正規的商品房買賣合同
1樓：吳楠
法律分析：標準的商品房買賣合同有：(一)當事人名稱或者姓念腔備名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期；(六)裝飾、裝置標準承諾；(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；(八)公共配套建築的產權歸屬；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產權登記有關事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量圓租；
五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的仔毀示範文字訂立合同。
買賣合同或商品房買賣合同
2樓：姜超
商品房買賣合同過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請，稽核通過後繳納有關稅費，最後由房地產管理部門核御春發過戶單。
【法律依據】不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不拿激動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管鎮敏耐理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
商品房買賣合同是什麼
3樓：點行**
商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。帶逗法律依據：
商品房銷售尺世管理辦法》 第十六條陵行肢 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、裝置標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
商品房買賣合同
4樓：潘博文
法律依做逗據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質純族賣量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第六百四十六條 法律對其他有償合同有規定的，依照其規定；沒有規定的，參照穗侍適用買賣合同的有關規定。
第六百四十七條 當事人約定易貨交易，轉移標的物的所有權的，參照適用買賣合同的有關規定。
商品房買賣合同簽訂之前需辦理何種手續？？
校對買家所持身份證明檔案與 認購書 或 委託書 所登記的資料是否相符同一。提供 商品房買賣合同 文字給買家認真審閱，當買家審閱該合同文字後，買家表示願意簽訂該合同文字，方可填寫 商品房買賣合同 所需的資料。如買家表示不願意簽訂該合同文字時，應向買家解釋，該合同文字是由 職能部門 市規劃國土局統一制訂...
什麼是商品房呢，什麼是商品房
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價 商品房 由成本 稅金 利潤 代收費用以及地段 層次 朝向 質量 材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律 法規及有關規定可在市場上自由交易，不受 政策限制的各類商品房屋，包括新建商品...
存量房與商品房的買賣合同一樣嗎？
過戶時沒什麼用！主要是約束雙方的責任！過戶時用的是網簽合同，當面簽字！而且上面的成交 也可能和你的購房價不同！這涉及到合理避稅問題！可能體育你的成交價！業主的購房合同和他的產證名字應該是一樣的！就算有什麼原因 你要問清楚 不一樣就以產證名字為準！您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請您稍等一會...