1樓：日隆家居商場
電梯房100平公攤大約是20-30平之間，不同樓層的公攤面積不同。比如：一層兩戶的小滲態亮高層，公攤面積佔15-20%左右，因為一層的住戶少，居住舒適，所以公攤比較大。
如果是高層樓，公攤一般在25%左右，因此越高的樓層公攤就越大。
電梯房公攤面積怎麼計算。
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
依據《房產測量規範》規定：小區的公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水幫浦房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等。
以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用裝置用房；每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的閉譁一半。
不應計入的公用建築空間包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用叢寬功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋。
以及為多幢房屋服務的警衛室、管理(包括物業管理)用房；其他購房人受益的其他非經營性用房，需要進行分攤的，應在銷(預)售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建築面積。
多層電梯房公攤面積一般是多少。
多層的公攤係數在之間，按照100平公尺計算的話，就是公攤11到16個平方。公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。一般來說，高層的公攤係數在之間。
如果是多層樓梯樓的話，公攤面積比例在90%以上算是理想，85%以上算是正常，85%以下算低；如果是9—19層左右電梯樓的話，公攤面積比例在85%以上算理想，80%以上算正常，80%以下算低。
2樓：籍素芹譚汝
100平的電梯房的槐鬧公攤面積在**20-30㎡**之間。公攤面積因樓層數的不同而不同，普通多層住宅在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數伍廳在15%-20%之間；高層住宅相腔明隱對更高一些，在20%-25%左右。因此，100平的電梯房的公攤面積範圍可能在**20-30㎡**之間。
電梯房公攤面積一般是多少
3樓：快捷生活空間站
電梯房公攤面積國家標準：
1、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8％至12％；
2、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10％至15％；
3、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14％至24％。
「公攤」主要包括9項：
1、電梯井，尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門。
2、管道井，走各種管道的空間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的。
3、樓梯間，容納樓梯的結構，包圍樓梯的建築部件（如牆或欄杆），同時它是乙個相對獨立的的建築部分，聯絡整個建築的交通運輸。
4、變電室，小區的電力系統中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。
5、裝置間，裝置間是在每一幢大樓的適當地點設定電信裝置和計算機網路裝置，以及建築物配線裝置，進行網路管理的場所。
6、公共門廳，進入住宅後的乙個較大公共空間，屬於室內空間，採暖和製冷要求一般按建築物功能要求設定。
7、過道，住宅套內使用的水平交通空間。
8、值班警衛室，設在小區大門口一側的門房，警衛室外門口處還有公升降欄杆。
9、共用牆體，住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面等。
電梯房100平公攤多少
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著時代的發展，購房時人們會考慮到的因素也是越來越多，像電梯房就很深人們的喜歡，我們知道不管哪種房子都有它的不足之處，電梯房公攤面積會大一些。下面就來給大家介紹一下電梯房100平公攤多少。
電梯房100平公攤多少。
一般來說普遍的電梯房得房率在75%左右，100平公攤差不多在25平方左右，如果一層2戶配有2部電梯這種得房率只有70%左右，100平公攤就是在30平方左右。
選房子要注意什麼。
1、地段。買房時一定要選擇地段好的房子，一般來說地段的好壞可以也是會影響到日後的生活。特別像是交通、商業等這些都會影響到日常生活的，所以說房子地段一定要考慮清楚，房子地段好壞可以參考目前和未來規劃進行對比。
2、產權。在購買房子時最好買有70年大產權這種型別的房子，像有一些開發商在賣40年產權房，或者是那種非住宅類的房子時。購房者要去樓盤進行考慮一下，可以看一下樓盤的設施有沒有按照國家規範要求來做，還要對房屋產權進行核實，要知道產權年限問題關係到購房者的權益，所以說這個問題在購買時一定要了解清楚。
3、通風、採光。
房子的採光和通風這兩者都是比較重要的，如果你選擇的房子採光和通風都不好的話，這種房子有可能會家庭成員身體健康帶來影響，最好能夠選擇到通風比較好的樓層同，還要看一下房子朝向好不好，接下來就是要看一下采光與樓間距，有沒有符合規則。
總結：關於電梯房100平公攤多少相關內容就介紹到這，一般來說電梯房公攤面積會比較多一些，可以按照以上方法來進行計算。如果想要了解更多相關知識，可以****齊家網來諮詢。
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電梯房的公攤面積是多少
5樓：齊家
眾所周知買商品住宅房都會有個公攤，特別是現在的高層電梯房公攤更大，我們消費者根本無從得知自己的房屋公攤是多少，只能開開發商的銷售員嘴巴上講，那麼電梯房的公攤面積到底是多少呢？
房屋公攤規定。
目前國家沒有使用任何的法律法規，來約束房發商房屋公攤面積做出硬性規定，導致目前房屋的公攤大小不一，有的可能只有15%，有的甚至高達30%，一般來說18%-20%的開發商算是比較有良心的開發商。
公攤面積是指什麼。
公攤面積是指每套房屋需按規定分攤小區的所有公攤面積；其中包括：電梯井、樓梯、公共過道、地下人防用地、值班室、水電配電室等公共用法和管理用房。
目前樓房銷量一直在增長，而且在建和在銷售的樓房都幾乎是電梯房；但對於電梯房公攤面積很多人在購買時都不是很瞭解，所能看見的只是購房合同中的數字；簡單的說樓房內所有公共用地都有自己房屋的一部分公攤，包括外牆部分；公攤是乙個矛盾體存在，公攤大房屋實際面積就小，公攤小居住舒適度又差。
電梯房的公攤面積是多少。
正常情況下高層住宅電梯房的公攤在20%左右；30層以上的一般在25%左右，公寓房因公用面積較多，一般都在28%左右，部分高的能達40%。
從樓房建築的形式上來所塔樓公攤面積會大於板樓；塔樓公攤一般在18%-26%，板樓的公攤在14%—16%;至於具體的公攤還是看樓房的構造和設計合理性。
電梯房的公攤面積正因為國家沒有明確的法律法規，很多開發商在建造時都會從中做些手腳，這個我們也難以發現，但樓房的面積不是開發商說了算，在樓房建成後會有專業的國家單位進行測量，所以我們也無需擔心太多，開發商也不敢明目張膽的做些手腳。
公攤面積是怎麼計算的，商品房公攤面積如何計算？
一般來說，公攤面積都有個係數範圍，針對不同的建築體來說這個係數範圍是不同的。對於沒有地下裝置的普通多層住宅，在底層沒有商鋪或者沒有架空的情況下，公攤係數一般約為10 15 有電梯的小型高層住宅的公攤係數約為15 20 高層住宅相對較高，約20 25 在簽訂購房合同時，合同都會標明房屋公攤面積係數的範...
商品房公攤面積怎么算的，商品房公攤面積怎麼算的？
公攤面積具體是這樣算的 1 先算公攤係數，公攤係數 需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和 2 通過公攤係數計算，每戶的公攤面積 公攤係數 各戶套內建築面積。公攤面積包括上述內容，但並不是所有上述內容都能夠作為公攤建築面積。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室 車棚等，不應計...
房產證公攤面積的問題買了一套縣城的房屋，房屋整體共7層，無電梯，買了3層，建築面積117平公尺（開發
一般高層房屋公攤面積在20 左右，多層房屋公攤面積應該小於10 你的房子公攤面積確實相對大一些。但是房屋公攤面積 房屋總建築面積 套型建築面積，你測量的套內面積應該是套內戶型使用面積，要算套型建築建築面積還要加上牆柱等，因此你的套建築面積 除去公攤建築面積 就不止82平方公尺，你把牆面積柱加上再算一...