1樓：潘增飛
宅基地有規劃，**在批准宅基地的時候按照規劃會劃定明確的邊界，一般情況下房子的至少兩個邊都緊挨邊界，群眾故意遠離邊界蓋房也不要緊，照樣可以根據街道測量出某一塊宅基地的邊界。
2樓：柯偉鋒律師
回答您好，我是平台法律諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下～
每個地區的宅基地面積都是有標準限制的，村民建房所佔面積必須在限制的標準面積內，不能超出面積標準。如果房子四周的空閒地面積包括在所批准的宅基地面積裡，那房子四周的空閒地的使用權無疑是歸房屋主人的；如果房子四周的空閒地面積不包括在所批准的宅基地面積裡，那任何個人或單位都不能私自佔用，因為農村土地屬於農民集體所有，任何人要使用該空閒地，都要向集體經濟組織申請，待審批通過後才能使用。
這個沒有統一和固定的規定，一般來說，只要不涉及到其他鄰居的自留地和房屋範圍，不涉及到公共道路範圍，不影響其他人的利益，都可以屬於你的使用範圍。
提問如果涉及到的範圍和鄰居家自留地有異議如何處理
就是說這個涉及到的範圍鄰居家說是佔了它的範圍，另外一邊又說沒佔
回答由於您這個問題由於我現在了解到的資訊過少，只能給您提供常規情況下需要注意的主要問題以及解答。
但是根據您的實際情況，可能您沒有注意到的部分會對案件結果的處理方式，產生很大的影響，所以還是建議跟我們溝通一下細節哦。
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農村宅基地房屋後多少公尺屬於自己的許可權？
3樓：農業科學技術出版社
農民宅基地是指農村村民用作居住、生活而佔有、利用本集體經濟組織所有的土地。農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。農村的房子上面的土地使用權，一般來說應該是宅基地使用權（還有一種是建設用地使用權），僅限於農村集體分給的部分，不能及於房子前或後部分。
《土地管理法》第四十三條規定：「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。「
農村宅基地按批准和劃定的面積計算。建房時後面留有兩公尺距離的，應當算宅基地面積的範圍。所建房屋已達到批准的面積，則房前屋後的空地就不屬於宅基地面積。
1、農村所有宅基地等範圍的土地都歸國家和集體所有，任何單位或者個人對宅基地等土地只有使用權，而無所有權。
2、農村房屋所佔用宅基地以外的土地的所有權和使用權歸村集體所有，房屋的主人對宅基地外土地有依法使用的權利，但不是嚴格意義上的使用權！
3、農村宅基地周圍的土地，只要不在宅基地使用權證範圍內，都由集體支配。
4、宅基地周圍空地一直由房主使用，應該擁有使用權和用益物權，《物權法》中第一百三十六條規定指出，新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權。
5、涉及農村土地糾紛，可以由村委會或司法所調解處理，或者向鄉鎮**經營管理部門投訴。
4樓：燕趙風人
看土地證。一般房屋都有護牆地。很多宅基地證沒有後面的護牆地，那就不屬於你，但不可危及你的房屋安全
5樓：申秋律師
回答提問
您好我問一下，我家老屋基旁邊離多遠是屬於自己的？
回答這個沒有統一法律標準，一般而言您的權利只限於您的宅基地範圍內，此外的範圍不享有合法權利，只是實務中對這種行為一般較少處罰，故占地現象嚴重。通俗來講，您說的房屋後多少公尺屬於自己的，無統一標準，地外權利不受法律保護。
提問老家有老人過世了想安葬在我家屋旁邊，這樣合理嗎回答從法律角度而言，您對這塊土地不享有所有權，您的使用行為不受法律保護。但從現實生活角度來講，這種安葬等各種使用行為較多，實務中查處力度較小，您可以評估是否可以承受這一法律風險再選擇是否這樣做。
提問老屋基外自己是不是要出開三帳的干涉權？
回答這個依據您當地的具體政策來哈。一般宅基地是對於土地的使用權，具有福利和社會保障的性質，農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，宅基地主要是作為生活資料提供的，不能將宅基地作為生產資料使用。
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6樓：愚者思思
這個沒有統一標準，宅基地情況複雜，一，是祖輩傳下來的，大小是歷史遺留下來的。有的大有的小。二，是上世紀七八十年代由村組劃撥的。
三，是近年部分村組幹部的行為，把村組可做宅基地的集體土地賣給私人。這一塊國家管不到，群眾得一些錢不舉報，雖然不合法，但這現象確較為普遍地存在。所以，你說的房屋後多少公尺屬於自己的，統一不起來。
7樓：狄君之
農村宅基地按批准和劃定的面積計算。
建房時後面留有兩公尺距離的，應當算宅基地面積的範圍。
所建房屋已達到批准的面積，則房前屋後的空地就不屬於宅基地面積。
宅房屋前後多少公尺內是自己宅基地
8樓：啦啦啦
農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權。而通過房屋的轉讓，將與房屋不可分割的宅基地使用權一併轉讓，使宅基地使用權的主體擴大到非集體組織成員、甚至是城鎮戶口的居民，有違宅基地的本位。2023年11月1日實施的《村莊和集鎮規劃建設管理條例》規定：
農村村民建房的，應先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，如果是需要使用耕地的，經鄉級人民**審核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意，再向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地；如果是使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地，也應由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。城鎮居民如需使用集體土地建房，還應經其所在單位或者居民委員會同意，再按上述兩種情況辦理審批手續。因此，宅基地申請有嚴格的限制性規定，村民轉讓房屋涉及到宅基地使用問題，可能構成對村莊和集鎮建設規劃的破壞，應從嚴掌握。
無宅基地申請權利的人無權買受宅基地上的房屋，只有在買受人按有關規定申請到所售房屋宅基地使用權後，才能認定購房合同有效。而且**就禁止城鎮居民到農村購買宅基地或房屋的問題連續有多個檔案向社會公布，所以城鎮居民購買農村住宅房屋不能認定有效。
9樓：匿名使用者
地基以內的範圍都屬於宅基地，以外的屬於公共場所，任何人不得隨意侵占。
10樓：郭健雄律師
回答您好平台合作律師很高興為您服務
《貴州省土地管理條例》 第三十條 農村村民建住宅的用地限額（包括原有住房宅基地面積及附屬設施用地）為：
（一）城市郊區、壩子地區：每戶不得超過130平方公尺；
（二）丘陵地區：每戶不得超過170平方公尺；
（三）山區、牧區：每戶不得超過200平方公尺。
在鄉、鎮土地利用總體規劃確定的村鎮規劃範圍內，願意讓出原屬田土可以復耕的宅基地，遷到荒山或者荒地上建房的，可以在規定的用地限額基礎上增加60至80平方公尺宅基地面積。
院子面積是算宅基地的。宅基地是農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。
提問您好，自家鎮還遷房屋，一樓一地的，房屋前後鄉**是否可以私自規劃？
回答有檔案的 拆遷可以列入規劃 集體土地徵收是指國家為公共利益的需要，通過法定程式，將原屬於農民集體所有的土地徵為國有的行為。 土地徵收方案依照法定程式批准後，由被徵收土地所在地的市、縣級人民**予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
《土地管理法》規定，**徵收土地的補償款，任何單位或者個人不得剋扣、截留
提問因為是還遷房屋，好多村民私自在房屋後面私建鐵皮房子，現在拆除後鄉**還給了補償，既然是違建侵占為什麼還補償，現在鄉**要把房屋後面規劃為公共停區域，他們是否有權利規劃，房主在沒得到補償的情況下又是否可以阻止其規劃，也就是跟房主要求答成一致，目前規劃給房主留的有2公尺不到位置
回答每個地區的拆遷補償政策不一樣 如果違建還補償了說明存在違法行為 一般補償的範圍是宅基地的面積外擴2公尺
提問您就回答一下我，在沒有規劃檔案的情況下，鄉鎮府能否私自規劃以及侵占百姓還遷房屋前後，房主是否可以爭取補償？
還遷房子，後面一直留有8公尺長8公尺寬的空地，緊挨著的就是鄉村路。然後這塊空地房主是否有主張全。
回答這個不屬於您的宅基地範圍的 太遠了 您沒有相關權利可以主張哦
提問違章，違建，侵占集體公共區域（包涵房屋外兩公尺內以及兩公尺外向外延伸區域）是否理所應當取得賠款補助，以及已經取得賠款補助是否合理合法？還是本就已經違法，違章，違建，侵占，根本就不可以得到補助？
回答如發現有違章建築,可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報,或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。
違章違建沒有補償的哦 如果發現可以向拆遷部門舉報
提問私宅房屋前後可不可以理解為百姓宅屋前後生活區域？被鎮**規劃時，可不可以適當提出對等要求。還是沒任何機會沒任何可能性，無條件讓對方在房屋後面建設？
回答1.1-2人戶總用地面積不得超過95平方公尺2.3人及以上戶總用地面積不得超過125平方公尺。
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11樓：天津六月雪
出了院牆就不是宅基地了。
12樓：晏士恩卞子
違反一戶一地的規定就是符合收回規定，宅基地可以無條件收回，房屋要麼自行拆除，要麼折價，當然是後面的使用者出錢
農村宅基地後面多少公尺屬於個人的
13樓：匿名使用者
農村宅基地按批准和劃定的面積計算。
建房時後面留有兩公尺距離的，應當算宅基地面積的範圍。
所建房屋已達到批准的面積，則房前屋後的空地就不屬於宅基地面積。
農村宅基地使用範圍有多大？
14樓：匿名使用者
土地法和土地條例沒有硬性規定，也就說這個規定有可能是省一級明確了具體的範圍，或者市，縣。比如在我這就是自己的縣城出台了不超過單人60平公尺的規定，因為我這地大，所以寬鬆。而你的家鄉要麼有自己的規定，要麼還沒出台，如果沒出台具體檔案，你建房後，他們要拆除，那你可以讓他們拿出具體檔案，否則就不能拆，你可以請律師。
15樓：匿名使用者
一般不超過三分地 即267平方公尺，但是祖業產的老宅基地往往大於三分地，多的一畝多地。
16樓：匿名使用者
請問農村宅基地房前屋後的使用面積具體是多少？（是那種老房子）
17樓：宜秀花華婷
直接購買是受到法律約束的，現行《土地法》是不允許的。
不過通過近兩年國家政策轉變趨勢看有可能將農村集體建設用地納入土地出讓市場，但估計也會有所限制（對於購買人資格、用途以及購買後的使用權許可權等方面）
現在也有在農村」買地「建住宅的，但是主要是以所謂的」小產權「出讓為主，也暫時不能辦理集體土地使用權確權登記發證（畢竟還是屬於違法的）。那現在哪些人可能取得農村宅基地呢？有以下幾種：
1、繼承，自物權法出台後，因為雖然宅基地使用權（農村集體使用權）不可轉讓，但是地上物是屬於私人所有的（這裡指的是物權的所有權）；
2、合法取得後戶口轉出，這部分主要是曾經的農民戶籍因個人工作性質調整（如老師轉正）而將戶籍轉為非農業的。
至於你所屬的購買風險是很大的，畢竟不合法就有可能被判定為無效合同！所以要謹慎！
若確有需要，我只能給一點建議」
1、不能以「購買」為合同內容。意思是合同內不能體現購買土地使用權的字眼或實際描述，只能租賃；
2、必須經該村村委會等農村集體經濟組織簽字蓋章。因為該宗地所有權屬於」農村集體經濟組織「；
3、最好有經該村村民（或村民代表大會）同意的會議紀要和簽字證明。
最後，就只能祝你好運了
農村宅基地收費多少錢，農村宅基地辦理房產證要收多少錢
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宅基地過戶需要多少錢,農村宅基地證怎樣過戶
農村宅基地過戶手續費一般是工本費的。但注意農村宅基地過戶有限制的，只能轉給本村集體的人。宅基地使用權的轉讓法律效力 1 宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效 1 城鎮居民購買 2 法人或其他組織購買 3 轉讓人未經集體組織批准 4 向集體組織成員以外的人轉讓 5 受讓人已有住房，不符...