1樓：匿名使用者
對於陽台在計算面積的時候，國家規範的說明是，對於未封閉的陽台，陽台面積計算一半，對於全封閉的，計算全面積。
房屋拆遷補償走廊的面積怎麼算
2樓：匿名使用者
如果就只有樓上陽台，那麼就是不算面積。
如果是有立柱的走廊，那麼就是半面積。
如果是有圍護結構的走廊，那麼就是全面積。
3樓：**上52jf點
房屋拆遷，只補償房產證上的房屋面積，不再單獨補償土地面積，除非你的土地證上土地面積大於房產面積。
房屋補償按建築面積算。
房屋拆遷陽台面積怎麼算
4樓：匿名使用者
依據國家標準gb/t17986-2000房產測量規範第3.2.1條款封閉陽台全算面積；3.2.2條款未封閉陽台算一半面積。
5樓：匿名使用者
拆遷時候面積bai，是按du產權面積計算，陽台如果zhi在產權證dao上有，才會算，內如果產權證上
容沒有包括陽台，那陽台就不算。
如果算的話，陽台下投影面積，若下面為陽台，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。
希望對你有幫助~
6樓：錯益夔傲安
我的房子也要動遷了，是老樓有大陽台，但是房本上沒有陽台面積，動遷的話，我的陽台面積能算進去嗎
7樓：黑白
封閉陽台算一半 不封閉不算
農村房子拆遷陽台計算面積嗎
8樓：植物愛好者老牟
是要算進去的
但是不知道我們對陽台的理解是否一致哈，我所謂的陽台不是指屋頂花園那種陽台。
農村房屋拆遷過道上邊蓋屋,過道算面積嗎
9樓：匿名使用者
你好，如果就只有樓上陽台，那麼就是不算面積。
如果是有立柱的走廊，那麼就是半面積。
如果是有圍護結構的走廊，那麼就是全面積。
望採納，謝謝。
農村房屋拆遷，走廊只算一半建築面積這樣合不合法
10樓：房屋拆遷那些事兒
你的這個
走來廊也需
自要看他是不是乙個在合法占地範圍之內，如果說你的這個宅基地證上，或者是產權證上有明確標註這一塊走廊的位置，它是乙個合法建築，也屬於合法用地的話，是應該全部補償的，而不是按照一半或者是幾分之幾這樣來砍掉補償。但是如果說他本身就不在這個拆遷範圍之內，或者是合法的用地範圍內的話，他可能補一半或者少補一些，也都情有可原，這有可能也是需要雙方進行協商溝通，然後結合一些歷史原因，歷史問題來綜合處理。
房屋拆遷外陽台全封閉的面積怎麼計算
11樓：
看房產證 院都不算面積的 一般走廊 樓梯只算一半。封閉是全算 但你臨時自己封 房產證上也不承認 沒用的。
陽台下邊走廊面積怎麼計算
12樓：我
陽台下面的走廊bai一般是不算面積的du，不過在zhi某些特殊的情況下也要考慮dao，至於拆遷版評估的政策性，在一般情況下有權利於評估工作的開展和解釋啊，如果評估地自主性太大，可能不好把握。
拆遷時，評估理論和規範上都是「閣樓平均高度在2.2以上，按照90%計算」的說法， 我想可能是地方法規或者是當地的拆遷辦制定的土搞法。 拆遷評估是政策性很強的工作，講究對拆遷戶的補償， 所以，你儘管按當地制定的政策克做就是了。
如果對土政策不理解，問政策的制定者就是了。
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