爸爸兩兄弟,爺爺奶奶和我爸爸都去世了,留下的房子是否可以直接過戶到我大伯名

2021-09-18 05:33:59 字數 3801 閱讀 8472

1樓:皆有可能

《中華人民共和國繼承法》

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

2樓:水瓶墨緣

你大伯是第一繼承人,也得有你爸爸的乙份,你爸爸不在了,還有你呀!應該有你的乙份。

3樓:匿名使用者

不可以直接過戶你大伯名下。爺爺奶奶去世後,房產由你爸爸和大伯各繼承50%。爸爸去世後,房產第一繼承人是媽媽,第二繼承人是你。

大伯只能繼承爺爺奶奶留下房產的50%,不能全部過戶給大伯。

4樓:從來沒有過了

只要有後代的都可分到房產。都是爺爺的後代,按理是平分的。

5樓:似幼菱

如果你父親沒有其他兄弟姐妹在世,只有你大伯一人的話他就成了唯一的第一繼承人,從法律上說房子可以直接過戶到你大伯名下。

6樓:

按繼承法規定,家你家這種情況你大伯是唯一的第一繼承人,那麼房子過戶應是你大伯的名子,毫無爭意,如果財產分割的話你和母親相也能得到相應的補償。

7樓:斯旭堯

正常情況下,你應當享有繼承權,如果你放棄繼承,房產可以過戶到你大伯名下,如果你不願意放棄繼承權,而你大伯已經把房產過戶到他名下,則你可以向當地法院提起訴訟,主張撤銷你大伯的過戶行為,合理行使你的繼承權。涉及房產等重大財產問題,建議找有資質的專業律師諮詢。網友只能幫你到這了。

8樓:匿名使用者

遺產繼承首先要看死者有沒有遺囑,如果有要按照遺囑辦,當然遺囑內容不能違反法律,一般要給法定義務的被撫養人留夠生活費用,如果沒有遺囑就要按照遺產繼承法辦,按照是否對死者盡到贍養義務和遺產繼承順序辦理,你祖父母名下的房產,你大伯是第一順序繼承人,而你父親的房產則是你母親和你是第一順序繼承人。如果你要主張你和你母親的合法權利,可以去法院起訴,即使房產被你大伯利用管理漏洞直接過戶到自己名下,也能改變的

9樓:介凝桖

這種情況是不可以直接過戶到你大伯名下的,需要你和你母親的簽字認可才可以,你們之間是一定要走公證的手續的。但是如果你的爺爺奶奶生前留有遺囑,讓你大伯父繼承的,他是可以直接過到名下的

10樓:匿名使用者

可以給你大伯,他是第一順位繼承人,這是有法律依據的。

11樓:北洋小學生

能不能直接過戶,也就是遺產是否由你大伯直接繼承,第一看有無遺囑。

第二,有乙個重要情況你沒有說,就是你爸爸和你爺爺奶奶,誰先去世的。這個時間差異,就決定是否存在代位繼承的情況。如果有代位繼承,你也可能有份。

12樓:愛凌曉

遺產由第一順序繼承人繼承父母配偶子女,笫一順序繼承人只有你大伯,走繼承手續可過戶到你大伯名下。

13樓:匿名使用者

繼承房產一般都是直系親屬,比如說父母子女和配偶。所以你爺爺奶奶都去世了。而你爺爺奶奶只有你爸爸和你大伯。

既然你爸爸已經去世了,那麼繼承產權也只有你大伯了。應該按道理來說應該是這樣的。具體情況你也可以去諮詢一下律師。。

14樓:

不走不可以,因為繼承權還有你,你大伯只能繼承他父母名下的財產,但是因為你的爸爸有自己的子嗣,所以他沒有權利直接繼承這個可以上公證處去公證

父母名下共同財產的房子,爺爺奶奶爸爸都去世了,房屋如何繼承?是否有父親兄弟姐們的份? 5

15樓:匿名使用者

兄弟姐妹可以繼承母親繼承的部分

16樓:真的二你

主要看之前有沒有協議,還有原產權房是怎麼來的,如果是老一輩留下來的肯定有份

如果是你父母自己買的,那就沒份

爸爸去世了,留下四間房子,可房產證上是我爺爺的名字,我該如何辦理過戶?

17樓:匿名使用者

既然你爺爺是房屋的產權人,你爺爺的子女就是房屋的合法繼承人。

你父親雖然亡故,你雖然是女兒,仍然有權代位繼承,依法與其他叔叔伯伯或姑姑繼承同等產權份額。

18樓:匿名使用者

首先希望你節哀順變,堅強些~~爸爸不在了,自己要更加努力,不要讓爸爸的財產被別人搶走了。最好找個律師諮詢下,維護好自己的利益才行。

19樓:

法律上講你和你爺爺媽媽是第一繼承人

如果房產證上寫你爺爺的名字

那你爺爺就是繼承人

等你爺爺去世

那房子就是你的了

別怕那些伯伯什麼的

如果他們不軌就用法律**保護自己

20樓:

你可以通過法律手爭取你家應得過的一部分

21樓:蔥星黑驢

首先對你的困惑表示同情!分析一下講 如果在你父親沒有去世之前 兄弟四個如果已經商量好了 或者有你爺爺的遺囑 房產如何分配 那就只能按著遺囑或者他們的協議來執行 如果沒有這些 那就比較麻煩了 因為證是你爺爺的名 人已經沒了 死無對證 如果你奶奶健在的話 你奶奶就是第一繼承人 可以有她來行使房屋的分配權力 如果你奶奶也過世了 那四個兒子就是第一繼承人 就必須協商解決 你是沒有繼承權的!家家有本難念的經 我的建議是這樣 這件事情上你已經處於不利的地位 召開全體家庭會議 要麼寫協議 讓你的三個伯伯 主動放棄繼承權 將房屋過到你名下 你給他們三個一人點錢 要麼就是把房子賣了 你和你三個伯伯分錢!

如果解決不了就只能到法院了 那就費點勁和時間了!你斟酌一下吧 都是親戚 弄反了不好 因為這樣的事情太多了!

22樓:娛樂生活精選

房子對每乙個人來說,都是生活中必不可少的存在,如果說父母已離世,而「房產證」是家父的名字,該如何正確過戶呢?

房產證是爺爺的名字,但是爺爺奶奶都去世了,我想把這個房子賣給別人,如何直接過戶到別人的名下???

23樓:

先到公證處做公證.需要你爺爺奶奶的死亡證明,你的身分證戶口本...然後要你叔伯他們就這個家庭能夠繼承遺產的繼承者放棄遺產繼承。

這樣才能把房子過戶到你的名下。只有過戶到你的名下你才能把房子賣掉。。不能直接過戶給別人,

24樓:中顧法律網顧問

徵得其他繼承人的同意,一起辦理公證。

25樓:匿名使用者

家裡人沒有人跟你鬧,要是有人跟你鬧,你的口頭遺囑、都不一定有效。要證明有效,得有證人。

但是你不能直接賣,等房產過戶到你名下,你在可以跟買家交易。

26樓:數控機械小學徒

有一點一定要弄清楚,就是你爺爺口頭遺囑的時候有什麼人在場聽到了能作證,你叔伯他們有沒有在場聽到,如果有就沒有什麼問題,否則以後搞不好會有糾紛,比如你嬸她們可能會心裡不平衡什麼的,到時也要來分房子。如果你家人親戚人品都一流的,可以有人證明口頭遺囑的話,最好讓他們能幫你寫個證明字據。

要麼你在賣房子之前呢最好先別和他們說你要賣房,以免有人心理不平衡,要和你鬧,分房子。先去把房子過到自己產權名下,那到時你想怎麼處理都沒問題了。

27樓:匿名使用者

1.首先要你的叔伯書面放棄繼承,然後由你爸爸繼承。你爸爸直接過戶給別人,房款你收就好了。

2.也可以是你的叔伯和爸爸以及堂兄弟姐妹都書面放棄繼承,那你就成為唯一的合法繼承人,你可以直接過戶給別人。但是此辦法,牽涉太多人,乙個不願籤你都不成。還是建議方法一。

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