農村自己宅基地門口路邊能種樹嗎,宅基地周圍種樹就是自己的嗎

2021-03-04 08:54:19 字數 5043 閱讀 4305

1樓:林魂樹痴

可以種樹,並且所種的樹木歸種植者所有。

按照《土地管理法》,農村宅基地附近的土地屬於集體所有;但村民可以進行綠化,並且按照我國《森林法》第三十二條規定,房前屋後的樹木歸村民個人所有。

2樓:胡茂銘

農村宅基地門前的道路屬於村農民共有,如果栽植樹木,應當徵求村委會和村民的意見。

3樓:wyz仰望星空

可以的,但是需要審批。因為農村的宅基地門口是村民共有的,並不是個人 所有。所以需要請求村委會的審批。

4樓:潘增飛

那要看村里怎麼安排的,有的村里統一栽樹

宅基地周圍種樹就是自己的嗎

5樓:安巨集偉安瑩

首先要確定你爺爺在自家宅基地上種樹,這塊宅基地上有沒有房屋?如果有房屋,種樹在宅基地範圍之內,別人無權砍伐。如果該宅基地上沒有房屋,是空閒地,**說是自留地自留山是不對的,是否屬於自留山自留地需要村集體村民代表三分之二以上通過決定,村幹部也沒有權力決定宅基地歸誰使用。

一塊宅基地使用權的歸屬,以宅基地使用權證為權屬證明,如果沒有證書,那必須通過合法手續申請,向**申請辦理使用權證才有保障。所以,你爺爺應當通過法律程式來取得這塊宅基地的使用權,否則,產生爭議,由村集體討論決定,由村集體通過法定程式決定該地使用權的歸屬。

農村風水禁忌,為什麼農村院子不宜種樹

6樓:劉德洪周易網

《農村住宅

村莊風水

自北向南左旋龍,右水灣環至未宮。一條大街通南北,兩面人家分西東。

卯水單從北頭走,亥地來水是長生。道東留門向幹位,亥位之上得安寧。

但當亥地退此水,訂立萬計一時傾。東邊陽宅還了事,西邊人家福不輕。

水退亥地金局變,西邊巳門最有情。雖然得水財星旺,宅後無靠少壽星。

若是龍脈從左轉,水必抱西不抱東。道西卯門為上吉,卯乃木局帝旺興。

未地有坑是財庫,方顯卯門開的精。門口道路要端正,最怕形式反為弓。

若是留門向辰地,對著衰地定受窮。若是卯地退了水,衝破長生絕人丁。

一言以蔽要得水,得水即是富貴翁。木局最怕八字水,旺方有坑八字名。

深坑裡頭聚水多,滿天群浴亂哄哄。坑水若是向北流,北頭人家不堪聽。

男賭女淫難說盡,只因雜亂水不清。街中最怕立鬧市,眾人灑尿汙水衝。

此水名稱雜花水,流到門口主淫風。北頭蓋座三官廟,鎮著沐浴才能平。

中間蓋座關帝廟,需要座西面向東。不但可破雜花水,木能生火出武星。

道西陽宅雖得水,留門方位要審清,辰門向衰窮難免,巳門對病疾病生。

離門向死死相繼,未門向墓不安寧。卯門退水功名壞,亥地退水少人丁。

擱下道西斷路東:東邊留門犯調停。路東門口向兌地,前邊蒙頭出賊星。

只因龍來向左轉,做空向高主宅兇。大凡陽宅堂星大,須修樓房乃安寧。

堂大不將高樓蓋,陰氣過盛住不成。高樓須忌鐘樓象,犯了此忌傷人丁。

雖修土房亦要正,門走旺方是吉星。北方頂樑南房口,南房之人懸樑終。

南方頂樑北房口,北房住宅禍相同。東西兩房也要忌,修房之時要審清。

梁頭若將桑子鑌,定喪當家主人翁。蓋房須忌車上木,車木上房主邪風。

碾宜絕地磨宜衰,坑廁不宜立吉宮。牲口宜在臨官地,東房門口要記清。

若對東房正門口,棚中牲口多疾病。人能識此依此訣,走遍天下稱明公。

農村宅基地邊界栽樹的問題?

7樓:楓默閣

1.農村宅基地的概念及其法律基本特徵

宅基地是指建了房屋

、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建過房屋但已拆除、現無建築物,以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地使用權是指自然人依法取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的權利;宅基地包括建築物的基地及附屬於建築物的空白基地,一般是指自然輔助用房、庭院和歷年來不用於耕種的生活用地及生活用房中的生產場地。

1.1集體所有

《中華人民共和國憲法》規定:「城市的土地屬於國家所有。農村和郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有」。

1.2使用主體特定

特定的宅基地僅限本集體經濟組織特定的成員享有使用權。村民申請宅基地只可向本集體經濟組織提出,特定村民申請取得宅基地後只可自己建房。

1.3一戶一宅

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準」。

1.4可流轉性受限制

特定村民申請取得宅基地後只可自己建房,不得隨意轉讓,出租、出賣或者以其他形式轉讓地上建築物後,不得再申請宅基地。

2.農村宅基地利用與管理的現狀

農村宅基地管理直接涉及農民切身利益,是關係農村社會穩定和經濟發展全域性的大事,始終是基層土地管理的重點和難點。近年來,各地積極探索加強宅基地管理的政策措施,宅基地管理逐步走向規範,秩序明顯好轉,地方法規制度建設成效較為明顯。但目前農村宅基地的管理粗放,致使許多頑疾與矛盾滋生,農村宅基地配置效率低下,宅基地登記發證工作難以開展,大大制約了城鎮化發展和新農村建設。

2.1農村宅基地建房無序,規劃管理滯後

村莊建設缺乏規劃指導,加上長期以來宅基地無償使用,農民住宅低水平重複建設,村莊「小、亂、散」現象普遍存在,土地利用比較粗放。村莊規模過度擴張,或是沿公路線延伸,或是沿村莊外延擴充套件,沒有形成集中布局的狀態,使得村莊四周新樓林立,而內部卻破敗老舊,容易形成「空心村」。**重舊村擴建,輕長遠規劃,村莊房屋依然雜亂無序,極大地浪費土地資源,影響社會主義新農村建設。

2.2宅基地制度設計存在缺陷,有礙法制統一

農村宅基地使用權游離於土地市場之外,城鄉二元結構凸顯。在我國土地管理法律體系中,宅基地等集體建設用地使用權處於一種封閉狀態。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定:

「農村集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」集體建設用地只有在被徵為國有土地以後才能遊轉。但房屋與宅基地是乙個不可分割的整體。

農村房屋是農民的私有財產,享有所有權,而宅基地的所有權屬於集體,農民只有使用權。房產、地產割裂,農村房屋和宅基地之間矛盾難以調和。

3.農村宅基地管理問題分析

3.1宅基地的無償使用制度帶來的負面影響

20世紀90年代初期,我國曾在部分地區實行過宅基地有償使用制度。但考慮到加重了農民負擔,因而這種制度還是被廢止。目前全國農村宅基地繼續實行「一戶一宅」平均分配的無償無期限使用制度。

這種制度雖然減輕了農民負擔,但在很大程度上助長了農村建房風氣的高漲,增加了農村宅基地的需求量。

3.2農民宅基地使用權的禁止流轉,限制了舊宅基地的再利用

《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》都規定「土地使用權可以依法轉讓」,但這僅對國有土地而言。因為《中華人民共和國土地管理法》規定:「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。

」雖然《中華人民共和國農村土地承包法》允許我國農民土地承包經營僅依法流轉,但從現有法律規定來看,農民宅基地使用權是不能流轉的。如《中華人民共和國擔保法》規定:「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。

3.3村莊建設規劃滯後,執行缺乏力度

村莊建設規劃是對農民建房起著最直接的控制作用。根據法律法規規定,村莊建設規劃由所在地村民委員會負責編制。經村民代表大會或村民大會討論通過,經所在鄉(鎮)人民**審查同意,報縣級人民**批准後實施。

而我國尚有部分地區,尤其是經濟比較落後的邊遠地區的農村,至今尚未編制村莊建設規劃,有的過於簡單或規劃不切實際,缺乏應有的指導意義。

4.加強農村宅基地管理的對策和建議

農村宅基地管理是乙個比較沉重而深層次的問題,在具體實踐過程中,並不像立法者設計的那樣令人滿意,尤其是近幾年來隨著房地產市場的飛速發展,土地資產價值得到充分體現,其矛盾越顯尖銳。習慣性與合理性、合法性常常發生矛盾。針對上述問題,本文努力尋求一套符合新農村實際、即合法又合理的宅基地管理辦法。

4.1加強宅基地法律法規體系的建設和完善

《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》對農村宅基地的管理雖然作了規定,但比較巨集觀,操作性不強,某些方面還不夠完善。為此應該加強宅基地立法體系建設,盡快出台相關法律法規政策,以明晰宅基地產權,明確宅基地流轉、收益分配及宅基地登記發證等問題,使農村宅基地的使用和管理納入法制化、規範化的軌道。

4.2加強宅基地規劃管理,逐步推進村民住宅建設

根據經濟發展和工業化、城鎮化程序的客觀需要,科學**農村居民點的數量和用地規模。結合新一輪土地利用總體規劃修編工作,以土地利用總體規劃為總綱,主動做好與城市總體規劃銜接工作,完善鄉(鎮)土地利用總體規劃,編制村莊土地利用規劃,村莊建設規劃和開展村莊治理試點,從嚴控制農村建設用地及宅基地用地的規模和布局。

4.3嚴格宅基地審批制度,減少土地資源浪費

加強農村宅基地規劃和用地計畫管理,強化土地利用總體規劃和土地利用年度計畫對農用地轉用的控制和引導,建議對縣(市)農村宅基地佔用農用地年度計畫指標實行單獨核定、單獨下達,避免城鎮建設擠佔農村宅基地用地指標。嚴格執行宅基地審批管理,堅持按規劃、按計畫、按定額、按程式、按許可權依法審批,對符合申請建房條件和用地條件的,實行規劃選址、開工放線、竣工驗收「三到場」制度,並實行建房用地「批前、批中、批後」全程管理,整治無規劃和違反規劃亂建設的行為。

8樓:匿名使用者

我家鄰居距我家邊界線樹栽在我家邊界線上,請問樹離邊界線栽多少公尺為準

9樓:張勇律師

法律沒有具體規定,但你可以要求一定的補償

10樓:匿名使用者

如果你的鄰居在你種植樹木的時候你確實不知情,且種植時間少於2年,你可以要求他自行拔掉,不用給予任何補償, 申訴地點 法院。

如果超過兩年,則預設你已經承認並允許其在那裡種樹,需要協議拔掉並給予一些補償。

協議建議有3:一是拔掉樹木,你給予一些補償;二是讓他購買下佔用你的土地(使用權),給予你地價款;三是你購買它種植樹木的那部門土地 你給他地價款。

11樓:8度深藍

沒有型別的明確規定,但是根據《物權法》規定,相鄰關係者應本著團結、互利、便利的原則處理此類事情。

12樓:匿名使用者

沒有相應的法律規定,如果確實對你有妨礙,你可以要求他排除妨礙,適當的給與一定的補償。

農村自己的土地可以種樹嗎,農村自己宅基地門口路邊能種樹嗎

只要不改變土 bai地的農業用途 du,只要是合理 zhi地利用土地資源,並且,不會使dao耕地回造成永久性破壞,答就可以根據自己的選擇,種植高效益的果蔬或中草藥植物。參見或對照 中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國農村土地承包法 的相關條款,以及其它相關的法律法規。農村自己宅基地門口路邊能種樹...

《宅基地互換協議是否有效,農村宅基地能互換嗎

宅基地使用權轉讓需滿足以下幾個條件 1 經集體經濟組織同意 2 在集體經濟組織內部進行 3 受讓人符合宅基地申請條件 4 宅基地使用權不得單獨轉讓,需地隨房一併轉讓。農村宅基地能互換嗎 首先,農村宅抄基地,一戶只襲 能有一塊。bai是以戶為單位。du2 如果兩家都只有一戶宅基 地,zhi在同村 da...

宅基地復墾後我無房能申請宅基地嗎

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