1樓：楊嵌渝
1． 多到幾家房產公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷
售人員的話。
2． 要買現房，不要買期房，因為擁有現房的房產商和炒家已經積壓了很長時間，心理非常著急。現房房屋質量可以觀察。最近乙個月許多過去已經賣完的樓盤又重新開始銷售了就是乙個很好的例子。
3．針對房產商和炒家開出的房價一定要大膽砍價，先殺25%--30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會他們。你只要留下自己的**號碼，他們會打**找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。
完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價25%得到一套房子是值得的。
4．你到房產中介商**，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。也是採用先殺25%--30%的房價。然後讓他們打**找你。
千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同型別房的平均房價基礎上的。
另外要注意：
1、產權證、房產證要齊全
2、房屋的結構要合理，採光率要高
3、構造要合理，如果是多層磚混就可以滿足，但是如果高於7層，一定是框架或者框剪結構
4、7層以上的樓房要有電梯，這屬於國家強制性規定
5、容積率合理
6、綠化率高
7、周邊環境要好，也就是交通、購物、以及教育環境
8、小區配套設施齊全
9、物業費合理
10、停車位充足
11、公攤面積小
2樓：匿名使用者
如果你是想在廣東省買房，找我就行，**價
3樓：匿名使用者
181 7511 7208找我
去售樓處買房，看專案沙盤有哪些需要注意的？
看房中應該注意什麼？
去售樓處看房，一般都看什麼？問一些什麼樣的問題
一般去售樓處看，就看這些問題 一 開發商的營業執照 正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。二 企業資質 建設部將開發企業的資質分為 一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績。點選查詢銷售機構信用檔案。四 入住條件 入...
房子全款買的，購房合同一直還沒簽，現在售樓處讓交入戶費，我也
資深房產人。你先確定為什麼不能簽合同，如果是開發商的原因不能簽合同，那就是不合法樓盤，必須追究討回說法。如果是你個人原因不能簽合同就是你的不對了。都像你這樣，物業早就垮了。簽訂合同是對雙方互利的。國家有相關物業規定，業主不入住的，只需要繳納少部分的物業費即可，具體數額個地方不一樣，一般為60 我的觀...
沙盤模型的比例一般是多少,沙盤模型比例多少？
上河圖表示一般沙盤的比例是跟據你要做的沙盤大小來定的，比如說你想把實際長100公尺，寬100公尺的地塊做到長1公尺，寬1公尺的沙盤上。那麼這個沙盤模型的比例就是1 100.沙盤模型比例多少？西安錦業建築模型創新工場為你解答 一般沙盤的比例是跟據你要做的沙盤大小來定的，比如說你想把實際長100公尺，寬...