1樓：匿名使用者
需要繳稅
1、該房產無租金收入的情況
根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規定：「一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。「
2、該房產收取租金的情況
根據《河南省房產稅暫行條例實施細則》第三條第二款規定：房產出租的，以房產租金收入計徵，年稅率為百分之十二。
如果是住房，根據《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規定：對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率徵收房產稅。
擴充套件資料
為完善房產稅、城鎮土地使用稅政策，堵塞稅收徵管漏洞，現將房產稅、城鎮土地使用稅有關問題明確如下：
一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。
二、關於出典房產的房產稅問題
產權出典的房產，由承典人依照房產餘值繳納房產稅。
三、關於融資租賃房產的房產稅問題
融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產稅。
四、關於地下建築用地的城鎮土地使用稅問題
對在城鎮土地使用稅徵稅範圍內單獨建造的地下建築用地，按規定徵收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應徵稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建築垂直投影面積計算應徵稅款。
對上述地下建築用地暫按應徵稅款的50%徵收城鎮土地使用稅。
2樓：
自有房產：屬於企業自己說有，企業擁有產權。
租賃場地：企業沒有產權，只有租賃合同。
房屋產權性質分為以下三種：
1、 商品房產權：按照商品房性質購買的房屋2、 經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、 已購公房(房改房)產權：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋。
公司經營場所自有房產和租賃的場所的區別是什麼
自有房屋繳房bai產稅是 原值 1 當地稅務du機關規定的扣除zhi率 1.2 租賃房屋如果出dao租方不納稅的話 回 那麼答你納房產稅 租金 12 根據 營業稅暫行條例實施細則 第七條第一款規定 納稅人提供建築業勞務同時銷售自產貨物的行為，應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額。其應稅勞務的營...
沒有房產證只有房產公證書是否不能辦理贈予協議公證？公證處公證人說不可以是真的麼
沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。房產贈與是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也願意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種...
只有房產證沒有土地使用證怎麼辦,房子有房產證沒有土地使用證怎麼辦
可以辦理土地使用證。土地證辦理流程 向開發商領取房屋權屬登記申請表 有開發商蓋章的 房屋分層分戶圖 購房發票 辦理土地證的圖 繳納維修 繳納契稅 辦理產權證 辦理土地證。房子有房產證沒有土地使用證怎麼辦 有房產證沒有土地證一般都是劃撥土地，這樣就會下發房屋產權證，但不會下發分戶土地證，劃撥土地一般都...