1樓：匿名使用者
1、在於購買規模，自住購房買一套。投資購房通常會買多套，甚至有人會整棟樓，整個小區買下。
2、在於目的。投資姿棗購房在意租金收益和房產增值，敏感房產價值，所以當租金收益好，房產增值的時候，投資者會選擇持續的增加投資。自住購房者，相對來說，對市場價值不敏感。
3、投資購房更容易變成炒房。比如某個人一下子把某個地方的房子全部納慎買光囤盤，人為的造成房子不夠的局面。然後**賣出，低買高賣。
自住購房一般來跡茄拆說沒有這樣的財力，即便有這樣的財力，也不會在自己住的地方這麼操作，兔子不是窩邊草的道理。
自住房與投資性購房有什麼區別？
2樓：陽光趙大地
我覺得房子是消費品，因為我買的這個房子始終是在掉價。
自住購房與投資購房的區別是什麼。
1、對於自住來說最重要的是否能滿陵答足個人需求，不僅要看顯性需求也要看隱性需求。首先上班通勤時間，近地鐵，近公交車或者自駕出行道路情況，是否站點過多，道路經常擁堵，不要在路上花費大量的時間。同時要考慮周邊的生活配套，比如超市、公園以及醫院和後期子女上學等問題。
2、投資不僅要考慮短期能漲多少，目前市跡御場情況下也要考慮抗跌能力強不強。首先最重要的是地段和區域規劃，片區內有沒有足夠的賣點，其次要看區域是否有優質的教育資源和公共運輸資源，實際距離有多遠。
總的的來說，對於自住來說要考慮是否滿足自己的硬性需求和居住舒適度怎麼樣，而投資來說要看地段和稀缺性。
自己的房子即便是**比別人低，看房的人依然寥寥無幾，和一線城市市場比起來完全就是兩碼事，主要原因就在於大家只願意看好的一面，不願意看壞的一面，以前網上買房尺州慧就賺錢的訊息，大多都是一線城市房子，什麼買房賺了幾百萬，老破小都能賣幾百萬，這些訊息從很大程度上誤導了其他城市的投資者們，以為他們投資的房子只要掛牌上市，就能被搶購一空，現在二手房業主們掛牌半年甚至一年還沒成交的不在少數吧，所以說，未來80%的房子都不是「消耗品」，如果想賣個好價錢，趁房齡小的時候賣吧，不然房齡越大越難賣！
買房子是用來投資還是用來自住的？
3樓：優美狂徒
房子是一種消費品還是一種投資品一直以來都是爭議不斷的話題。有些人認為房子是一種消費品，只是提供住所的場所，而另一些人則將其視為一種投資品，可以用來增加財富。那麼，我認為房子既可以是消費品，也可以是投資品，具體情況要看個人的財務狀況和需求而定。
對於那些需要自住的人來說，房子是一種消費品。畢竟，人們需要乙個地方來生活，所以買房是無可避免的。在這種情況下，人們的購買決策不應該只考慮房產的投資價值，而應該考慮到自身需求銀腔，例如房子的面積和地理位置等等。
如果乙個人購買房子只是為了投資而不考慮這些因素，那麼他可能會失去享受生活的機會。
對於那些已經擁有自住房產的人來說，房子可以成為一種投資品。房子可以隨著時間的推移而公升值，從而為其擁有者帶來資產的增值。這種公升值不僅可以提高個人財富，還可以作為資本積累，為以後的投資打下基礎。
然而，投資房產也存在風險，例如房市波動、政策調整等等，所以需鋒彎衫要進行風險評估和謹慎的投資決策。
對於那些打算購買投資房產的人來說，投資房產應該是乙個重要的資產配置策略之一。然而，投資房產應該是乙個整體資產配置策略的一部分，而不是將所有的資本都投入房地產市場。乙個好的投資組合應鬧搜該包括多種型別的資產，例如**、債券、不動產和現金等等。
房子可以是一種消費品，也可以是一種投資品，具體情況要看個人的財務狀況和需求而定。無論是消費還是投資，都需要謹慎決策和風險評估。個人可以將房產作為自己的資產配置策略之一，但是不要將所有的資本都投入房地產市場。
企業購房和個人購房的區別公司名義購房和個人購房的區別？
一 購買資格不同 個人購房 戶籍和二套房政策限制 企業購房 1 具有中國法人資格的公司一般無套數限制。2 境外機構在境內設立的分支 代表機構 經批准從事經營房地產業的企業除外 可以購買符合實際需要的辦公用房，不得購買商品住宅。二 購房所需資料不同 個人購房 1 身份證件 2 結婚證 3 戶口本 4 ...
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一 綠地率和綠化率的區別 定義不同 綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區範圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。 計算公式不同 綠地率公式 居住區內綠地面積 規劃用地土地面積 綠化率公式 植被垂直面積 佔地面積 計算範圍不同 綠地率，計算時會把宅旁綠地 公共綠地 道路綠地...
鄭州現在的購房資質是什麼
鄭州市戶籍本市籍家庭，在限購區域內，限購 2 套住房 本市戶籍單身人士，在限購區域內，限購 1套住房。外地戶籍買房需要符合下面條件之一 1 在鄭州連續繳納 24 個月的社保有關 24 個月的社保也有相關規定，必須是買房前三年內連續繳納 24 個月，補繳的社保不認可！另外省直社保也是認可的。2 再鄭州...