建築物拆除原則應具備哪些條件？
1樓：李紅豔
強拆應當具備的條件：
一法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟：
二強制拆遷以補償決定為前提；
三必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房；
四徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：
1)明顯缺乏事實根據；
2)明顯缺乏法律、法規依據；
3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；
4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；
5)嚴重違反法定程式或者正當程式；
6)超越職權；
7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
一、拆遷補償房屋可以強制拆除嗎。
拆遷補償房屋不能強制執行，但被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷碼讓的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附派模嫌具補償金額和專戶儲存、產權調換房屋塵手和週轉用房的地點和麵積等材料。
城市房屋拆遷管理條例》第九條：拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請：房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答覆。
進行拆除房屋應當履行哪些法定程式？
2樓：王煥坤
一、拆除房屋應當履行的法定程式。
1、行政機關作出強制執行決定前應該履行催告義務，並聽取當事人陳述和申辯。根據《行政強制法》第三十五條規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，並載明下列事項：
一）履行義務的期限；
二）履行義務的方式；
三）涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；
四）當事人依法享有的陳述權和申辯權。以及第三十六條規定，當事人收到催告書後有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、複核。
當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當。根據上述法律規定可知，行政機譽戚缺關在作出強制執行決定前應該履行催告義務，若當事人提出陳述和申辯的，需要聽取當事人意見，這是強制執行的法定程式。行政機關在未履行催告以及未聽取當事人陳述申辯的情況下便實施強拆，屬於違法強拆行為。
2、強制拆除房屋應當依法申請人民法院強制執行。根據《國有土慶辯地上房屋徵收與補償條例》第二十八條規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲存、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料。
由此可知，行政機關對被徵收人的房屋欲實施強制拆除行為應當依法申請人民法院執行，若沒有法院作出的裁決便實施拆除行為，屬嚴重的程式違法。
二、房屋遭到強制拆除時的應對措施房屋遭到強制拆除時，首先要保護好自身及家人仔斗的人身財產安全。遇到緊急情況可以及時向公安機關尋求人身及財產保護。另外，針對違法強拆行為可以向實施機關的上級部門提出複議，請求對違法強拆進行調查處理。
最後，可以直接向人民法院提出行政訴訟，通過訴訟來維權。
建築物拆除正確的拆除方法有（ ）。
3樓：考試資料網
答案】：a、b、c、e
教材頁碼p337-p342
建築物拆除應採用自上而下、逐層分段、先水上後水下的拆除方法。
只進行梁襪部分拆除的建築物應先將保留部橡梁激分進行加固，再進行切割式分離拆除。
建築物拆除施工嚴禁採取渣叢上下立體交叉作業的施工方法。水平作業的各工位間距必須保持足夠的安全距離。
拆除建築物有哪些要求，建築拆除施工有什麼要求
安全第一 施工技術方案安全 現場實施安全。適應第二 技術方案必須與工程邊界條件相適應。經濟第四 由於拆除無後期經濟收益，能省到錢的技術方案和施工管理是最優的。建築拆除施工有什麼要求 1 專案經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。專案經理部應按有關規定 設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。2...
世界上最高的建築物排序,中國最高的建築物是什麼？多少公尺？
no.1 828公尺 杜拜塔 阿聯酋 杜拜塔 burj dubai 由美國芝加哥工程師史密斯 adrian ith 設計，於2010年1月5日正式開幕及啟用，當之無愧的全球第一高摩天大樓，高828公尺，整棟大樓一共超過200層，其中只有160層會提供給住戶和租戶。杜拜塔此前於2004年9月間動工，官...
建築物的哪些部位不計算建築面積，房屋測量中哪些不應計算建築面積
1與建築物內不相連通的建築部件 2騎樓 過街樓底層的開放公共空間和建築物通道 3舞台及後台懸掛幕布和佈景的天橋 挑台等 4露台 露天游泳池 花架 屋頂的水箱及裝飾性結構構件 5建築物內的操作平台 上料平台 安裝箱和罐體的平台 6勒腳 附牆柱 垛 台階 牆面抹灰 裝飾面 鑲貼塊料面層 裝飾性幕牆，主體...