1樓：萌萌噠
現在中國的房價可以分三類城市：
1、像北京，上海這種大城市，房價遠遠沒有達到國際化大都市的標準，但是由於**調控，房價會穩中有升。實際上，像北京，就不是我們這種中等家庭應該住的地方，一平給我們個10萬20萬的，我們就換個地方住也無所謂。
2、一些城市**虛高，比如鬼城鄂爾多斯，在未來，這種城市的房價會有所回落，甚至崩盤。
3、一些經濟比較發達的小城市，比如義烏，還有一些新興城市，比如東戴河，房價會繼續攀升或者維持，直到符合他們的身價。
在10年前，房地產是最賺錢的專案，所以很多人願意投資。現在市場趨於穩定，有錢人炒房的越來越少，因為這個專案並沒有那麼賺錢了，我如果有個幾億，不如去做網際網路+和大資料，那麼房價就不會出現暴漲。而中國是世界第二大經濟體，雖然經濟增長放緩，但是崩盤還早的很，所以房價也不會出現大跌。
房價是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地**+建築物**，是房地產經濟執行和資源配置最重要的調節機制。房價的**定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式：要約**，成交**，申**格。要約**隨市場**隨時波動，成交**是供需雙方博弈後的結果，申**格是向**管理部門登記的結果。
而廣泛使用的房產成交**往往是申**格，而申**格質量非常差。
十年後中國房價會變成什麼樣？
2樓：萌萌噠
現在中國的房價可以分三類城市：
1、像北京，上海這種大城市，房價遠遠沒有達到國際化大都市的標準，但是由於**調控，房價會穩中有升。實際上，像北京，就不是我們這種中等家庭應該住的地方，一平給我們個10萬20萬的，我們就換個地方住也無所謂。
2、一些城市**虛高，比如鬼城鄂爾多斯，在未來，這種城市的房價會有所回落，甚至崩盤。
3、一些經濟比較發達的小城市，比如義烏，還有一些新興城市，比如東戴河，房價會繼續攀升或者維持，直到符合他們的身價。
在10年前，房地產是最賺錢的專案，所以很多人願意投資。現在市場趨於穩定，有錢人炒房的越來越少，因為這個專案並沒有那麼賺錢了，我如果有個幾億，不如去做網際網路+和大資料，那麼房價就不會出現暴漲。而中國是世界第二大經濟體，雖然經濟增長放緩，但是崩盤還早的很，所以房價也不會出現大跌。
房價是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地**+建築物**，是房地產經濟執行和資源配置最重要的調節機制。房價的**定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式：要約**，成交**，申**格。要約**隨市場**隨時波動，成交**是供需雙方博弈後的結果，申**格是向**管理部門登記的結果。
而廣泛使用的房產成交**往往是申**格，而申**格質量非常差。
十年後，中國的房價會怎麼樣
3樓：一顆大楊樹
我的**是比現在有較大幅度增長，原因如下：
1、中國經濟增長是必然的，經濟增長了，房屋**能**嗎？
2、房屋**情況是這樣的。世界的城市化程序，就是一個居民由農村向縣城、縣城向中等城市，中等城市向特大城市流動的過程。而特大城市總是有限的，所以北京這些城市的房屋**只能**。
3、大學畢業後，一般人都是留在大學所在地工作，很少有回家鄉種田的，而大學一般都坐落於大型、特大型城市，而中、小城市則很少，這就導致居民不斷向特大城市流動，北京這些擁有大批高校的特大城市，自然房屋**自然也就被推的高了。
4、人口淨流出的都是中小城市和鄉村。這就是為什麼縣城房屋**不漲的原因。
5、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。但是區域核心城市就那麼幾個，我們所有人都去了，中國其他地區怎麼發展，所以大城市只能**，其他中小城市，房屋**不高的。
6、現在都吆喝第四次單身潮來臨，說適齡男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。
這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才佔需要的42%。
馬雲說十年後的房價語出驚人 中國十年後房價會**嗎
4樓：勝華電纜***
樓上好激動。。我是學土地資源管理的，所以房價調控也是專業內的內容。一般來說，地價和一般商品一樣是供需共同決定的，但是因為土地供給總量是絕對有限的，所以需求程度是起到決定性作用的。
而隨著城市化的發展和人口增多等原因，對於土地的需求是必然上升的，**也必然上升的。其二，因為土地關係到國家財政和社會經濟發展，是一種命脈性的產業，所以是不能夠允許，也不可能隨意由個人行為產生逆趨勢的變化的。需要專門解釋的一個概念是“房價下降”。
就像我上面所說的，房價總體的趨勢必然是上升的，在一般的發展情況下房價的下降時不可能發生的，國家也不可能允許房價大幅度下降。而國家通常所說的調控房價（其實我們回憶一下會發現，“調控房價”這個說法很常見，而“下調房價”幾乎沒見過對吧？最多也就是下調“利率”什麼的），所指的是指讓房價**的水平在人均收入水平可以承受的範圍之內，是一種相對概念的下降。
簡而言之，房價隨市場波動而波動，但是房價的總體情況是受到國家嚴格控制的，是不能夠允許個人行為產生根本性影響的。希望你能滿意。
5樓：百吉
怎麼可能如蔥價，現在人民幣每年**5%，也就是說100塊到第二年只能當95塊錢花，試想一下10年後100塊只能價值現在的50塊錢，你就會知道房子到底值錢不了，房子不漲價，銀行沒了貸款利息，沒了收入，大家都全款付，不貸款，估計銀行遲早關門，動動腦嘛兄弟們，老馬忽悠你們的，老馬指的是租房，10年你就知道老馬為什麼會這麼說了
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