1樓：鑽誠投資擔保****
你好，二手房過戶，契稅是依據住房評估**計算和繳納的。
針對二手房的契稅問題，若房出現意**偏低，在過戶時，地稅機關會依據繳稅人**住所的位址區域、地理方位、締造時刻、房子型別、住所平均**水平等要素，對其進行評價，後以評價**為計稅依據；若**合理，則以房子成交**為計稅依據。
此處所說房是指賣方在房子銷售註冊的網簽**，比方實在銷售**是120萬，為了削減稅費，網簽註冊的過程提交的銷售價是80萬，顯著低於銷售價，地稅局會從頭評價，依照評價價來核算契稅。如果註冊的**契合銷售價，不會有太大的誤差，就會依照註冊的銷售價核算稅費。
契稅的稅率是依據財稅的規則來斷定的，對個人購買一般住所，且該住所歸於家庭(成員包含購房人、愛人以及未成年子女)僅有住所的，減半按1.5%徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下一般住所，且該住所歸於家庭僅有住所的，減按1%稅率徵收契稅。
個人購買的一般住所，凡不契合上述規則的，不得享用上述優惠方針，適用3%的稅率。
公司營業稅，公司的營業稅和所得稅區別？
看看你所屬行業決定稅率，即使沒有稅，只要你有這個稅種也要進行0申報 營業稅的納稅申報時間是每個月的前10個工作日 一般公司都要把每個月進行納稅申報，除了銀行 保險以外 營業稅稅率分不同的行業不同 要看你們公司的性質而定 交通運輸業 3 郵政通訊 3 金融保險 5 娛樂業 20 文化體育 3 服務業 ...
關於營業稅的問題，關於營業稅及偷稅的問題
根據 財政部 國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知 財稅 2003 16號 檔案規定，二十 單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的餘額為營業額。因此，第1題為 該廠房建造後最初入賬原值800萬元 而不是 轉讓其購置的廠房 故，不...
請問差額營業稅和全額營業稅有什麼區別
2008年12月29日財政部 國家稅務總局聯合下發的 關於個人住房轉讓營業稅政策的通知 通知規定，自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅 個人將購買超過2年 含2年 的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後...