1樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、什麼是複式樓？
複式樓從直觀上來看擁有上下兩層住宅，但實際上並不具備完整的碧灶兩層空間，複式樓層高比普通住宅稍微高一點，所以是在一層之間做乙個區域性夾層，一般來說悔扮扮，上層作為書房和臥室，下層作為衛生間、客廳、廚房和餐廳。
二、什麼是躍層？
躍層是一棟樓上下兩個完整的樓面，層高公尺，完全可以隔成兩層，然後用獨立的樓梯連線起來。
三、複式樓與躍層的區別。
1）缺猛從層高分析，躍層層高明顯比複式樓層高高，躍層層高公尺，複式樓層高公尺。
2）從使用面積分析，躍層使用面積比複式樓使用面積大，躍層是完整的兩層建築面積作為使用面積，複式樓只是簡單的增加了區域性面積。
3）從通風和採光上分析，躍層的採光和通風明顯比複式樓好很多，層高高，面積廣，可以在房間內佈置多個通風點和採光點。
2樓：企慧網：免費法律諮詢
複式樓好點，複式取消了中間的樓板，打通了上下層，給使用者更大的裝修空間和想象空間，不會像躍層一樣侷限於樓板的阻隔，裝修時更自由。而且**上也是複式更為有優勢，躍層通常還是按照兩穗簡層房滾皮價來計算的，而複式則只計算第一層和上層少猜備褲量房間的面積，剩餘的沒有樓板的地方均不算面積，這樣折算下來，複式從房本上來看就變得小了很多。
躍層和複式哪個好？躍層與複式有什麼區別？
3樓：日隆家居商場
隨著躍層和複式的出現，使得人們對房子的認知不只停留在普通住宅跟別墅上了，讓人們在選擇房屋方面有了更多選擇，但隨之而來的就是兩者哪個好的問題了，那麼躍層和複式哪個好
從裝修的角度上來說，躍層無非就是買了兩層房子，中間用樓梯連線，而複式則不同，複式取消了中間的樓板，打通了上下層，給使用者更大的裝修空間和想象空間，不會像躍層一樣侷限於樓板的阻隔，裝修時更自由。而且**上也是複式更為有優勢，躍層通常還是按照兩層房價來計算的，而複式則只計算第一層和上層少量房間的面積，剩餘的沒有樓板的地方均慎鬥不算面積，這樣折算下來，複式從房本上來看就變得小了很多，其實是花少量的錢買了一棟大房子。
躍層與複式有什麼區別？
躍層的優缺點分析：
躍層的優點：每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
躍層的缺點：戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有乙個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
複式的優缺點分析：
複式的優點：1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式的缺點：1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然蠢孝坦採光較差。2、層高過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有公尺，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年帶桐來建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。
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請問複式樓和躍層有什麼區別
4樓：搜狐焦點
躍層戶型是是指套內空間跨越兩樓及以上戶型 各層之間相對獨立，因為不同的功能區域在不同的平面，這樣可以保證更好的私隱性。複試戶型特點：人們常常把那種樓上樓下兩層一戶的戶型理解為複式住宅。
5樓：網友
複式住宅並不具備完整的兩層空間。受躍層設計啟發創造設計，仍佔有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建乙個公尺的夾層。一般來說，複式住宅層高較高（普通住宅的層高一般為公尺），可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅是一套住宅佔兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而採使用者內獨有樓梯，優點是有較大采光面、通風好，居住面積、輔助面積佈局緊湊，相互干擾小。
如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。
什麼是躍層式住宅 躍層和複式有啥區別
6樓：網友
躍層和複式哪個好？
1、同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和複式的最主要區別在於仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂的互通空間。其次從層高來說，複式一般公尺，有些條件好點的可以達到5公尺以上，相當於躍層的兩層層高。
2、複式是一種比較新穎的房屋建築結構，但是複式的上層結構並不是特別牢固，他上面的承重能力遠遠沒有躍層堅固，所以，一般複式上面放張床，再放個傢俱也就可以了，躍層其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。
3、複式和躍層的採光問題也有很大區別，複式的共享空間偏大，好看不實用，躍層相對於複式來講可使用的面積相對大一些，但是可創造的空間小，就是說給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上躍層都有露臺，複式這方面沒有任何優勢，不過，樓層方面選擇就多了。
複式和躍層有什麼區別？
1、通常情況，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。
2、複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。
3、躍層和複式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠乙個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標準。
4、利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的淨高度最低處不應低於公尺（含）：使用房間淨面積的一半（含）以上不低於公尺（含）。
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