那種太恐怖了。因為現在已經是買得起的人買買不起的人已經開始放棄了,那麼10年後也是這樣子的狀態,他如果再高的話你也就沒有買了。

7樓:

我覺得十年後一二線城市的房價不會翻倍,在巨集觀調控下,房價會越來越穩定

8樓:小

以現在通貨膨脹的速度,真不敢想象十年後,究竟會成什麼樣子,二三線城市房價翻倍,我覺得是大概率事件啊。

9樓:來自玄武湖講究的小熊貓

翻倍的可能性很小,房住不炒。

10樓:歧靖琪

房產泡沫早都碎了,還在做美夢呢,現在都買不起,更別提十年後,你翻一倍翻兩倍都買不起,你翻十倍結果也一樣,最後都賣不出去,

11樓:維辰財經企業號

70個城市有67個房價**,樓市公升溫了嗎?

未來十年房價還會**嗎

12樓:輕財經

據相關報道,4月24日,有關部門再一次明確了「房住不炒」,也就是說,今年的房地產發展主要以「穩房價」為主,同時,截止到目前,經過兩年多的調控,房價在兩年的時間裡也沒有出現大幅**的趨勢,所以有專家表示,房價在短時間內,很難出現大概率**的趨勢,但從長遠的角度出發,伴隨著經濟的持續發展,gdp也就是國內生產總值的不斷上公升,房價**的概率是比較高的,但在此次的房價政策調控期間,讓房子回歸居住屬性已經深入人心,但房價會不會出現突然的**情況,也是大家非常擔心的乙個問題,但不難發現的是,房價**的**期早已經遠去了。

有相關房產專家劉全表示,在未來十年的時間裡,全國的一二線城市的房價可能會出現**50%,甚至翻一倍的情況,同時,三四線城市的房價也同樣會**,而**的依據則是建房成本的不斷提高,根據相關資料顯示,全國的土地成交量**都實現了**,同時,建築材料的**幅度也比較大, 所以水漲船高,就會帶動房價的**,這一訊息釋出之後,很多朋友則表示,這個觀點很難讓大家贊同,因為僅僅考慮了單方面因素,也就是說經濟的發展可能會帶動房價的**,但房價**的因素是非常多的。

被稱為「玻璃大王」的曹德旺,卻公開表示,如果手中擁有多套房子的朋友,房子要趁早賣,因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點,房價再一次**的可能性是比較小的,因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續**了,可能會面臨有價無市的情況,同時,國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題,也就是說,未來城市空置的房屋會越來越多,而剛需人群的數量卻在持續減少,所以房價**的可能性是比較小的,同時,目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展,如此一來,一二線城市房價的**概率就比較小了。

13樓:匿名使用者

不會,現在處於接盤階段。為什麼說2023年以後是房價接盤?這裡先說房價在過去上公升原因,這裡避開炒房的投機因素,炒房屬於房價虛浮部分,說了也沒意義。

有幾個要素:1.平均壽命是70-76歲。

2.平均生育年齡26-28歲,且現在已經超過28歲。3.

2023年計劃生育開始。2023年以前平均1對夫妻孕育3個孩子,以男女比例1比1計算,兩對夫妻擁有兩套房產下一代會產生3對夫妻,其中有一對願意同父母居住,剩下的兩對夫妻需要兩套新房,以平均壽命75計算在2023年到2023年,三代人都在壽命以內,2023年以前新婚夫妻需要購買新房,新房因為供需關係會**自然**,即使沒有炒房團。

為什麼現在房價是接盤階段:由於計劃生育,2023年以後計劃生育的下一代一對夫妻乙個孩子,祖輩人口結構基本與孫輩同量,且祖輩超過65歲慢慢開始出現繼承房產,房價已經屬於泡沫經濟。而最關鍵的從2023年到2023年經歷40年,也就是2023年第一批計劃生育夫妻已經成3代人的祖輩,人口結構出現4:

2:1的三代人,祖輩按照生育27計算,現在也到67歲,馬上進入被繼承階段,2023年以後一對夫妻降會擁有雙方祖輩4套和雙方父母2套房產的繼承權,且祖輩的4套房產已經進入被繼承階段。乙個城市突然湧出4-6倍的繼承空房。

而之前一直有外來人口,填補新樓盤的購買,但是即使是蘇州外來人口和本地人口比例也1:1左右,房價出現斷崖式**。有些人說集體捏在手裡不賣,那就會出現大量空房出租,即使所有外來人口一人一套,依然超過供大於求,租金不降租不出去,而且還是成倍的空房,這個時候早出手的就是找人接盤,隨著租金下降房價會繼續下降,觀望人群增多,持續有價無市的狀態,最終會爆發攀比性降價售房。

用資料說話,如果過去的40年房產屬於投資,那麼之後就是接盤的過程!

14樓:匿名使用者

我是一名房產經紀人,其他地方的房子我不知道,也不敢謬論,但是就重慶這個地方,有個很明顯的變化,2023年7月我大學實習,在一家房產中介機構上班,當時我記得重慶大學城片區,二手房基本上套內的**在8900-9200元/㎡,在2023年的時候我自己準備買房了,當時我去了解了一下大學城的新樓盤(名字不便說)**在9500元/㎡,二手房漲到了套內接近10000元了,於是當時聽了朋友的話暫緩購買,同年2023年我進入了一家位於江北的房地產開發企業上班,下半年家裡迫於我的壓力下在重慶西永某文旅樓盤購買了一套新房,當時購買**在套內10000出頭,這個時候我發現房價是穩步向上的乙個過程,只是重慶西區漲幅比例已經達到了17%,所以結合重慶的政治地位和社會地位而言,至少能保持這個數字增長3年以上,但是未來十年的時間太長,沒有任何人能保證重慶經濟甚至全球經濟的發展,但是反觀十年前也就是2023年左右,基本上那個時候買房的人到現在都是賺,而買**的人、存銀行的人都是虧損,恰恰不動產的好處凸顯了,「至少可以住」成為了不動產投資的最大保障,所以個人的意見而已,不喜勿噴,也希望熱心網友提供寶貴的意見,我們互相學習!

為什麼房價這麼貴,感覺漲好快10年後房價是不是更貴?

15樓:匿名使用者

單價一定會比現在高,因為貨幣在不斷貶值。

16樓:尹占山

再待十年之後房價肯定是漲。這是毫無疑問的。但是貨物膨脹率也是比較高的。

比如說頭十年,豬肉三四十塊錢1斤。就等於啊!沒有賣豬肉的一樣。

誰也吃不起。券想買都沒有這個想法。可現在呢,這麼貴仍然還有人吃。

這就說明錢是在貶值。

17樓:雷正松

物極必反。

各種**也是如此。

房價亦然。

漲到一定的程度就會慢慢的跌,

跌到頭了又漲。

這樣周而復始,

純屬自然法則。

18樓:地球年輕人

這個可真是不一定。要看中國人的收入水平。如果中國人的收入水平每年大約**5%,那麼很多大城市的房價大漲的可能不大。

如果中國人的收入水平十年基本不動,那麼房價也很難**。影響房價的因素太多了。對今後五年的房價是很難**的。

看物價永遠不能簡單地看過去,過去就是過去,過去不等同於未來。未來的世界是千變萬化的,很難**。

19樓:匿名使用者

個人覺得還是會漲,但是經濟學家卻說未來的房價會跌!

不買房,沒有太關注過。

20樓:蟻莉

房價的**,根據當地的物價水平有關。我們應該努力。工作。學習。把我們的。家庭經濟能力搞上去。

21樓:如風

因為錢越來越小,越來越不值錢了

22樓:

未來房價肯定要漲!現在全國拆違建,沒房本的肯定要買房。我覺得10年後得漲!

十年後中國將會怎樣,房價將會如

23樓:聽風這樣路過

十年後的中國會怎樣很難**,中國時刻都在發生著翻天覆地的變化。個人認為,未來十年,房價的上公升空間越來越小。

2023年,由於社保繳費增加,人力成本大幅上公升,工薪階層實際到手收入減少,還會有大量中小企業關停或裁員。連工作都沒了,收入都不穩定了,靠什麼炒房?靠什麼去接盤?

靠什麼還房貸?在經濟充滿諸多不確定性時,把存款都投入到流動性極差的房產上,是非常危險的行為。

隨著租金**和產業結構調整,一二線城市還會有大量人口離開。像北京這樣的大城市,近年在調整產業結構,疏解非首都功能,一些勞動密集型產業都遷出了北京。房價已經失去了足夠的支撐,一路向下才是健康理性的選擇。

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有錢賺,有人接盤,這樣的市場才會有人去炒。當炒房的成本越來越高,炒房的風險越來越大,接盤俠越來越難找的時候,再去炒房顯然就非常不理智了。

實際上,很多三四線城市的炒房客已經**牢,未來賣房變現的難度還會越來越大。三四線城市人口趨於老齡化,而開發商前幾年開發了很多新樓盤,供大於求,二手房更難於出手。

24樓:阿樂

十年後中國:大健康產業將會成為中國未來發展最快的產業之一,會成為繼房地產、汽車之後最大規模的支柱產業。

現代社會呈現出低出生率、低死亡率的特徵。低生育、長壽命、柱狀結構可能是未來很長一段時間人類社會的狀態,這種人口結構會給經濟、政治以及整個社保體系帶來顛覆性的影響。隨著人類進入長壽時代,也一定會進入乙個大健康時代。

十年後房地產:仍是支柱產業,房地產按單一的行業算是唯一投資增長保持15%以上的行業,中國的房地產在中國巨集觀經濟不斷下滑過程中,是唯一保持平穩增長的行業,未來中國城鎮化的發展,人口老齡化等趨勢,會支撐房地產行業更加蓬勃。十年後中國人均住房望達34平方公尺。

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整個人類社會已經進入到乙個長壽時代,老齡化不可避免。隨著科技的進步、醫學發展,65歲以上的老人不斷增加,並且,人口出生率降低,預計到2023年,65歲以上的老人將會佔到16%,這預示著全世界已經進入深度老年社會。2023年,全球65歲及以上人口已經佔9%,且增速最快。

應對隨之而來的養老問題,這將是長壽時代面臨的挑戰和壓力,同時也是未來的重大機遇。大健康產業十年後將會成為超過房地產、汽車的最大產業。

參考資料:中國經濟網-陳東公升:十年後中國大健康將超過房地產、汽車成為最

參考資料:中國經濟網-樓市銷售正增長 任志強:十年後房地產仍是支柱

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