1樓：鏈家周國棟
首套購房:
1、90平公尺(含)以下:網簽價× 1%
2、90-140（含）平公尺:網簽價×1.5%3、140平公尺以上或非普通住宅:網簽價×3%二套購房:網簽價×3%
2樓：桃子小美
各地不太一樣，北京的稅率是3%，普通住房可以減免一半
徵收標準就是你的成交**，如果你的成交**低於國家最低計稅標準，就按照國家最低計稅標準徵
3樓：匿名使用者
專業人士稱：面積在180平方公尺以下的2%，以上的4%
4樓：衷彤威馳皓
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方公尺以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。首套房契稅的計算方法：
(一)應納稅額的計算公式為
新房應納稅額=計稅依據×稅率
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
第二套房契稅各型別房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為(1)面積小於90平公尺買方首套房子契稅：評估**的1%;
(2)面積大於90小於144平公尺買方首套契稅為：評估**的1.5%;
(3)高於該區的市場指導**，面積大於或等於144平公尺，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估**的3%。
5樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
契稅是如何徵收的？徵收標準？
6樓：匿名使用者
契稅屬於財產轉移稅，契稅由財產承受人繳納。
房屋買賣徵收標準：如果購買者是第二套房產：契稅為3-4%；首套房產144平公尺以上是3-4%；90-144平公尺為1.5-2%；90平公尺以下為1% 。
7樓：匿名使用者
首先說明房屋的所有稅收都是按照該房屋的房管局評估價而不是成交價計算
契稅的徵收現在有一年沒做房產了 不知道對不對 看房本面積：90平以下是評估價的1% 90（含）到140平**估價的1.5% 140（含）以上是評估價的4%
8樓：匿名使用者
家庭成員首次購買唯一普通住房契稅享受減半優惠、90平公尺以下稅率1%。二手房要評估。
購房契稅是什麼 購房契稅的徵收標準
9樓：姬桐類珠玉
契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方公尺以下普通住房繳1%。
個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交**的1.5%徵收契稅。個人首次購買90平方公尺(含90平方公尺)以下普通住房的，暫按照成交**的1%徵收契稅。
個人購買非普通住房的，按成交**的3%徵收契稅。
什麼是房屋契稅，房產契稅是什麼
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3 契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵 1 徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關...
新房契稅是指什麼？長沙新房契稅如何計算
新房契稅是指什麼？長沙新房契稅如何計算？新房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主 產權承受人 徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。長沙新房契稅計算方法 以家庭為單位。如果是首次買房長沙市本地戶口或能在長沙提供一年以上的社保或者納稅證明的話90平...
退房退契稅條件是什麼，退契稅流程是怎麼樣的
1 納稅人已按預售面積 預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據的是稅收徵管法第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還 納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳...