大象皮可不可以買賣,單位住房可不可以買賣?

2022-02-14 05:07:29 字數 4958 閱讀 8829

1樓:加勒比家那小誰

橡皮 可以 象皮不可以 自己看著辦吧

2樓:祈友

用來做抗癌藥,其中一種

3樓:碧血華子

可以啊,不就是橡皮擦嘛

4樓:匿名使用者

緬甸 泰國那邊多的是 我去年還托朋友給我帶了些回來

5樓:忘情的飛鳥

應該不行吧!大象不是不能宰殺麼?

6樓:

不可以 因為 橡皮檫(象皮差)

自己想的哦~~ 我覺得就是這個答案哈哈哈~

單位住房可不可以買賣?

7樓:

可以買賣,您的房子屬於公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低.

 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶, 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。

需要原承租人本人, 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。

建議你到當地房管局或置換中心再諮詢一下。

擴充套件資料

根據《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規定:依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人,應當認定為物權法第六章所稱的業主。

基於與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為,已經合法佔有建築物專有部分,但尚未依法辦理所有權登記的人,可以認定為物權法第六章所稱的業主。購房者合法佔有房屋或完成房屋權屬登記,都視為房屋所有權者。

有下列兩種情形:

(1)未辦理過戶登記的,但房屋已實際交付甚至入住,房屋的所有權仍然未發生轉移,仍在原所有權人手裡,購房者尚未取得房屋的所有權;

(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續,買方已取得產權證的,即使雙方尚未實際交付房屋,買方未實際佔用、使用該房屋,房屋的所有權也發生了轉移。

8樓:ry似錦

1、職工以市場價購買的住房,產權歸個人所有,可以依法進入市場轉讓,按規定交納有關稅費後,收入歸個人所有。

2、職工以成本價購買的住房,產權歸個人所有,一般住用5年後可以依法進入市場轉讓,在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納有關稅費後,收入歸個人所有。

3、職工以標準價購買的住房,擁有部分產權,即佔有權、使用權、有限的收益權和處分權,可以繼承。產權比例按售房當年標準價佔成本價的比重確定。職工以標準價購買的住房,一般住用5年後方可依法進入市場轉讓,在同等條件下,原售房單位有優先購買、租用權,原售房單位已撤銷的,當地人民**房產管理部門有優先購買、租用權。

售、租房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納有關稅費後,單位和個人按各自的產權比例進行分配。

4、職工按成本價購買單位集資合作建房屬於政策性住房,購房人擁有部分產權,合作建房不滿五年不得直接上市交易,如購房人因各種原因確需轉讓該住房的,由單位按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買集資房滿五年,購房人可轉讓該住房,但應按照屆時同地段普通商品住房與該集資合作建房差價的一定比例向**交納土地收益等價款,具體交納比例由城市人民**確定;職工也可向**交納土地收益等價款後,取得該房屋完全產權。

9樓:

對住房可不可以買賣,這個我想是不可以買賣的。這個房屋所有權我想不在你手裡吧。

10樓:泡泡糖痘痘

單位房子沒有房產證能不能買

1、單位房也是可以買的,但不能過戶的;單位房產雖說是沒有房產證的房子,還是有使用權的。如果買來住家也是可以的,甚至買來出租給別人住,收取租金還是很好的。

2、但這種沒有房產證是比較便宜的,不能和市場房產價相比的。但在買房時,購房協議,購房票據和全部的房產手續需要保管好,避免以後的麻煩。

3、總之沒有房產證的房子,是不好賣的也沒有多少人會買,都感覺沒房產證就會有風險的。

11樓:堵開誠

不可以,因為它為集體財產,不是私人的。

12樓:韓澗大叔

現實中交易的其實很多,只是別張揚

13樓:匿名使用者

可以買賣,房產證需要先辦理下來。

14樓:匿名使用者

使用權的房子國家不允許買賣,為了安全起見,還是應該把房產證辦下來。

期房可不可以買賣啊?

15樓:法妞問答律師**諮詢

期房買賣一般是不違法的,但必須符合《城市房地產管理法》第45條規定的相關條件。

16樓:華律網

1、預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款,應當先徵得開發商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購房款,應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且通過開發商協助辦理商品房預售合同的買受人的變更,或辦理轉讓合同登記備案手續。

2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案,或者房屋所有權證很快就能取得,買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險,建議請律師起草相關合同條款。3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續,受讓方也需要辦理按揭貸款,雙方應到原貸款銀行徵詢能否辦理轉按揭手續,如果能辦理轉按揭,雙方可按銀行規定直接辦理;如不能辦理轉按揭手續,出讓方應當先還清銀行按揭貸款,再辦理相關轉讓手續。

17樓:匿名使用者

尚未交付的二手商品期房。也即房產商已經和一手購房者簽定了預售合同而尚未建成交房和一手購房者尚未完成全部付款義務。而後,一手購房者希望轉讓這套住房並且委託開放商代為轉讓。

因此房屋買賣的雙方實際上是一手購房者和二手購房者。開發商只是乙個中介的身份。這種情況下,開發商的發票只能開具給一手購房者,而一手購房者不可能出具發票給二手購房者只能將開發商開具給一手購房者的發票轉給二手。

開發商工作錯誤開具了發票給二手購房者自然要求收回。這種情況,在法律上應當認為是開放商和一手購房者之間預售合同的購房主體變更。假如這位朋友因為發票問題不願意購買這套住房,開放商應當退回有關已經交付的費用。

假如開發商用自己的名義和二手購房者簽定了有關的協議或者二手商品房買賣合同,這是不被允許的,因而屬於無效合同,不能要求二手購房者承擔違約責任或者按照定金法則收繳已付定金。假如二手購房者對於購房價款等沒有異議,只是對有關手續存有疑問,應當檢查有關購房合同應當符合合同轉讓的規定,由一手和二手之間進行交易。完成交易手續後,在原有一手購房者與開發商簽定的預售合同後的轉讓頁註明交易轉讓事項。

當房屋建成交付時,由開發商直接向二手交房並將房產證直接辦到二手購房者頭上。這種情況不屬於一房兩賣。

假如上面所說的不屬於期房而是現房,則不適用上面的手續。而應當是一手購房者憑房產證證明的產權人資格直接和二手購房者到房地產交易中心進行交易。僅供參考。

18樓:闕曼蔓邰苒

期房一般是不可以買賣的,因為還沒交房,也就是說還沒辦產權證和土地證。

但是有的售樓部是可以提供相關的更名服務的,你交給原來賣房給你的置業顧問就可以了。當然,這屬於違規行為,他會很小心的。

19樓:邶鴻寶紹柳

按規定是不可以的,但是萬事都是人為的,你可以求助你的開發商和售樓員,他們是會幫你轉讓的,再具體的,你的售樓員會告訴你的。樓上幾位的回答,也都是可以參考的,都是辦法!!

20樓:嚴嘉志隱藝

期房可以買賣!但是必須有熟人,在房交所登出登記之後在回到開發商**重新簽訂購房合同,根本就沒有風險,只要開發商願意。

希望我的回答對你有幫助,

21樓:匿名使用者

國家規定期房是禁止轉讓的,期房轉讓過程中的買賣行為國家法律是不保護的,

你的情況我遇見過,你只有乙個辦法:期盼乙個好的買家啦,**便宜點賣了吧,我們在此只有。

22樓:匿名使用者

問題好辦著呢。轉讓`或者從身邊的同事和朋友親戚幫忙。我身邊有很多人都這樣滴!再轉出去**會便宜很多,不知道你肯嗎?

23樓:匿名使用者

可以啊不過存在著風險性

不知道你是賣方還是買房

在於雙方的協商

是先過戶再付款

還是付款後再過戶

24樓:匿名使用者

期房可以買賣。如果你想賣,有兩種方法:1、可以問一下開發商能不能更名,如果可以更名,買方就可以付全款。2、辦公證,等證出來了,再去過戶,先付一部分錢,等過了戶再付尾款。

你可以求助你的開發商和售樓員,他們是會幫你轉讓的,再具體的,你的售樓員會告訴你的。

25樓:匿名使用者

雙方協商好公正就可以

26樓:房段子

搜房網成都二手房答:按理說,無產證的房子國家規定是不能買賣的,但一般在底下也有幾種操作模式:

(1),改底,也就是在開發商換名,大修和契稅你也可以向買方要過來,我建議你還是直接加在房價裡。

(2),你找找人,有些人能到房管局抽件的,也就是把你所有的檔案拿出來,然後到建委去辦理加急房本,但你還要在交一次大修和契稅(你辦完房本後可以去開發商把你以前交的退回來)。費用也就是人情費,一般二三千就搞定了。

(3),你直接**,然後向買方要百分之二十的定金,等房本下來在過戶。如果是開發商大產已經下來了,只不過在做析產,那麼就是買方違約的話,法院也會支援的,呵,前一陣子我就打過這種官司,法院支援了。

你有按揭的話,叫買方給你解貸(也就是說叫買方給你首付,一定要夠你還貸的).然後去辦理房產手續就行。

27樓:柴少遠

如何轉讓期房

大象皮可不可以做皮革

28樓:匿名使用者

你好,大象皮是不可以做成皮革製品的,無論是從工藝還是從法律或者道德方面,都是不可以使用大象皮的,希望對您有所幫助~

29樓:

國內屬於違禁品,但國外還是有的經常做成皮帶錢包

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