土地買賣合同和土地轉讓合同
1樓：尹鳴鶴
土地轉讓合法，但是未按 土地使用權 出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。 土地使用權轉讓 是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括**、交換和贈與。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利搭廳陪伏頃用土地的，土地使用權不得轉讓。 《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十一條 土地使用權轉讓時，土知蠢地使用權出讓合同和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
土地轉讓買賣合同最新版
2樓：法師兄法律諮詢
甲方：__乙方：__
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況 該地塊位於___土地寬度約___公尺，土地長度約___公尺，土地總面積約為___平方公尺。
二、轉讓** 土地的轉讓單價為___元立方公尺，轉讓總價約為人民幣___萬元。
三、付款方式及期限：
1、土地總價分___次付清。
1）第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的___
2）第二期，該土地按土地開發整理建設用地___通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的___
3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過乙個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第___方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。
四、其它。1．本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。
2．本合同經各方代表簽字蓋章後生效。
3．本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_
_年___月___日 __年___月___日。
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