1樓：天下相思
買套房子，對於大多數購房者來說，都是人生中一項最大的消費，所以關於買房無小事。對於缺乏經驗的首次購房者來說，就有很多需要注意的地方，不然可能會遇坑。
1、選擇房產中介：首先，二手房交易是個複雜且耗時較長的交易，選擇一家靠譜的房地產中介公司是非常重要的。正規靠譜的中介公司，從業人員素質相對更高，專業能力強，能幫助購房者找到更合適的房子。
2、查詢房屋權屬：檢視房產證上的產權人與上家的身份證是否一致。如果房屋屬於共有產權，則還要檢視所有房屋共有產權人同意**房屋的書面證明。
如果是夫妻婚後購買取得的房屋，下家應要求上家出具夫妻雙方同意**房屋的證明。
3、了解裝修情況：原房屋是否帶裝修、裝修水平和程度如何、是不是需要全部打掉；原房主的家具家電等設施，是不是要搬走或者一起**；了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的位置等，以便重新裝修。
4、了解房屋使用狀況：購房者需了解到房屋建築面積大小，房屋用途是辦公還是居住等內容。另外，可到房屋所在地的房地產交易部門查到房屋有無被司法機關或行政機關依法查封或以其他形式限制權力，是否已設定抵押。
5、遷移戶口：買賣二手房，除房屋交接和權利轉移以外，原房主的戶口沒有及時遷出，是發生糾紛最多的因素之一。因此，買方在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查閱上家的戶口是否已經遷出。
2樓：北京厚澤金融資訊服務****
第一招：核實上家身份是首要
3樓：匿名使用者
要注意賣房的相關手續是否齊全，是否備案，如果是農村房屋，非當地村名是不能購買的。
4樓：匿名使用者
二手房的話，首先要是不想被騙的話，應該要注意資金的監管。
5樓：文刀繪
買二手房要注意哪些事項？不想被坑就要當心這3個事項，值得收藏
6樓：售房微
要看好房產證，上面所有的人都要確認一下是否同意賣房。
我買二手房要怎麼交易我不會被騙– 安居客房產問答
7樓：匿名使用者
呵呵你太誇張了，買房子受騙現在這種情況少之又少都很透明交易，首先你看中房子後要了解清楚房子什麼原因賣是否存在凶宅情況，另外讓中介給你拉個產調把房子裡面房屋產權和抵押問題都弄清楚，還有就是房子裡面有無戶口，只要都沒問題就不用擔心按照正常流程走就可以。
購房常識：七類二手房慎買 買了就是麻煩
買二手房應注意什麼，買二手房應該注意什麼
二手房買賣 房屋產權。中介絕不會告訴你的二手房陷阱 簽合同不注意這3點，小心被人騙。二手房買賣較為複雜，在簽合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進...
買二手房繳稅
1 建面89.19低於140平普通住宅的大前提2 售價138萬，看樣子在 中環外環間 符合140萬以內的普通住宅的標準 外環外98萬內，內外環間140萬內 故屬於 普通住宅 滿什麼2年 5年和購買方無關係 1 對個人購買 90平公尺 及以下 普通住房 的，契稅稅率暫統一下調到1 2 抵押登記 純公積...
我想開個二手房中介公司，但不懂二手房的交易流程和各種稅收，請
我給你的建議是去附近的中介上幾個月班比讀一百份資料都好使，這裡邊水很深，不是光了解流程就行的，我是中介的哦 我想開乙個二手房中介，但是我一點都不懂，誰能告訴我都需要去辦理什麼手續 你去別的中介那假裝客人學習一下去 到房管局熟悉一下整個交易流程 我建議先去二手房中介乾乾，熟悉一下業務後再考慮開二手房中...