1樓：快樂天使
下水道堵塞報修到物業以後，因為物業維修不及時，或是維修方法不對，造成1~3樓被淹，那肯定是物業有責任。相反要是突然汙水外溢，那三層以上的住戶都有責任，把堵塞下水道的東西作為證據，把4層~28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒有關係的，那都有賠償的責任。
1、中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級。
2、要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道。
3、物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護； 注：以上的內容條款是說明了公共管網（你家的下水主管道，就屬於公共管網）的維護維修是明確屬於物業的責任。
4、 第八十一條 共用部位主要包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施裝置主要包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等
2樓：踏雪尋梅
1、單元內的下水主管道歸納與業主共用部分，如果出現堵造成業主受損失的應該有你樓上的哦頂樓的業主來分攤，損失嚴重的也要分攤賠償部分。
2、單元外的主管道歸物業所疏通維護，如果出現堵造成業主受損失的應該物業承擔的。
希望能幫到你
下水道堵塞造成損失誰負責
3樓：涵er愛
要是子下水道堵塞報修到物業以後，因為物業維修不及時，或是維修方法不對，造成1~3樓被淹，那肯定是物業有責任。相反要是突然汙水外溢，那三層以上的住戶都有責任，把堵塞下水道的東西作為證據，把4層~28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒有關係的，那都有賠償的責任。
1、中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級。
2、要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道。
3、物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護； 注：以上的內容條款是說明了公共管網（你家的下水主管道，就屬於公共管網）的維護維修是明確屬於物業的責任。
4、 第八十一條 共用部位主要包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施裝置主要包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。
5、 二是主下水管道是屬於公共管線，是屬於物業日常維護、維修範圍之內的，若因為物業疏於防範檢查，不定期疏通下水井，不定期檢修下水主管線，所以你家的地板等物品的損失，應該由物業承擔責任並賠償損失,如果發現是因為樓上住戶扔的東西造成了管道堵塞反水，就有樓上住戶包賠損失。
4樓：
物業應該安裝排汙管道單向閥和防止汙水外溢的預警裝置才能夠保證汙水不外溢。
現在科技已經進入機械人時代，大資料時代，遠端遙控時代，這樣小小事情能夠難倒房地產管理部門嗎，排汙管道管理已經納入大資料管理系統，當小區業主的下水道發生堵塞，市資料管理中心第一時間獲得資訊，資訊自動轉送有關小區物業管理部門，物業管理部門安排專業疏通人員進行疏通，絕對不可能出現汙水外溢的事情發生。
5樓：匿名使用者
中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
廚房下水管堵塞怎麼疏通，廚房下水道堵塞怎樣疏通？
最佳答案 檢查廚房下水堵了原因，廚房下水道一般不經常堵，如經常堵就不正常了，原因有四種 1 是管道小，彎頭又多 2 是掉了筷子之類的東西在管道裡面 3 是裝修房子時掉了水泥或建渣 4 管道使用久了管道內緣的油汙多了也會經常堵。解決方法 燒一壺開水灌入水槽再加一些冷水使水溫在60 70度左右，如果熱水...
下水道堵塞了有什麼好的方法，下水道堵塞的處理方法有哪些？
1 用鐵絲來疏通下水道 找一根直徑0.5 1公釐的鐵絲，將一根廠3 4公尺，直徑在1公釐以下的鐵絲對著，擰成一股使用 手握鐵絲雙頭，把鐵絲的單頭朝下，彎入下水道中，然後把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往裡順一邊朝乙個怎樣疏通廚房下水道?方向擰勁，如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了，就往出拽，此時別...
下水道管道疏通中需要注意什麼，下水道管道疏通方法？
您好，疏通下水道的注意事項有以下幾點，希望能幫助到您。1 對水源的請求。當高壓清洗車利用河溝 池塘作為水源時，留意吸水管端部悉數沒入水中。為防止吸入石塊或較多的泥沙 漂雜物，吸水管端部通常設有過濾裝置，吸水時嚴禁將過濾裝置拆下。如果水源較淺，需求事先將吸水處挖深一些，以確保不含有雜物及不進空氣。2 ...