1樓：科威特的憂傷
教職工家屬區，南門新蓋得樓 ，北門旅館，西村的農戶........
請問租房子要簽合同了，需要注意些什麼？ 具體的進來看
2樓：仙人掌的憂傷
簽訂租房合同應注意下列事項：
1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和裝置，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房裝置和衛生間裝置等。
住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
3樓：趙王婧儀
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
4樓：匿名使用者
沒什麼啦，不會有多少變數吧。
注意對方要是真正的業主，不要才住幾天，真房東來了；
合同上有無霸王條款，比如說牆壁變黃也要租客出錢、電器老化也要賠償之類；
合同上文字遊戲，不要讓句子產生岐義；
自己的主張也最好加進合同，比如租住期間，房同不可未經允許進入等；
……事實上，沒這麼複雜。
5樓：匿名使用者
對於屋內家具非認為損壞的責任認定
管道堵了，電表壞了等等這些維修費有誰來出
6樓：梨落女子
好像沒什麼了
因為我租出去了一套房子
大致都講到了
條款寫清楚就行了
對啊東西寫死一點嘛
不要讓人鑽文字空子
我想你不會遇上個奸詐的房東的祝好運
往外租房子租客直接給錢什麼字據都不要正常嗎
7樓：
有的人是這樣的，不拘小節。不過最好不是注意一下最好
8樓：若若魚
按法律上來說 是要有租賃合同並且備案，但租房子並沒有人回去備案，到這並不影響租賃合同的生效。民間的話沒有任何合同只有乙個口頭的協議就租房子其實是很正常的。但是如果你怕有什麼事情的話最好還是籤乙個租賃合同。
希望我的回答能解決你的問題，謝謝
9樓：匿名使用者
正常。很多都是不要字據的
10樓：手機使用者
有可能他不正常。不要也要給他。
11樓：windy郭科
你最好給他，害人之心不可有，防人之心不可無啊
怎麼租房子，打**需要問什麼？
12樓：天天一笑笑網
了解房子的情況,分清楚哪些問題是房主要負責的，租房跟房東打**要問的：
1.跟房東打**時區分真假房東的話術區分真假房東時，**聯絡房東第一句話可以這樣問：「您的房子租出去了嗎？
」謹記，這裡不要說出是哪套房子，如果對方回答租出去了就可以掛**了，說還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是**公司，但無論怎樣，那些都不是你要找的房子。如果說沒有租出，直接跟對方約定見面時間和地點，如果說出的地方不是**頁面上顯示的地點，也可以掛**了。
2.跟房東打**的內容詢問中意的房子是否私產，是不是他本人的，能不能提供房產證明，並要求房東簡要介紹房屋情況，比如朝向、面積等內容。詢問重中之重——房租的問題，採取押幾付幾的支付方式。
如果基本問題中意可以約時間地點見面看房了。
3.跟房東打**之商討合同確定了租房意向以後，可以就合同細節跟房東多**聯絡，能夠見面約談是為理想的方式。
13樓：匿名使用者
房子的設施情況，是否是房東本人租的，有房產證明能看嗎？要辨別一下是中介還是房主本人。
還有就是了解房子的情況，分清楚哪些問題是房主要負責的，哪些是租戶要負責的。
14樓：迭連
首先你要知道你租房子的要求，例如離工作地點近不近，好不好坐車，離市場購物方不方便等，房子相關的，就是房子的樓層，朝向，都帶什麼家用電器，租金怎麼付(押幾付幾？）能不能便宜，包不包採暖費等
收押金是相當正常，這個一是為了你保持房子裡面的家用及其他物品損壞時，房東會扣錢，另外就是水電煤氣費怕你不交，你再不說一聲就走，就得房東自己付這些錢了。一般在簽合同的時候，你和房東把屋裡的東西都當面讓他給你試一遍，以免損壞時說不清是誰的責任，一般房東不太事的，都會在你退房時把這押金還給你，但是你要做的是盡可能少的給他押金，因為一旦他是個不講理的人，非說有些東西是你弄壞的，你有些也說不清~（房屋居住總會有磨損的）。
一定要簽合同，這個才能保證雙方的權利，是彼此約束，合同的主要內容就是規定租金，押金，交付方式，租賃期限，水電煤氣表的示數（一定要查準，否則有清欠你說不清，讓他給你交到表示數的位置），另外彼此雙方其他的要求要在備註上定明，一般他不租給你時要提前乙個月通知你，你也一樣，不租了要提前乙個月說，這樣不給彼此造成損失。
切記就是和房東搞好關係，說你會保持好房子的衛生，不給他填麻煩等，這對於你拿回押金很有幫助~
15樓：58電商
您好，58同城租房頻道特別推出「100%個人**」，經過人工認證，確保房東直租，房屋資訊真實可靠，避免中介，讓您租房省錢省心、舒心放心。
從房客手裡租房子我們要簽訂什麼合同? 急！！！！！
16樓：匿名使用者
1，要見房東，房東同意第乙個房
17樓：匿名使用者
不明白你和房客是什麼關係？合租的麼？不是很明白。
如果你是和房客合租的，租房合同是原來的房客籤的，建議最好是找房東重新籤乙份合同。
租房續簽合同還要給中介費？
18樓：匿名使用者
通過中介租房，第一次給中介費，房租費，水電費等什麼的都給房東，那樣，即使到期了，只要和房東說好繼續租，房東只要同意，就完全和中介沒關係了，以後不租了，只要直接和房東結算房租費，水電費等就可以了
19樓：中姮娥勤中
如果你當初是和中介及房東籤的三方合同，續簽時就不用交中介費了
如果你是和中介籤的兩方合同，即房子是中介**的，續簽時可以說100%要交中介費
20樓：匿名使用者
你跟房東商量一下好解決的，撇開中介。
21樓：魅力女人
這個完全和中介沒關係了 只要和房東續租就可以了
22樓：匿名使用者
房租一直是中介來收的。。。我現在就是想不走中介，直接交房租給房東。。。
我租房子，沒簽合同，直接給錢，然後包水電氣，但上廁所，用水電，房東就一直念叨，我叫她閉嘴屬於合法嗎
23樓：松心弦津
這個也是口頭合約，但你要有證據來說明全包的說法，叫她閉嘴沒有違反任何法律，
鄭州租房子都需要注意什麼啊？還有有網線的房子，直接就能上網嘛？不用另交網費？
24樓：方圓盛世
看你去抄哪兒住了
城中村的房子就不用bai說了
砍價簽合同交錢
城中du村的房子一般都有zhi埠 房東自dao己架設的路由器 一月30塊錢 網速比較慢
小區的房子大部分都是租房者自己開的寬頻 最便宜的是鄭州電信 一月450
小區房子注意看房東的房產證 簽合同一定要看好再籤
25樓：悲哀如土
我 現在 在 大石橋 這 租的 房間裡上網
山東科技大學（青島校區）是幾類大學？
山東科技大學 青島校區 全國排名159名，現在屬於一本招生的院校，實力還可以的。有1本 重點 專業，也有2本普通專業。山東科技大學青島校區都有哪些專業？回答你好，很高興能夠回答您的問題，根據您所描述的情況，目前一般情況下山東科技大學本科專業有91個 電氣資訊 電氣工程及其自動化 採礦工程 機械設計製...
山東科技大學簡介，山東科技大學泰安校區簡介
山東科技大學建校於1951年，現已發展成為一所以工為主，礦業見長，工學 理學 管理學 文學 法學 經濟學 教育學等多學科相互滲透 協調發展 特色鮮明的省屬重點大學。學校在青島 泰安 濟南三地辦學，總占地面積243萬平方公尺 3640餘畝 建築面積140萬平方公尺，固定資產總值16.16億元 教學儀器...
青島大學山東科技大學青島科技大學哪個好
青島大學,山東科技大學,青島科技大學是三個各具不同特色的學校，不能單純比較。青島大學 qingdao university 簡稱青大 qdu 是山東省與青島市共同建設的重點綜合性大學，其歷史可以追溯到1909年開辦的青島特別高等專門學堂。1993年，原青島大學 青島醫學院 山東紡織工學院 青島師范專...