1樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理土地使用證。
土地證辦理流程：
向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分戶圖、 購房發票、辦理土地證的圖；
繳納維修**；
繳納契稅；
辦理產權證；
辦理土地證。
房子有房產證沒有土地使用證怎麼辦
2樓：人不牛人天牛人
有房產證沒有土地證一般都是劃撥土地，這樣就會下發房屋產權證，但不會下發分戶土地證，劃撥土地一般都是總土地證，這樣的房屋進行交易，就需要補交土地出讓金
3樓：長運小貸
正常情況下必須要有兩證，土地證沒用那是不行的，如果是一手商品房 ，辦不下來土地證極大可能是開發商和當地國土資源局或者某部門有糾紛，還有就是資質不齊全，這有很大風險。如果是二手房，那可要小心那土地的性質，土地證一般有兩個性質，乙個是劃撥土地，乙個是出讓土地，劃撥的土地就是當地**暫借給的，出讓土地是花錢租用的。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
有房產證能辦理土地使用證嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
產權人帶上身份證、房產證去當地地稅局，他會讓你填一些表，交80元就好了。你可以到當地地稅局諮詢一下，他會告訴你具體準備資料及流程，很簡單。我是開發商，給業主們辦理過土地證。
我買的樓房沒有土地使用證怎麼辦,只有房產證沒有土地證怎麼辦
要看你這房子土地使用性質，如果是國有出讓，你可以憑辦理的你名義房產證，購房合同，付款票據，完稅證明，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到該住房所屬土地局，辦理你的土地證，只要幾百元，如果是買的二手房，需要你和原房主憑老土地證一起到土地局辦理土地證過戶，如果是你買的集體，或是劃撥性質土地，那麼，悲催了，你...
沒有房產證，土地使用證能過戶嗎,有房產證沒有土地使用證能過戶嗎
房產證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產證過戶，再辦理土地證過戶。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明 現在取消單身證明，戶口本就可以 雙方一起到該住房所屬房管部門，依照流程...
買二手房只有房產證沒有土地使用證行嗎
這個要看是哪個地方！有些地方是只的一本 房地產權證 這個就已經包括了土地證與房產證，而且你可以諮詢當地的房地產交易中心！以確保你的安全！如果是單位的房子，可能辦理不了過戶，還是帶上你房東的產權證去當地的房地局諮詢下就好了 只有房產證沒有土地使用證二手房是不能交易的。這個最好不要買，沒有國家的法律保證...