房地產因為材料質量問題把裝修公司踢出場了,裝修隊的安裝費怎麼解決

2022-01-17 08:07:11 字數 5569 閱讀 2978

1樓:河邊硬石

這個問題,屬於建築施工實務範疇。

我的看法如下——

1、不知道你說的「把裝修公司踢出場」的主體是誰??是工程甲方還是總包方??一般來說,合同執行過程中終止合同的,對於已經完成的工程量,合格的,合同甲方(注意:

這裡說的是合同甲方,不是建設工程甲方!)應當支付相應的價款;如果不合格的,可以要求對方限期重做,重做合格的,應當按照合同的約定支付相應價款;如果仍然不合格的,不支付相應價款。

2、裝修公司被趕走了,那麼剩下的裝修隊,一般來說,從屬於裝修公司,或者是裝修公司找來的施工方。如果是裝修公司找來的施工方,可以和其協商,後續的工程施工問題。如果是從屬於裝修公司,那麼,直接讓對方走人。

3、建築施工市場,魚龍混雜,亂象叢生,許多問題錯綜複雜,處理這樣的問題,需要特別謹慎小心。

上述看法,供你參考。

2樓:胡加合

房地產因為材料質量問題,把裝修公司提出廠裝修隊的安裝費怎麼解決?你讓裝修隊重新裝修,該怎麼給錢還怎麼給錢,這樣處理不行嗎?

我家裝修找的是裝修游擊隊,遇到了質量問題,我壓著工程款步給,他們卻把我告上法庭要錢,我該怎麼辦? 100

3樓:匿名使用者

面積計量有沒有雙方明文確定的條款,如果沒有,應當按照最終實際發生面積計算。地暖溫度如果沒有達到法定溫度標準以上的話,屬於嚴重的質量問題,就這點你完全有權利要求施工方將工程達標後再支付餘款。(如果地暖出問題卻大多數是安裝問題)

施工方起訴的理由無非是你未按約定時限支付進度款,這點你可以以9月至今施工未按標準完工作為理由做答辯,至於入住你可以以施工方而已拖延為理由進行答辯)。這樣法院一般會進行庭下調節,這時你就可以把地暖問題也拿出來,讓施工方一併解決後支付餘款,這樣法院應該不會全盤支援原告的。

4樓:老頭

碰到這種問題只能相互協商,一般你們簽了合同,合同就生效作為業主。在合同條款內肯定有相應的質保日期跟驗收要求。只能協商 協商!相互退一步。

地熱不行,可以叫地熱公司跟游擊隊一起過來看看現場解決問題,牆面13處裂痕是乳膠漆裂痕還是原本房子裂痕這個原則上應該游擊隊負責補修好。一般是這樣的如果合同簽了 付款方式是做完付款,那你就比較麻煩。對他們的施工質量不滿意可以扣一定比例的工程款作為質保金 你定個期限。

一般為2個月到半年。 東西修繕好了你滿意了全額結清。

另外。大過年的為了這麼點破事折騰也不大好吧 家裝糾紛很少有鬧到法庭的 樓主也可以找相關****一下。反正遇到這種事情就是協商。

5樓:匿名使用者

能申請鑑定吧。。乙個月內裝修過程中不合格的應該是要復工重弄的。。你和哪個施工隊商量一下讓他把不好的地方重弄。。再給錢。。不然給了錢哪找到他們啊!

6樓:田靜華

先協商,如果打不成協議,就抓你們合同字眼,一般合同都會寫清楚質量問題怎麼處理,請個律師奉陪到底,不會輸得。

7樓:匿名使用者

游擊隊就麻煩了 沒***的前提下你也想到找游擊隊 佩服你的 現在問題出來了 確實有點鬱悶 一直家裝行業都這樣的 防範游擊隊 出現質量問題誰也說不清 現在到這個地步 真的很尷尬 牆面裂痕有很多原因 不能決定是施工隊造成的 地暖鑑定下 最好是廠商的問題 不是的話那又得搞了 這裡還要看是半包還是全包 游擊隊最後遷就的就是最後這些質量問題 好好和游擊隊商量下

8樓:程敏剛

牆面裂痕有很多原因 不能決定是施工隊造成

9樓:曇花不再一現

首先你把合同開啟仔細看下,立面有沒有說明他們的工程質量保證的內容。

還有你可以去當地的家裝委去申請監理公司的檢測,然後讓他們給你開個證明。

最後你們當初合同如果沒有問題互相簽字後,再看下有沒有額外的承諾,如果確認一切無誤就算他和你打官司也不用怕。

10樓:齊家網櫥櫃達人

這個需要詳細的鑑定才能知道到底是**的問題,找個好律師吧

裝修的時候和裝修隊產生了糾紛,這種情況一般怎麼解決呢?

11樓:你罵我我吃虧

如果裝修的時候出現糾紛,個人覺得雙方都冷靜一下,然後再協商。

12樓:他咯兔卡

裝修的時候一定要簽合同,避免不必要的麻煩,出現問題了向當地的主管部門進行投訴,要是解決不了也可以向人民法院起訴。

13樓:匿名使用者

情況一般要尋找裝修隊的領導,可以向當地人民法院提起民事訴訟。

14樓:四十隻獅

這種情況一般要尋找裝修隊的領導,和他們商量。

15樓:c2百賬號

一般情況下優先進行協商處理,其次選擇法律程式。

16樓:

看是誰的責任,一般簽了合同,按合同旅行就行。

17樓:淘淘淘奇

這個就要協商解決了,不能爭吵,越吵越亂。

18樓:轉身回眸之間

我覺得最主要的還是要判斷清楚到底是誰的錯誤才好解決。

19樓:不羨仙

這個你可以拿你們的合同去解決走法律或者私下解決。

裝修糾紛找哪個部門解決

20樓:華律網

解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。

(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法律法規,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。

仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議,自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性法規的規定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關及相關部門調解無效或達成協議後,當事人又反悔的糾紛,或者購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。

(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據:

《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。

21樓:匿名使用者

您好!工商消委&行業協會調解

一旦發現裝修施工技術不過關,或者裝修汙染物超標時,消費者下一步就應該找對正確的維權機構。裝修行業比較特殊,主管部門並不明確,導致消費者難以找到具有強制力的維權機構,但可以通過以下幾個渠道,嘗試解決問題。

裝修公司/產品廠家

家具建材出現問題、裝修質量不過關,首先應該找責任人,也就是對應的廠家或裝修公司。例如木地板掉色、瓷磚色差大、皮家具掉皮等,都是明顯的質量問題,首先可以跟品牌的店面或客服聯絡,令其上門檢視,解決問題。裝修出現質量問題的,可以找包工頭、裝修公司的監理人員、裝修公司的客服部門投訴。

除了一些負責任的品牌和企業,一般的商家都會採取拖延,甚至不處理的態度。如果是比較大的企業,業主不妨直接投訴到公司總部,如果總部重視口碑和信譽,會責令相關負責人及時解決。如果投訴到總部仍然得不到合理的回應,消費者也只能另闢蹊徑。

家居賣場

消費者一般是在家居賣場中購買家具、建材。據新快報記者了解,廣州的很多家居賣場有一定的售後和投訴機制。例如一些較為知名的賣場還提供「先行賠付」服務,即一旦出現產品質量問題,賣場方會先行賠付,並與品牌溝通,幫助消費者解決問題。

品牌知名度大、統一收銀的賣場在這方面做得更加到位,也成為保護消費者權益的一種方式。不過,家居賣場畢竟只是租賃方,強制力有限。如果品牌商家不配合,家居賣場在多數情況下也愛莫能助。

行業協會

行業協會並非官方機構,但作為行業不可或缺的一部分,行業協會有帶頭、促進企業發展的作用。建築裝飾協會、衣櫃協會、防水協會……各大建築裝飾行業協會都會有會員單位,很多行業知名的企業也紛紛入會。如果遭遇裝修糾紛的企業恰好是某協會的會員,可以向協會投訴。

一些企業會考慮到行業聲譽,也會積極配合。但同樣地,行業協會並不具備強制力,未必能夠徹底解決問題。

工商消委

工商局其旗下的消委會是調解消費糾紛的主要機構。無論消費者遭遇到哪個行業的糾紛,都可以找消委進行投訴、調解,裝修問題也同樣如此。一般來說,消委出面企業的配合度相對更高。

但工商局並非裝修的主管部門,只能起到調解作用,但不具備強制力。企業不願意配合的話,也難以將之繩之以法。

**監督

**監督是消費者不得已而為之的乙個手段。當多方調解無效時,也可以採取向**投訴爆料的形式。有些正規的商家擔心不良行為被公布,願意積極配合解決問題。

但**監督同樣不具備強制力,特別是一些不在乎品牌形象的小公司,也會無視業主的要求,最終導致維權困難。

訴諸法律

當採用各種方法無法維護自身權益時,消費者只能使出終極手段——向法院提起上訴,要求裝修公司或商家對侵權行為予以賠償。一旦認定為企業的過錯,法院判決具有法律上的強制性,企業也必須負起責任。

望採納,謝謝

22樓:安之若素之白羊

內容如下:裝修出現質量問題的,可以找包工頭、裝修公司的監理人員、裝修公司的客服部門投訴。

行業協會並非官方機構,但作為行業不可或缺的一部分,行業協會有帶頭、促進企業發展的作用。建築裝飾協會、衣櫃協會、防水協會……各大建築裝飾行業協會都會有會員單位,很多行業知名的企業也紛紛入會。如果遭遇裝修糾紛的企業恰好是某協會的會員,可以向協會投訴。

一些企業會考慮到行業聲譽,也會積極配合。但同樣地,行業協會並不具備強制力,未必能夠徹底解決問題。

工商局其旗下的消委會是調解消費糾紛的主要機構。無論消費者遭遇到哪個行業的糾紛,都可以找消委進行投訴、調解,裝修問題也同樣如此。一般來說,消委出面企業的配合度相對更高。

但工商局並非裝修的主管部門,只能起到調解作用,但不具備強制力。企業不願意配合的話,也難以將之繩之以法。

23樓:企慧網:免費註冊公司

一、消費者協會 當消費者在裝修的過程中遇到問題,又與裝飾公司溝通未果時,我們便可以向消協投訴,撥打消費者協會的12315**尋求幫助。 二、行業協會 當消費者遇到裝修糾紛的時候,投訴到裝修行業協會也是一種解決問題比較有效的途徑。大部分行業協會都設有諮詢投訴部門,開闢專用投訴**。

(可根據自己所在的城市,查詢投訴**。) 三、**監督 **監督是消費者不得已而為之的乙個手段。當多方調解無效時,也可以採取向**投訴爆料的形式。

有些正規的商家擔心不良行為被公布,願意積極配合解決問題。但**監督同樣不具備強制力,特別是一些不在乎品牌形象的小公司,也會無視業主的要求,最終導致維權困難。 四、法律途徑 當採用各種方法無法維護自身權益時,消費者只能使出終極手段——向法院提起上訴,要求裝修公司或商家對侵權行為予以賠償。

一旦認定為企業的過錯,法院判決具有法律上的強制性,企業也必須負起責任。

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