為什麼不是按照計稅依據的5計算

2022-02-18 22:22:24 字數 513 閱讀 8234

1樓:匿名使用者

你確認一下這是契稅的完稅憑證下面寫的是契稅1%,我

2樓:小北清靈

個人**住房:

營業稅:自2023年1月28日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。財稅〔2011〕12號

個人所得稅:個人轉讓自用達5年以上,並且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暫免徵收個人所得稅。

土地增值稅:自2023年11月1日起,對居民個人轉讓住房一律免徵土地增值稅。不區分普通住房和非普通住房,目的是鼓勵住房消費。

印花稅:對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。

契稅:對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。

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