1樓：本玲琅
資深房產人。你先確定為什麼不能簽合同，如果是開發商的原因不能簽合同，那就是不合法樓盤，必須追究討回說法。如果是你個人原因不能簽合同就是你的不對了。
都像你這樣，物業早就垮了。簽訂合同是對雙方互利的。國家有相關物業規定，業主不入住的，只需要繳納少部分的物業費即可，具體數額個地方不一樣，一般為60%。
2樓：匿名使用者
我的觀點是:合同沒簽就等於房屋還不是我的，我為什麼要為不是我的東西買單？
3樓：匿名使用者
你交一萬元時，房產公司應該和你籤了乙份合同或出具的相關收款憑證，請看一下上面關於這一萬元是表述為「定金」還是「訂金」，這兩者的法律性質是不同的，如果是定金，你現在不想要這房子的話，房產公司是可以將這錢收歸他們所有無須返還給你的。如果訂金，則可以向房產公司追索要求返還的。
4樓：匿名使用者
這樣一般都是需要你趕緊簽了合同才可以的
買現房首付交了著急裝修購房合同沒簽售樓處讓我先簽一下交房協議就可以拿到鑰匙裝修請問這樣行？
5樓：夷傲之稅皓
這種情況應該是房管局把房子封了，他們銷售應該把房子解封後才能賣的，誰也不能保證這個房子什麼時候解封，換套可以直接簽合同的房子吧，安全！！
買房子的時候付了全款，但是還沒簽合同，安全嗎
6樓：匿名使用者
如果全部合同已經履行完畢，辦理完過戶手續並已經實際入住，房屋不存在未清結的債權債務，就沒有風險。
7樓：雙魚座
按照正常的銷售來說，期房只有在開發商具備了《商品房預售許可證》的時候才能開始銷售收房款。
但是，一般的開發商都是會選擇提前回籠資金的，所以會打擦邊球，諸如誠意金，預選金等等，如果開發商已經辦理下來預售證就該在你交齊房款時簽《商品房買賣合同》了，像你說的情況應該是預售證還沒辦理下來，如果你真的不放心，只能向開發商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交錢，等預售證辦理下來簽合同時再把剩餘的房款補齊為好，總之，在預售證沒有辦下來之前所交的任何錢都是在法律意義上不合法的。
僅供參考。
最近，我買了一套廊坊獅子城公寓，全款交給售樓處以後，才讓簽合同，合同不給我們，也不讓拍照。正常嗎？
8樓：老憨反傳銷
事出反常必有妖，所以從你說的這種情況來看顯然是對方在隱瞞什麼，買房子是大事情，所以還是勸你慎重，如果有可能的話可以考慮選擇其他地方，如果對方還是這樣那樣的很多可疑的地方，建議你跟其他業主溝通一下，看看別人的是什麼情況
9樓：沁
合同這個東西是簽完了 開發商拿著去房管局備案廳蓋章才能給你的 不讓拍照也屬於正常行為
10樓：歆夏末
小心謹慎的好，合同你是有權利有乙份的
11樓：
我當時買的時候也是如此，不過已經順利交房了。合同是業主先簽，他們蓋完章自然就返給業主乙份。
12樓：匿名使用者
您好！我和您情況一樣，我是2023年三月買的房交的全款。到目前只給了我收據，沒有合同。
之前告知四月網簽，後又被告知五月才能網簽。請問您的房子現在都入住了嗎？購房合同拿到了嗎？
什麼時間網簽的啊？拜託，求回覆。農民攢錢買房不容易，真的很擔心被騙。
未簽訂正式購房合同，卻讓交全款？我該怎麼辦？
13樓：博主狩坊
您可以要求簽訂正式合同，要求看預售證，沒有你可以退房並索賠
14樓：匿名使用者
必須簽合同，再付款，未簽合同是不能支付的，如果是一次性付款是要交全款的
今天售樓處催我趕緊來網簽，我不明白，他催我趕緊網簽什麼意思啊？ 有什麼目的？
15樓：盈曉禚浦
我覺得銀行利率下調與售樓處催你網簽沒有直接關聯，如果簽了購房合同，房開公司會幫你抓緊完成按揭貸款。
16樓：匿名使用者
是正常的，每個開發商對於所有銷售出去的房子都希望盡快簽完合同。企業都希望通過盡快辦理完成手續，有助於企業快速回款。每個地方政策有一定區別，有的地方銀行貸款現在都需要看到合同才給你貸款，換句話說購房合同是你按揭貸款需要提供的基本資料之一。
利率下調跟購房合同也沒有直接的關係，影響利率的是國家和銀行政策，利率的標準是在銀行貸款合同裡體現。跟開發商也沒有直接利益關係。
我全款買的期房用購房合同可以去銀行貸款嗎
可以在銀行貸款。貸款程式。1 貸款的申請。借款人向當地信用社提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。借款人及保證人基本情況 財政部門或會計 審計 事務所核准的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告 原有不合理佔用的貸款的糾正情況 抵押物 質押物清單和有處分權人的同...
房子只有購房合同，可以公證嗎，我剛買的房子，只有購房合同能公證嗎
只具有購房合同，可以加進 產公證 房產公證提供材料 一 方 1 企業營業執照 居民身份證 2 房屋所有權證或土地使用證 3 商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字 二 購買方 1 居民身份證 2 戶口簿或法人資格證書 擴充套件資料 一 房產公證流程 1 當事人準備材料，雙方已經草擬好的協議書 應攜帶身份...
買沒有房產證要到開發商改購房合同的房子有風險嗎
你說的這個是更名。這樣的房子可以買，不過你要問清楚，買完後能不能備案，如果不能備案就不要買，要不就是五證不齊。要麼房子就是有糾紛。只要買完能備案，就沒有問題。可以買，但是要控制好風險，小開發商出問題較多。付費內容限時免費檢視 回答親！您好 鮮花 提問您好 回答1.購房合同更名需重新備案,會被重新審核...