1樓：胡甲初
一、房屋契稅標準。
1、房屋契稅的標準如下：
1）首次購房90平方以下的房產按照1%繳物公升笑納；
2）首次購房90平方以上144平方以下的房產按照繳納；
3）屋契稅是國家規定在房屋買賣中必須要交納的稅收，不管是商品房還是存量房的買賣都需要繳納，這由國家來收取。
法律依據
中華人民共和國契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第四條。契稅的計稅依據：
一)國有土地使用權出笑銷讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定答乎；
三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。
前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權巧灶、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機罩含關參照市場**核定。
二、房屋契稅怎麼交。
房屋契稅上交方式如下：
1、首次購買144平方以下的住房，需先到房管部門開具首套房證明；
2、攜帶《家庭住房誠信保證書》，首套房證明，購房合同等到契稅視窗辦理；
3、非首套房或非住房，需攜帶購房合同，購房人身份證原件及影印件，到契稅視窗辦理；
4、住房面積90平以下，繳納總房款的1%的契稅，住房面積90至144平，繳納的契稅，住房面積144平公尺以上，繳納3%的契稅。
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2樓：稅總一分局
如果是首套房，面積90平公尺及以下，減按纖拿1%的稅率交納契稅，90平公尺以上，減按含缺的稅率交納契稅；第二套房，面積90平公尺毀老搭及以下，減按的稅率交納契稅，90平公尺以上，減按2%的稅率交納契稅。
購房契稅標準是怎樣的
3樓：李勝春
法律分析：1、如果交易的房產是首套房產並且面積在90平公尺以下的，則需要按照房屋交易總款的1％進行繳納。2、交易的房產建築面積在90到144平公尺之間的，則需要按照房屋交易總款的進行繳納。
3、交易的房產建築面積在144平公尺以上的，則應該收取房屋交易總款的3％。
法律依據：《困老御中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅含灶、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及汪巖減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
房產契稅標準
4樓：馬海妮
法律分析櫻尺纖：如果是首套房的話，建築面積小於90公尺的，交納總房款1%的契稅；建築面積在90-144平公尺的，交納總房款的契稅；建築面積在144平公尺以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房困碧屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契脊仿稅。
5樓：稅總一分局
第一套房，90平公尺及以拍段下，檔數減按1%交納契稅，90平公尺以上，減按交納契稅。
第二套房，90平公尺及以下，減按1%交納契稅，行賀首90平公尺以上，減按2%交納契稅。
房屋契稅的標準是怎樣的
6樓：徐志輝
買房子交契稅標準為百分之三至百分之五。另外伍族省、自治區、直轄市咐圓可以依照規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
第二十九條除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。
第三十條扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。
納稅人拒絕的，扣繳義務人應當腔簡弊及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。
契稅徵收標準是什麼，契稅是如何徵收的？徵收標準？
首套購房 1 90平公尺 含 以下 網簽價 1 2 90 140 含 平公尺 網簽價 1.5 3 140平公尺以上或非普通住宅 網簽價 3 二套購房 網簽價 3 各地不太一樣，北京的稅率是3 普通住房可以減免一半 徵收標準就是你的成交 如果你的成交 低於國家最低計稅標準，就按照國家最低計稅標準徵 專...
買新房契稅什麼時候交房屋契稅怎麼算
契稅是bai在購房合同去房管局du做備案的時候交zhi納的 根據 財政部dao國家稅務總版局住房和城鄉權建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知 財稅 2010 94號 的規定 一 首套房繳納規定如下 1 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方...
2019新房契稅徵收標準和維修基金是多少
目前和2014年一樣 沒有出台新的政策，如下 主要是根據面積大小和是否首次購房繳納 1 契稅首次購房 評估額90平內1 90平 144平內1.5 超過144平或非首次3 2 交維修 按房價的2 左右繳納 主要是根據面積大小和是否首次購房繳納 1 契稅首次購房 評估額90平內1 90平 144平內1....