1樓：大馬
複式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上屬每戶佔有上下兩層，兩層合計的層高要低於躍層式住宅。複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處人牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層的地板。
因此複式住宅具備了省地、省工、省料又派扮實用的特點，比較適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。新複式住宅種種現在市場出現很多新複式住宅，具體可分為：經濟性複式住宅：
把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓鬧告下活動，作到最佳私密性，其優點增加土地利用率，最大限度降底開發成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。小戶型複式住宅：複式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高於同一小區普通住宅的**，其面積一般都在200平方公尺左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力範圍，使得眾多的消費者只能「望複式而興嘆」，小戶型複式針對傳統塵彎灶的複式住宅而言，特徵是在面積上大幅度降低，而戶型結構並沒有太大的變化。
半複式住宅：購房者買了房子之後做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半複式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得複式的效果，其優點是總價不變，增加了使用空間。
2樓：豆霽像交芽歡
把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可褲襲進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到最佳私密性，其亮賀優點增加土地利用率，最大限度降底開發成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。複式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高於同一小區普通住宅的**，其面積一般都在200平方公尺左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力範圍，使得眾多的消費者只能"望敬純派複式而興嘆"，小戶型複式針對傳統的複式住宅而言，特徵是在面積上大幅度降低，而戶型結構並沒有太大的變化。
3樓：尋香互
複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是公尺)高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況神巨集而產生的。
現在的市場中，躍層基本上都以遊野冊復脊輪式結構的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為複式。複式與躍式的區別複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。
夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。
複式樓房優缺點是什麼
4樓：日隆家居商場
複式樓的優點有：
1、挑高高，空間利用率高。複式樓的單層層高很高，實際上是一層分割為兩層，不是完整結構的兩層的房屋，所以複式樓的空間利用率很高。
2、採光通風較好。複式樓的採光面積和通風面積都是同指顫困唯念等面積住宅的兩倍左右，因為其結構是上下采光通風的，所以採光通風的條件比較好。
3、空間格局明顯，私密性好，價效比高。複式樓一般空間利用非常的科學合理，各個功能區和空間劃分十分的人性化。對於普通住宅來說，住宅舒適度遠遠勝之。
空間私密性也更好，整體的動靜分割槽和視覺效果也更舒服和美觀。
複式樓的缺點有：
1、隔音性差，防火性差。複式樓樓內的隔斷大多是採用木質結構或者鋼結構，成本較低，材料結構輕薄，所以這樣會導致樓體的隔音性差，防火性差。
2、層高問題。因為複式樓洞蘆是單層分為雙層的結構，所以複式樓的單層層高較低，這樣會導致人覺得比較壓抑，產生侷促感和不適感。
3、安全因素。複式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結構的話容易產生危險，會存在不安全因素，如果家裡有老人小孩的話，那麼就不太適合複式樓。
買複式樓房要注意什麼。
1、要看各功能區間劃分：
一般來說，複式樓由於上、下層自然分割槽間隔，往往下層安排公共區間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分割槽，使主人活動區間保持一定私密性。
因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。
2、要看房屋立面設計是否合理：
這點主要是出於考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾佈置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間儘量不佔主要空間，如裝飾後設計成的儲物空間不會太影響整體佈局。
3、要看衛生間的設定：
有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式樓面積較大，應考慮單獨設定主臥獨立衛生間與客人衛生間。
4、要看有沒有露臺：
一般頂層複式樓要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些採取坡頂式的複式樓，在頂層可以搭建乙個閣樓，有些複式樓其坡頂最低點比較高，能有2公尺左右，這樣就等於花了雙層的房價。
複式樓房的優缺點有哪些
5樓：日隆家居商場
一、複式樓房優點。
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓跡者板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
二、複式樓房的缺點。
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用姿中薯易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有公尺，很難充分利用。
2、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年來建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的複式住宅，由於經濟效益十分明顯，**相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。
複式房到底好不好？
1、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式戶型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。
也就是說如果買乙個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。
2、家庭人員多，首選複式，真心實用。現在市面上出現不少複式住宅。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。
3、合理利用空間，錢花的值。複式戶型設計思路為「向高度要空間」，相比於普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優於普通住宅。一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
應用到房子上，錢花的值啊。
4、私密設計，個性十足，別墅風格。複式戶型提供更私人化設計，通過對室內空間培巧再設計，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，買洋房，住別墅，爽歪歪，個性十足。
5、高大上視覺效果，逼格更高。除了動靜分割槽之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以複式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
複式房子的優缺點
6樓：啄木鳥家庭維修
複式房子的優點：1.空間利用率高：
複式房子的設計可以充分利用上下兩層的空間，使得房屋面積得到最大化的利用。2.私密性好：
複式房子的設計可以將臥室和客廳等私密空間分開，使得居住者的私密性得到保障。3.視野開闊：
複式房子通常都有較高的層高，可以讓居住者享漏判咐受到更好的視野。返純4.空氣流通：
複式房子的設計可以使得空氣流通更衝睜加順暢，讓居住者享受到更好的居住環境。複式房子的缺點：1.
**較高：複式房子的設計和建造成本較高，因此售價也相對較高。2.
樓梯佔用空間：複式房子需要設定樓梯，佔用了一定的空間。3.
不適合老年人和小孩：複式房子需要上下樓梯，對於老年人和小孩來說可能不太方便。4.
隔音效果不佳：複式房子的設計可能會影響隔音效果，容易受到樓下噪音的影響。
7樓：網識眾緣
複式房子的優態彎點：1】空間利用率高：複式房子採用兩層或以上的設計，能夠有效地利用空間，增加使用面積。
2】私密性好：複式房子的設計使得不同的功能區域可以分開使用，私密啟閉州性好。
3】採光通風好：複式房子的設計使得采光和通風效果好，居住舒適度高。
4】視野開闊：複式房子位於較高的樓層，視野開闊，景觀視野好。
複式房子的缺點：2】樓層高：複式房子的悄蔽樓層高，需要上下樓梯，不太適合老年人和小孩居住。
3】噪音影響：複式房子的設計容易受到樓上或樓下的噪音影響。
4】不易保暖：複式房子的設計使得樓上樓下的溫度差異較大，不易保暖。
什麼是複式樓梯，複式樓梯怎麼建
複式，就是上下雙層結構的房子，樓梯就是這房子上下的通道啦。顧名思義 複式樓用的樓梯啊。複式樓風水禁忌複式樓房裝修風水禁忌 複式樓房裝修忌樓梯穿堂複式樓樓梯一般是連線樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個複式樓房屋造成乙個穿堂的形煞，對住宅不利。 複式樓房屋裝修忌不納氣複式樓...
33層頂層複式樓怎麼樣。三層的複式樓叫什麼
很難一概而論好與不好，關鍵在個人喜好和樓房設計。一般來說，樓盤的尾樓大部分是頂樓，說明樓房頂層本身的確存在無法躲避的缺陷，更說明購房者對頂層的防水 防裂 防曬等問題還是非常在乎的。雖然，這些問題會因為建築商的努力而會得到相當程度的解決，但年久失修所隱含的隱患，還是讓很多購房者心有餘悸哦。所以，從大眾...
你認為複式折線統計圖有什麼優點,複式折線統計圖的優點是？
不僅可以直觀的看出數量的多少還可以直 出數量的增減變化 僅直 數量少直 數量增減變化 複式折線統計圖的優點是？答 複式折線統計圖是用乙個單位長度表示一定的數量，根據數量的多少描出各點，然後把各點用線段順次連線起來，以折線的上公升或下降來表示統計數量增減變化。優點是 不但可以表示出數量的多少，而且還能...