1樓：成都張伯樂
1、當事人的姓名或者名稱和住所；
2、服務事項；
3、服務質量；
4、服務費用的標準和收取辦法；
5、維修資金的使用；
6、服務期限；
7、服務交接等。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第九百三十八條。
物業服務合同的內容一般包括巖拆服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法粗轎棗、維修資金的使用、服務用房的管理和帆喊使用、服務期限、服務交接等條款。
物業服務合同應當採用書面形式。
2樓：轉轉悠悠的自己
服務合同的法律規定是，服務團悔磨合同屬於無名合同，但技術服務合同是有名合同，是一方以技術知識為對方解決特定技術問題，完成工作成果，而對方支付相應的價款的合同。
法律依據前前】
民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政塌鬥法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第八百八十二條。
技術服務合同的委託人應當按照約定提供工作條件，完成配合事項，接受工作成果並支付報酬。
第八百八十三條。
技術服務合同的受託人應當按照約定完成服務專案，解決技術問題，保證工作質量，並傳授解決技術問題的知識。
第八百八十四條。
技術服務合同的委託人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，影響工作進度和質量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當支付。
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物業管理服務合同屬於什麼合同
3樓：李孟飛
法律分析：1.物業服務合同屬於提供服務的合同物業服務人提供的服務具有綜合性或者複合性，既涉及建築物及其附屬設施的維修養護，也涉及環境衛生或相關秩序的管理維護，既涉及對物的管理，也涉及對人的管理。
2.物業服務合同屬於長期繼續性合同物業服務並不是一次性完成的，而需要持續一定的時間，物業服務應當在服務期間內不間斷地提供物業服務，物業服務人給付的範圍單純由時間決定，屬於固有的繼續性合同。
3.物業服務合同屬於集體合同法定的主體依據法定的程式和要求訂立的物業服務合同，對全體業主都具有法律約束力。4.
物業服務合同屬於雙務有償合同、諾成合同、要式合同物業服務人員提供物業服務，業主也要支付物業費。物業服務合同只要雙方當事人意思表示達成一致即告成立。物業服務合同應當採用書面形式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
物業服務合同的內容包括哪些
4樓：楊麗芬
法律分析：物業服務合餘李同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
法律依據：《中華人民共豎敗遲和國民法典》 第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服枯橘務交接等條款。
物業管理服務合同屬於什麼合同
5樓：李俐
1.物業管理服務合同屬於提供服務的合同。
物業服務人提供的服務具有綜合性或者複合性，既涉及建築物及其附屬設施的維修養護，也涉及環境衛生或相關秩序的管理維護，既涉及對物的管理，也涉及對人的管理。
2.物業管理服務合同屬於長期繼續性合同。
物業服務並不是一次性完成的，而需要持續一定的時間，物業服務應當在服務期間內不間斷地提供物業服務，物業服務人給付的範圍單純由時間決芹族飢定，屬於固有的繼續性合同。
3.物業管理服務合同屬於集體合同。
法定的主體依據法定的程式和要求訂立的物業服務合同，對全體業主都具有法律約束力。
4.物業管理服務合同屬於雙務有償合同、諾成合同、要式合同。
物業服務人員提供物業服務，業主也要支付物業費。
一、業主起訴物業需要準備什麼資料。
需要提供以下材料：公司與業主簽訂的《物業管理協議》，公司與開發商和業委會簽訂的《前期物業管理協議》，不交物業費的欠費清單，以及公司的資質證明。
如果想要起訴的話還需要準備：訴狀，讓法定代表人簽好字蓋好公章、公司營業執照副本影印件加蓋公章，組織機構**證影印件加蓋公章，公司法定代表人身份證明書加蓋公章，法定代表人身份證影印件加蓋公嫌返章。
根據《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括穗伍物業服務企業和其他管理人。
第九百四十四條的業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業服務合同包括什麼內容
6樓：郭永勝
法律分析：(1)服務協議當事人情況的說明；(2)前期物業盯空管理的物業的基本情況；冊則滾(3)前期物業管理協議雙方的權利和義務的約定；(4)物業管理服務內容的約定；(5)物業管理服務質量的約定；(6)物業管理服務費用；(7)維修**的管理和使用；(8)房屋保險的相關約定；(9)違約責任的約定。
法律依據：《物業管理條例》第二十一條 在業州餘主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
物業服務合同都包含哪些內容
7樓：點行**
物業服務合同應當對物業服務內容、服務標準、收費標準、物業服務用房、專項維修資金的管理與使用、合同期限以及雙方的權利義務、違約責任等內容進行約定。物業服務合同應在物業服務企業在有關業主、物業使用人人身、財產安全防範方面的義務合同責任作出約定。法律依據：
物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
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物業管理案例分析「履行校園物業服務合同引發的糾紛」
1.向某應否承擔賠償責任？在本案中，向不應該承擔賠償責任，因為向是職務行為，向的本人 個人 不應該成為本次訴訟的被告，但是，如果你已經構成了輕傷 進過法醫鑑定 則該門衛 向 應當承擔相應的刑事責任，涉嫌構成犯罪。刑法 第二百三十四條規定 故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑 拘役或者管制。2.學校...