做房地產有分幾種 房地產分為哪幾類?

2023-02-15 14:50:04 字數 4140 閱讀 3166

1樓:陌上花開

這個看你想知道的是那方面的。

一般來說,房地產公司就是房地產開發公司,只此一種。這樣的公司一般經營業務為:購買土地,建造房屋,房屋銷售。

而另一種劃分方法為房地產開發公司和房地產相配套的房地產中介公司。開發公司就不說了,房地產中介公司,嚴格意義上說又分幾種,一種是房地產經紀公司(或者說房地產**公司),一種是房地產估價公司。

無論怎麼分,這些公司必須取得國家或者地方房地產主管部門頒發的相應資質證書才能經營。

至於什麼賣資訊的小中介或者一些黑中介,就不提了。

2樓:wide翹翹

件喝點水可以為空地上和科技好,和考試大何苦和考試大。

房地產分為哪幾類?

3樓:春素小皙化妝品

按土地用途分類。

根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》,城市用地可以分為九類:

1、居住用地;

2、公用設施用地(含商業用地等);

3、工業用地;

4、倉儲用地;

5、對外交通用地;

6、 道路廣場用地;

7、 市政公用設施用地;

8、綠化用地;

9、 特殊用地。

按照房屋的使用功能可以分成下列幾類:

1、 居住用途的房屋;

2、工業用途的房屋;

3、 商業用途的房屋;

4、 文體娛樂設施;

5、**和公用設施;

6、多功能建築(綜合樓宇,又叫城市綜合體)。

4樓:殷錦委曉旋

房地產,是房產和地產的統稱。有住宅用房,商業用房,工業用房、住房裡面又有普通住房、經濟適用住房、廉租房、雙限房、小產權房等(1)按用途來劃分的型別。

(2)按開發程度來劃分的型別。

①生地②毛地。

③熟地④在建工程:包括爛尾樓。

⑤現房:包括舊房。

(3)按是否產生收益來劃分。

①收益性房地產:寫字樓(商務辦公樓)、公寓?

②非收益性房地產:自用住宅、國家機關辦公樓(4)按經營使用方式來劃分的型別。

**型房地產。

出租型房地產。

自營型房地產(營業型房地產)

自住型房地產(自用型房地產)

房地產的類別有哪些?

5樓:霽雨若初

房地產抄的型別:

1、住宅襲用地(70年);

2.生產用地(50年);

3.經營用地(門頭等,50年);

4.行政用地(市**、法院等,50年);

5.其它用地(學校、博物館)。

房地產的型別(按用途劃分):

1、住宅地產 2.商業地產 3.旅遊地產 4.工業地產 5.農業地產房地產的型別(按使用性質劃分):

1、住宅:民宅、公寓(100-200㎡)、花園別墅(250-450㎡) 2.公房。

3.商鋪 4.廠房、倉庫。

拓展資料:房地產的含義:

房地產是乙個綜合的較為複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物,包括房屋和構築物兩大類。

6樓:匿名使用者

房地產按照功能劃分,有三大類別:住宅地產、商業地產、工業地產。

1、住宅地產,所建房屋專的用途,是用作屬住宅或以住宅為主。

比如我國絕大多數小區的房子,業主都將起用來居住。

2、商業地產,房屋作為商業用途的地產專案,故又名做商鋪地產。

商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。

這類地產主要包括商場、酒店、寫字樓等。

3、工業地產。

所建就建築物,用於工業生產功能為主的工業地產專案。這類地產專案主要包括工業園、產業園等。

除了地產專案的用途不同外,住宅地產、工業地產、商業地產的區別之一,是產權期限不同。

住宅地產、工業用地產權為50年,商業用地為40年。

另外,工業地產的地段,一般都是比較偏僻的地方。住宅和商業地產,尤其是商業地產,會選擇**量大、交通便利的市中心。

房地產一共分為幾個級別,分別是什麼

按用途來分房地產的型別有哪幾種?

7樓:龍

房地產按用抄。

途劃分的種類:

按照襲房地產bai的用途,首先可以把房地產分du為居住房地產和zhi非居住房地產兩大dao類,非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

拓展資料:

一 、根據土地的用途分類:根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》,城市用地可以分為九類:

1、 居住用地2、 公用設施用地(含商業用地)3、 工業用地4、 倉儲用地5、 對外交通用地6、 道路廣場用地7、 市政公用設施用地8、 綠化用地9、 特殊用地。

二 、根據房屋的用途分類:按照房屋的使用功能可以分成八類:

1、 住宅2、 工業廠房和倉庫3、 商場和店鋪4、 辦公樓5、 賓館酒店6、 文體娛樂設施7、 **和公用設施8、 多功能建築(綜合樓宇)

8樓:之何勿思

根據復《房地產管理辦法)制房地產按bai照用途首先可以分為。

du居住房地zhi產和非居住房地產兩大類dao;非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

房地產行業分為: 房地產開發、房地產經紀。

房地產評估型別: 商品房、經濟適用房。

產權: 大產權、使用權。

拓展資料:

法律意義上的房地產本質是一種財產權利,這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利,如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

1、 國有土地使用權的出讓,房地產的開發和再開發,如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地產經營,包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動;

3、 房地產中介服務,包括房地產諮詢、估價和經紀**、物業管理、二手房買賣。

9樓:匿名使用者

根據《房地產管理辦法)房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類;非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

10樓:匿名使用者

按用途劃分:居住房地產、商業房地產、旅遊房地產工業房地產、農業房地產。

11樓:匿名使用者

根據土地的用途分bai類:根du據《城市用地分類與zhi規劃建設用地標dao準的規定》,內城市用地可以分為九類:容1、 居住用地2、 公用設施用地(含商業用地)3、 工業用地4、 倉儲用地5、 對外交通用地6、 道路廣場用地7、 市政公用設施用地8、 綠化用地9、 特殊用地。

根據房屋的用途分類:按照房屋的使用功能可以分成八類:1、 住宅2、 工業廠房和倉庫3、 商場和店鋪4、 辦公樓5、 賓館酒店6、 文體娛樂設施7、 **和公用設施8、 多功能建築(綜合樓宇)

我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題,如果想知道的更清楚,可以去物業詳細了解一下。

房地產開發主要分為哪幾種

12樓:程亦澈

1、土地開發。

土地開發主要是指房屋建設的前期工作,主要有兩種情形:一是新區土地開發,即把農業或者其他非城市用地改造為適合工商業、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是舊城區改造或二次開發,即對已經是城市土地,但因土地用途的改變、城市規劃的改變以及其他原因,需要拆除原來的建築物,並對土地進行重新改造,投入新的勞動。

2、房屋開發。

就房屋開發而言,一般包括四個層次:第一層次為住宅開發;第二層次為生產與經營性建築物開發;第三層次為生產、生活服務性建築物的開發;第四層次為城市其他基礎設施的開發。

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