1樓：高中生三
自有房屋繳房bai產稅是=原值*（1-當地稅務du機關規定的扣除zhi率）*1.2% 。
租賃房屋如果出dao租方不納稅的話
回 ，那麼答你納房產稅=租金*12% 。
根據《營業稅暫行條例實施細則》第七條第一款規定：「納稅人提供建築業勞務同時銷售自產貨物的行為，應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額。
其應稅勞務的營業額繳納營業稅，貨物銷售額不繳納營業稅，未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務營業額。」在這裡並沒有提及納稅人是否必須具備建築業資質。
公司經營場所自有房產和租賃的場所有什麼區別
2樓：昌溪潭
這只是乙個公司的經營場所的證明，是法人的房產免費，可以為公司節約營運成本，與稅務沒有關係。即使發生納稅，也只有在你公司正常運作後，把公司利潤轉為個人的房子出租收入，成為房主個人財產，就只有乙個房屋出租稅和個人所得稅與公司無關。
3樓：衝浪**優化
自有房產：屬於
企業自己說有，企業擁有產權。
租賃場地：企業沒有產權，只有租賃合同。
房屋產權性質分為以下三種：
1、 商品房產權：按照商品房性質購買的房屋2、 經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、 已購公房(房改房)產權：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋。
自有房產作為經營場所有沒有法律風險
4樓：匿名使用者
一、自有房產如果合法通過審批，並合法經營，是不會存在法律風險的，但回要依法納稅。
二、自有答房產從事經營活動的納稅：
（一） 該房產無租金收入的情況
根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》規定：「
一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。「
（二）該房產收取租金的情況
根據《房產稅暫行條例實施細則》第三條第二款規定：房產出租的，以房產租金收入計徵，年稅率為百分之十二。如果是住房，根據《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：
對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率徵收房產稅。
5樓：匿名使用者
我暫且將你bai所說的註冊du
公司理解為註冊zhi為有限責任公司，那麼
dao作為一家有限責回任公司在註冊時必須要有自答己的辦公或者營業場所，現在你說將自己的住房作為營業場所進行註冊，是可以的。至於你的擔心，這要分情況考慮，如果你將你的房屋作為你設立公司時的出資的話，一旦公司虧損破產該房屋會作為公司的破產財產處置，你將失去你的房屋（實際上如果作為出資的話，在公司設立時該房屋就已經是公司財產而不再是你的財產了）；如果你在設立公司時沒有將該房屋作為出資，那麼無**司如何虧損甚至破產，都不會影響你對該房屋的所有權。這就是有限責任公司制度對出資人的一種保護。
6樓：匿名使用者
一旦被查封 你就不能進去
7樓：匿名使用者
要看你用怎樣的形勢參與這個公司了。
假如你是租賃給這個公司，那你和公司的關係僅僅是租賃關係。如果不是，作為公司的固定資產或其他資產參與公司經營，這個時候就會有很大的關係。
公司經營場所自有房產和租賃的場所的區別是什麼？
8樓：衝浪**優化
自有bai房產：屬於企業自己說有du，企業擁有產權。zhi租賃dao場地：企業沒有產權回，只有租賃合同。答房屋產權性質分為以下三種：
1、 商品房產權：按照商品房性質購買的房屋2、 經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、 已購公房(房改房)產權：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋。
9樓：高中生三
自有房屋繳房產稅是=原值*（1-當地稅務機關規定的扣除率）*1.2% 。
租賃房屋如果專出租方不納稅的話 ，那麼你納屬房產稅=租金*12% 。
根據《營業稅暫行條例實施細則》第七條第一款規定：「納稅人提供建築業勞務同時銷售自產貨物的行為，應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額。
其應稅勞務的營業額繳納營業稅，貨物銷售額不繳納營業稅，未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務營業額。」在這裡並沒有提及納稅人是否必須具備建築業資質。
10樓：衝浪**優化
自有房產bai：屬於企du業自己說有，企zhi業擁有產權。
租dao
賃場地：企業沒有產權版
，只有租賃合同。
權房屋產權性質分為以下三種：
1、 商品房產權：按照商品房性質購買的房屋2、 經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、 已購公房(房改房)產權：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋。
稅務登記中的經營場所房產稅的問題？高分懸賞
你這種情況只能是出租，因為房子沒有過戶給公司。你的房子應該租給公司，租金低點就是了，那麼房產稅 城鎮土地使用稅就應該個人繳納，你到地稅代開住房租賃發票，稅收為營業稅5 附加，個人所得稅，房產稅，個人出租住房不用交城鎮土地使用稅，總體稅率可以諮詢當地12366，還有就是記得影印好房產證 你自己的身份證...
融資租賃和經營租賃的區別是什麼，經營租賃和融資租賃有什麼區別？
1 作用不同 由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁有...
融資租賃和經營租賃的區別，融資租賃與經營租賃的區別
一 作用不同。由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用...