物業法對高層住宅安裝防盜窗有什麼規定

2021-03-04 08:49:39 字數 1538 閱讀 9784

1樓:水院最美

其規定是,在安裝作業要注意幾個方面:

要保證整個施工作業過程的安全生產,保證消防的安全和施工人員的人身安全,尤其是在高層住宅上;

注意保護公共建築物建築結構的完整,防止裝修作業給建築物留下安全隱患;

作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生;

不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生,不要做有違公序良俗的事情。

物業作為管理經營者,有權和業主在平等自願的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協議,有權對業主各種裝修作業實施監管。

不過,簽訂的管理協議必須對一些雙方應該履行的權利和義務進行明確約定,因此,物業應提前制定詳盡的管理規約和監管手段,業主在安裝防盜網、紗窗,相應的防護裝置之前有義務告知物業,便於監督和管理。

這樣的話,業主不但保證了在自己家中進行裝修作業時的合規和安全,充分享受了法律賦予的權利,與此同時,又有利於物業的日常管理和服務,整體上保證了小區的和諧安全。

國家對居民樓按防盜窗有什麼規定嗎

2樓:**的勾k先生

國家在安裝防盜窗方面,目前沒有明確規定。不過,根據物權法和其他法律法規,業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利,地方物業可能有相關規定。比如:

根據《泗洪縣住宅小區物業管理實施細則(試行)》:

第三十八條 業主或使用人裝修物業,應遵守國家、省和市有關裝飾裝修的管理規定,應當事先告知物業服務企業,並與其簽訂物業裝飾裝修管理服務協議。

物業裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容:

(一)裝飾裝修工程的實施內容;

(二)裝飾裝修工程的實施期限;

(三)允許施工的時間;

(四)廢棄物的清運與處置;

(五)物業外立面設施、防盜窗、空調及太陽能的安裝要求;

(六)禁止行為和注意事項;

(七)管理服務費用;

(八)違約責任;

(九)其他需要約定的事項。

物業服務企業應當按照物業裝飾裝修管理服務協議實施管理。發現違反協議和有關規定的行為,應當立即制止,並督促改正;對拒不改正的,應當及時告知業主委員會並報有關部門依法處理。

3樓:南京丫頭萌萌

國家不清楚,不過現在很多新小區不給裝外接的防盜窗,因為容易破壞隔熱防水層,破壞外部牆壁,引起滲水,到時候修不起來很麻煩,而且外接不防盜不說,如果高層容易脫落有安全隱患,並且不能開啟的防盜窗會擋住消防通道。現在如果裝防盜的大部分要選擇內建的,可開啟的,比如**摺疊的或者金鋼網防盜窗都有帶雙鎖舍的鎖,用於防盜也更安全有效,內建的由於還有玻璃擋住,小偷的著力點小,不容易攀爬所以家裝防盜窗一般選擇占地面積小,實心不怕盜撬的比較好。

新物業法中對防盜窗外伸的規定

4樓:南京丫頭萌萌

一般新的小區都不

bai可以裝外接的du防盜窗,影zhi響美觀並且會給樓上dao下鄰居專帶來困擾。外接特別高層不

屬安全容易損壞掉落。現在大部分只能裝內建的。而且外接的防盜窗也不符合消防規定。還有現在大部分的房屋外牆都有防水層和隔熱層,如果裝外接的很容易造成滲水破壞隔熱層牆體裂紋等等。

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