1樓：天浮梧
交契鋒敏稅和領房產證中間可以結婚嗎，首先您在無房無貸前提下買下這套房子屬於首套。 其次只是房貸款批下來，您們就考慮結婚，這時您需要落實好是否已經辦理完房產證，繳納完契稅才去領結婚證。 如果是都辦理好房產證繳納完契稅之後才去領結婚證，您這套房子還是屬於首套房子來繳納契稅費用的。
如若不然，在領取了結帶埋婚證才辦理這些手續，房貸款是沒有受到影響的，但是您要繳納的契稅會因為房產證辦下來時您倆人已經領取了結婚證而記為婚後的二套房，這樣您要繳納的契稅就會增加，按照二套銀行枝房契稅稅率計算繳納。 最後，不管您如何選擇領取結婚證的時間，正因為您們婚後都屬於名下共有兩套房子，這時您們是不能在廣州限購區域再次購買住宅的。 希望我的解答能幫您！
2樓：鄭振英衣念
*可以**。交契稅和領房產證之間可以結婚。在購房時，購房者需要提供結婚證、戶口本和身份證，因此，在交契稅和領房產證之間結婚不會影響您辦理房產證。
但是，請注意，如果您在購局如房時是以個人名義購房桐餘啟，那麼在交契稅和領房產證之間結婚不會影響您的購房流程。如果您在購房時是以夫妻名義毀肢購房，那麼在交契稅和領房產證之間結婚會影響您的購房流程。
交契稅時為什麼必須帶結婚證
3樓：夏敏
法律分析：交契稅需要結婚證和戶口本，戶口本是必須需要的，結婚證根據實際情況，如果未婚者是不需要提提供的。交契稅需要準備的材料如下：
1、身份證（未婚提供個人的，已婚提供夫妻雙方的）；2、戶口本（需要包含完整的公安頁、戶主頁、個人頁）；3、購房合同；4、婚姻證明（已婚提供結婚證、部分城市未婚需要提供單身證明）；5、房產證明（部分城市提供：首套房證明（無房證明）、二套房證明）。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
買房是單身交契稅時結婚了辦產證時需要結婚證嗎
4樓：馮建華
法律分析：可以，你買房時是單身，但是現在結婚了，不可能出單身證明，就需要結婚證。但是辦理房產證時還是你乙個人的名字，因為購房合同上只有你乙個人的名字。
你要加對方的名字需要房產證辦出來後自行新增。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
領證前買房婚後交契稅
5樓：張友伶
法律分析：（一）首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯散譁唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的，契稅按照1％執行；2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺（含144平方公尺）的，稅率減半徵收，即實際稅率為；3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3％徵收。
二）二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照蘆汪3％的稅率徵稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規衝培規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
婚前買的房子交契稅為什麼要結婚證
6樓：
摘要。您好，需要結婚證。因為計稅是以家庭為單位。查驗你的結婚證，就是判定你這是幾套房**，契稅徵收的百分比不一樣。
您好，需要結婚證。因為計稅是以家庭為單位知雀。查驗你的結婚證，就搭迅早是判定你這是幾套房**，契稅徵收的百分昌兄比不一樣。
首付買房子，麼有結婚證，購房合同能寫兩人名字嗎。
為什麼買房去，售樓部說麼有結婚證按揭房不能寫兩人名字，有這說法嗎。
不動產權屬證書上面是早餘可以寫兩個人的名字的，但是有些地方比較嚴格需要共同搏睜冊簽訂購房合同和貸款合同，有些地方比較松，即使一人簽訂購房合同和貸款合同也可以登記基巨集在雙方名下。
可以。還是男方和售樓部工作人員協商好，出的策略。
沒有一條法律規定不是夫妻就不能共同擁有一套房產。
房產證和棚上可以寫上2個人的名字，森答那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存喚春則在了共有關係；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。
售樓部人說不可以。
沒領結婚證鎮物就絕旅賣等於2個沒有關係的2個人貸款。銀行會要求借款人進行財產分割，屆時會出2個房本。但並逗是，如果要一起用到公積金，就必須領結婚證。
法律沒有明文規定不可以，我諮詢過律師，是可以的。
結婚不到兩年需要退還彩禮嗎，已經領了結婚證。
為什麼要退還，是離婚了嗎，就算離婚了，也在一起生活了兩年了。
結婚兩年離婚的， 彩禮一般是不會退改飢的。 如有以下情形的， 可以退還彩禮核碰返：1.
雙方未辦理結婚登記手續；2.雙方辦理結婚登記手續但確未吵鍵共同生活；3.婚前給付並導致給付人生活困難。
平常都上班，不在村裡呆，怎麼能證明生活。
家在農村嗎，那不是有戶口嘛。
7樓：日隆家居商場
買房時未婚交契稅已婚。
在生活中有些人買房渣困時未婚交契稅已婚，那這種情況在交契稅的時候是怎麼樣的呢？
交契稅與你結沒結婚無關。新房房產證的辦理收費情況：
1、契稅：購買一如塵念套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共是用於小區管理、小兄兆區物業建設的費用，框架結構按照每平公尺元繳納，磚混結構按照每平公尺元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
交契稅拿一方的結婚證行嗎？
8樓：仇伶
法律分析：可以，但是如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件（委託書需本人簽名、按指印）。納稅人未激大悔出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
法律依據：中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第八條 契稅的納稅義務仿笑發明正生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
辦理房產證時需要結婚證嗎 辦房產證需要結婚證嗎
要的。要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況，如果沒有結婚必須出示單身證明。結婚證和房產證上的名字是兩回事。房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程式走。房屋登記辦法 十七條。房屋權屬證書 登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應...
房產證可以撤消嗎 20，房產證可以撤消嗎
房產證可以撤消嗎 已經發放的房屋產權登記證，如果發現發放有爭議或過錯，爭議方可以通過此念人民法院行政訴訟要求撤銷房產證，經轎扒凳法院行政裁定後如認閉旅為必須撤銷是可以撤銷的。是二手房交易時的撤銷州緩嗎？可以的啊。比如給了首付，貸款沒下來，這些都可以主張伍模撤銷啊。新房應該就冊橘模不可以了，只能交易。...
房產證可以補辦嗎？房產證丟了如何補辦
可以。房屋產權人帶本人身份證原件，影印件各乙份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記 房產檔案館查檔並出具房產權屬證明 到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢 如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件 登報宣告原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續 經審批同意補發...