怎樣立房產自書遺囑才有效,怎樣立房產自書遺囑才有效

2022-01-12 21:54:07 字數 5468 閱讀 3362

1樓:華律網

自書遺囑是指被繼承人親筆書寫遺囑內容,簽名、並註明年、月、日的一種遺產處置方式。但是自書遺囑要注意以下幾點:(1)遺囑只能處分被繼承人死亡時合法遺留的個人財產,而不能處置他人財產,否則就屬於無權處分;(2)遺囑內容要明確具體。

具體包括遺產範圍要明確具體,遺產處置方式要明確具體,繼承人要明確具體;(3)自書遺囑在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力。如果被繼承人屬於限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的,其所形成的自書遺囑也會因此而被認定為無效;(4)自書遺囑要求被繼承人親自書寫,不能採取他人代書、機打等方式形成。在現在的許多案例中,列印後再簽名的遺囑有許多被法院判決無效。

鑑於書寫遺囑是乙個高難度的法律技術活,建議想自己寫遺囑的話,最好委託律師來指導和操作,這樣才不會給後代留下後患,給自己留下遺憾。

2樓:媽咪的心事

自書遺囑應該怎麼寫呢

3樓:李建成律師

自己書寫後,簽字即可。

中華人民共和國繼承法

第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

4樓:匿名使用者

字跡清晰。表達清楚!遺囑中涉及人名的加身份證號!

涉及房產的註明房產位置 房產證號。2個及以上無利害關係證明人!所立遺囑年月日!

最好去公證處做公證遺囑!效力最高!

5樓:匿名使用者

可以最好請律師見證 自書遺囑 要遺囑人的簽字蓋章或者手印 立遺囑的日期 還有見證人的簽字

缺一不可

6樓:匿名使用者

房產是母親的名字,還要看該房產是否是你母親和你父親婚後購買的,若是的話,是夫妻財產。那麼你母親立下遺囑時,只能就自己的產權部分進行遺囑。另外50%作為你父親的遺產法定繼承,即你母親和你們4個人均分10%。

綜上,你母親對60%的份額可作遺囑。自書遺囑,只要是她本人所寫並涉及具體人名,身份證號,房產證號,再寫上立遺囑日期,就可以了。

7樓:

這個是可以的。首先,母親要去房地產行政管理部門進行登記(如果已經登記就不用),可以採取贈與房屋的形式:母親需提供身份證、申請書(寫明是否自願贈與房屋、受贈人的情況、贈與時間、房屋坐落、建築面積、房屋間數、用途、申請人簽字蓋章)、房屋所有權證、土地使用權證;兒子需提供身份證、申請書、印章!

最後,母親和小兒子先簽訂贈與合同,然後憑贈與合同及房屋所有權證以及其他證件到房產登記機關權屬轉移登記手續!

8樓:匿名使用者

搞清楚贈與和遺囑的區別

自立遺囑無公證和律師見證基本無效

公證處收費明碼標價 幾百元搞定 最具法律效力律師見證至少**不便宜 根據財產的市值而定 不敢保數年後是否具有法律效力

你可以去天津市公證處(天津市北方公證處)諮詢和平區大理道100號

和子女放不放棄沒有關係 老人想給誰就給誰 做了遺囑公證就會具有法律效力

自書遺囑怎麼樣才具有法律效力

9樓:匿名使用者

有效自書遺囑應當包括以下幾個構成要件:

1. 為避免日後爭議,應由立遺囑人親筆書寫遺囑的全部內容。自書遺囑既不能由他人代筆,也不能用打字機列印,只能由遺囑人自己用筆(是鋼筆還是毛筆等不限)將其意思記錄下來,但遺囑人設立自書遺囑不得以鉛筆及其他易於塗改的筆書寫。

2. 遺囑應由立遺囑人親筆簽名。遺囑人簽名是自書遺囑的基本要求,它既證明遺囑確為遺囑人親自書寫的,也證明著遺囑是遺囑人的真實意思表示。

遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書上自己的名字,而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人簽名的自書遺囑,應為無效。若遺囑有2頁以上,遺囑人應當在每頁上簽字確認。

3. 由立遺囑人在遺囑結尾使用公曆註明年、月、日。遺囑人在自書遺囑中須註明立遺囑的時間。

遺囑中的時間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準據,也是在有多份遺囑時確定各份遺囑先後的標準。自書遺囑中註明的時間原則上應為遺囑製作完畢,遺囑人簽名之日。遺囑中未註明日期的,或者所注的日期不具體的,例如只註明年、月,而未寫日,遺囑不能生效。

4.遺內容盡量不要塗改,避免產生不必要的糾紛。自書遺囑如需塗改、增刪時,遺囑人也應於塗改、增刪處簽名並註明時間,否則,其塗改、增刪的內容無效。

5、以上對於自書遺囑已經非常清楚,已具備法律效力。

民間實踐實踐過程中,有時候還邀請見證人簽名蓋章證明,也是可以的。

當然,到公證機關去做公證,那樣更好。

10樓:羅希達多耶魯

、公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

3、【遺囑見證人】下列人員不能作為遺囑見證人:

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。

4、【特留份規定】遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。

5、【遺囑的無效】無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

6、符合以上2、3、4、5項條件的,遺囑才有效,受法律保護;

7、《繼承法》與《關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》對遺囑的有效性有詳細介紹,建議查閱

11樓:永強律師

老張三個子女,和張大張三籤了乙份材料,寫明老張將房屋以30萬元賣給張三,其中15萬給張大,餘錢留給老張,老張去世後起了爭議,張二主張繼承房層,法院認定:所簽材料並未涉及老張對身後財產處分內容,不是遺囑。

自書遺囑怎樣才具有法律效力

12樓:法妞問答律師**諮詢

自書遺囑書寫乙份就可以,沒有份數的限制。但是訂立自書遺囑,除了內容有效除外,還需要滿足形式要件,也就是自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

13樓:永強律師

老張三個子女,和張大張三籤了乙份材料,寫明老張將房屋以30萬元賣給張三,其中15萬給張大,餘錢留給老張,老張去世後起了爭議,張二主張繼承房層,法院認定:所簽材料並未涉及老張對身後財產處分內容,不是遺囑。

14樓:羅希達多耶魯

、公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

3、【遺囑見證人】下列人員不能作為遺囑見證人:

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。

4、【特留份規定】遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。

5、【遺囑的無效】無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

6、符合以上2、3、4、5項條件的,遺囑才有效,受法律保護;

7、《繼承法》與《關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》對遺囑的有效性有詳細介紹,建議查閱

15樓:由懷冀瑤岑

《繼承法》第17條2款規定,自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

根據這項規定,自書遺囑的要求是:

1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容並簽名;

2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;

3、必須註明年、月、日,三項缺一不可。

請問自書遺囑怎麼才能確保是有效的?

16樓:

奶奶的遺囑就是在信承遺囑庫那訂立的,在工作人員的幫助下訂立好的,還是靠譜的,由公證處對遺囑檔案進行審核、備份,同時上傳中國公證遺囑資訊庫,算是合法的遺囑,具有法律效應的。要是自己在家寫的,就會很容易無效的。

17樓:永強律師

老張三個子女,和張大張三籤了乙份材料,寫明老張將房屋以30萬元賣給張三,其中15萬給張大,餘錢留給老張,老張去世後起了爭議,張二主張繼承房層,法院認定:所簽材料並未涉及老張對身後財產處分內容,不是遺囑。

18樓:匿名使用者

自書遺囑的有效條件:

1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。即年滿18周歲且精神狀態正常的人立的遺囑才有效。

2、囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。

3、遺囑的內容不得違反法律,不得損害國家,集體的利益。

4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額;不得處分屬於國家、集體、或他人所有的財產。

另外,本人必須在遺囑上簽名、簽署書寫時間。最好是要有兩 個以上見證人在場見證,在遺囑上簽字證明,那就把穩著實了。

如果去公證了,那就更好。

沒有公證的自書遺囑,今後要是遇到繼承糾紛,那就需要到法院去起訴解決。

怎樣立自書遺囑才有效

19樓:華律網

自書遺囑是指被繼承人親筆書寫遺囑內容,簽名、並註明年、月、日的一種遺產處置方式。但是自書遺囑要注意以下幾點:(1)遺囑只能處分被繼承人死亡時合法遺留的個人財產,而不能處置他人財產,否則就屬於無權處分;(2)遺囑內容要明確具體。

具體包括遺產範圍要明確具體,遺產處置方式要明確具體,繼承人要明確具體;(3)自書遺囑在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力。如果被繼承人屬於限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的,其所形成的自書遺囑也會因此而被認定為無效;(4)自書遺囑要求被繼承人親自書寫,不能採取他人代書、機打等方式形成。在現在的許多案例中,列印後再簽名的遺囑有許多被法院判決無效。

鑑於書寫遺囑是乙個高難度的法律技術活,建議想自己寫遺囑的話,最好委託律師來指導和操作,這樣才不會給後代留下後患,給自己留下遺憾。

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