1樓：匿名使用者
這合同是明確的，愈期繳納房租要給違約金，但是違約金的計算方法是絕拆悔不合理，第一次在月底繳款是違約了9天到10天，但以後都是月底繳房租就不能算違約了，因為租金就是給每月30天的房租沒有欠繳和拖延，怎麼能算出9240元的違約金呢？如果中介繼續主張這無理御液要求，你告訴中介平時沒有講違約，一年下來這麼個算賬法，這不符合公序良俗帶有合同陷井是一種欺詐行為並正。這違約金不可能付的。
2樓：銀色泡沫
從你的描述可以看得到出來，你挺委屈的，覺得一般都是這樣，也沒聽到蔽巨集房東提什麼違約不違約的，咋一提，挺受打閉猜擊的。
但真心話的說：他要想要，你就必須給。
至於該不該給，這是一箇中國式的人情問答題，仁者見仁，智者見智吧，希望對你有所幫助。
另外如果你付款是現金，並且收條沒有日期的話你可以不付，不過我感覺你房東是挖好了坑給你跳，因為你們就補充條款已經達成共巨集態冊識，我想他是不會給你那樣的機會的。
3樓：網友
可以讓房東訴訟，讓法院給出乙個公正的判決。
房貸逾期滯納金怎麼算
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
對於許多購房者而言，全款買房是一件非常困難的事情，因此不少購房者都會選擇貸款的方式，但貸款買房涉及到還款的問題，雖然銀行規定了還款的具體時間，但有些人由於一些原因會出現逾期的情況，那麼房貸逾期滯納金怎麼算呢？解決房貸逾期的方法有哪些呢？下面就跟著一起來看看吧！
一、房貸逾期滯納金怎麼算。
當出現房貸逾期的情況時，需支付一定的罰息與復息，罰息的計算方式是用逾期本金乘以罰息率再乘以逾期天數，復息的計算方式是用逾期利息乘以罰息率再乘以逾期天數，房貸逾期後應立即聯絡貸款銀行，並說明情況，若合同上約定了寬限期，不用扣除滯納金。
二、解決房貸逾期的方法有哪些。
1、一旦遇到自己短時間內無法償還房貸的問題時，千萬不要等待房貸過了銀行規定的還款時間，應該在房貸逾期之前向貸款銀行申請延期還貸，通過貸款銀行的審批後，可延期還貸，暫時避免當代逾期帶來的風險。
2、 通過貸款銀行的審批之後，貸款人需在緩和期限內還貸，如果貸款人無法在緩和期限內還貸，可以考慮將房子**，以此獲得還貸資金，**房屋後，將由新的房屋產權人履行貸款的義務。
3、貸款人在緩和期限內無法還貸，但又不想將房屋賣出去的情況下，可以向親朋好友尋求幫助，暫時幫你解決眼下的困境，儘量避免房貸斷供的情況發生，如果房貸長時間斷供，房屋有可能會被銀行拍賣。
總結：房貸逾期滯納金怎麼算的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。大多數購房者在買房時都會選擇貸款的方式，但貸款的時候一定要考慮到還款的問題，以免影響到個人的徵信記錄。
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房貸逾期滯納金怎麼算
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答<>
房貸滯納金如下演算法：滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率，日逾期利率=執行利率*(1+50%)/360=，就以你貸款100，000元，5年期，利率是，則月供款1,。如果你當月未能按時還款，逾期了20天，則滯納=1955*20*元)
房貸逾期滯納金怎麼算。
您好，很高興為您解答<>
房貸滯納金如下演算法：滯納金=未按時巧仔還貸款數*逾期天數*日逾期利率，日逾期利率=執行利率*(1+50%)/360=，就以你貸款100，000元，5年期，利率敏寬好是，則月供款1,。如果你當月未能按時還橋鉛款，逾期了20天，則滯納=1955*20*元)
1、年滿20-55週歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所卜橋。2、有穩定合法的收入**，畢信具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備建設銀行評定或認可的bbb級(含)以上信用等級。3、信譽良好，在人民銀行個人徵型數猛信系統無不良個人信用記錄。
滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率，日逾期利率=執行利率*(1+50%)/360=，就以你貸款100，000元，5年期，利率是，則月供款1,。如果你當月未能按時還款，逾期了20天，則滯納金=1955*20*元)。
一天多少罰息。
一般是一天逾期罰息5%
我每月還是1788元，百分之5是多少錢。
是89元4角嗎？
對的哦。我逾期是兩個月的，那怎麼算。
5364元的哦。
5364元？
是的。那麼多啊。
您可以自己算一下的。
房貸逾期滯納金怎麼算
6樓：
摘要。親，您好。<>
房貸逾期滯納金會每天按照萬分之2到萬分之5計算。滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率，其實房貸只能按時還，就算是晚一天還也算逾期。房貸如果是沒有按時還是會上徵信，所以對於房貸的還款時間一定要注意。
房貸晚一天算逾期，但是不會上徵信，在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。
房貸逾期滯納金怎麼算。
我的房貸是3500多一期乙個月滯納金是多少。
親，您好。<>
房貸逾期滯納金會每天按照萬分之2到萬分之5計算。滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率，其實房貸只能按春鏈正時還，就算喚芹是晚一天還也算逾期。房貸如果是沒有按時還是會上徵信，所以對於房貸的還款時間一定要注意。
房貸晚一天算逾期，但扒悔是不會上徵信，在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。
如果我下個月交的話，應該要交多少。
親~您好。如果我下個月交的話，應該要交3550左右。
也就是多交50無的滯納金。
親~是的。您逾期了時間只有乙個月對嗎？
沒有，這個月有點 困難，我想下個月一起交。
親~您好。這個看您自己選擇了。這種情況如果有能力不逾期儘量不要去逾期會比較好的。
好的，謝謝。
逾期房租滯納金
7樓：吳富兵
法律分析：房東無權收取滯納金，滯納顫物**具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他團體都無權私自設立；強制性，是指滯納金的徵收是由國家強制力保障實施的；懲罰性，指的是滯納金是對超過規定的期限繳款而採取的懲罰性的措施。
根據滯納金的以上特點，滯納金只能發生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權力的過程中。房屋租賃逾期最多也是按照銀行規定的金茄謹融機構計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金。
法律依據：《中華人民共和國螞罩行政強制法》第四十五條 行政機關依法作出金錢給付義務的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標準應當告知當事人。
加處罰款或者滯納金的數額不得超出金錢給付義務的數額。
房屋滯納金的法律規定
8樓：鍾志成
根據行政法理論，滯納金是行政強制執行中執行罰的一種型別。如果是一般叢猜的房屋租賃應約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應在具體的租房合同中體現。
如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金的，一般不能高於實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限，但過高法院也不會支援(一般以實際損失來看的)，一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了；按日的話，如果數額實在太小，不方便與租運鄭緩戶溝通，一般晚個幾天也就算了。
稅收徵收管理法》第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。第三十三條納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。地方各級人民**、各級人民**主管部門、單位和個人違旁模反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。
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