1樓：蘇家屯
如果現在貸款bai還沒du有還完的話，就不能zhi增加名字
，銀dao行不能同意的專。如果貸款還完，屬可以增加名字【不過如果貸款沒還完，你們有雄厚資產，銀行也興許同意加名字】，然後再除去你丈夫的名字。但是按照你的說法，你丈夫的名字貸款，下房證不能換成你和你婆婆的名字，只能是你丈夫的名字。
想達到你說的情況，需要經過增加名字和減少名字的程式。增加名字有說道的，牽涉到乙個份額問題，就是說，現在房產證上的名字所有人，也就是你的丈夫，他得同意增加你和你婆婆的名字，並且按照一定的份額劃分，簡單說就是這房子每個人佔百分之多少。之後減少名字，你丈夫把自己的那份怎麼分配也是需要說明的才行。
反正非常繁瑣。
加上你和你婆婆的名字之後，這個房子不完全算作你們夫妻倆的共同財產，因為還有你婆婆的乙份。除去你婆婆那份，剩下的才算做你們夫妻的共同財產。
如果離婚，這所房子的劃分也是挺墨跡。因為房子是婚前買的，所以算作你丈夫婚前個人財產，不是你們的共同財產。但是婚後你丈夫同意將房產轉移到你和你婆婆名下，他主動放棄自己的份額，因為，離婚時你丈夫和這房子無關，和誰付的首付也毫無關係。
2樓：
可以，但是你們雙方必須商量好房子的產權來怎麼分配。如果說將來發生意外，要麼你買走她的產權，要麼她買走你的產權，還有就是她的產權可以贈予他兒子，也可以有他兒子來繼承，贈予和繼承是要交稅的。
3樓：匿名使用者
1、結婚後你們共同還款的部分是你們的共同財產。
2、新增的名字都會顯示佔總房產的百分之幾，（看你們自己協調了）如果離婚這百分之幾才是你的房產。
明白請採納，謝謝
4樓：匿名使用者
要看首付款是誰交納 房產證上登記的是誰的名字 就是誰的財產
5樓：匿名使用者
當然可以了，但是不是你夫妻的共有財產了，因為還有你婆婆的名字，要算只能算是你很你婆婆的財產
6樓：泳鑫
房產證可以寫他媽媽和你的名字，這樣房子算你和他媽媽共有財產，和你老公無關。
離婚了，房子也是你和他媽媽共同所有財產。
7樓：匿名使用者
當然可以，但是得明白法律後果
房產證可以寫婆婆老公和我的名字嗎？
8樓：匿名使用者
可以寫你們三人名字。需要簽署你們三人名義購房合同，這樣辦理房產證就是你們三人名字。
沒有約定份額前提，你們三位各自擁有三分之一產權。
屬於你婆婆名下那三分之一，在他死亡後，可以作為遺產，辦理繼承，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑，就按照遺囑執行繼承。
無遺囑哈，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，獅子女，死者爹媽，三方平分繼承這三分之一，
所以，沒有遺囑指定你或你配偶繼承，這房子的三分之一，你大姑姐有繼承權和繼承份額。
房產證上可以加名字嗎？
9樓：大鬍子說房
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
10樓：夢裝修
以下就是房產證上加名字流程：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
拓展資料：
房產證加名字費用：
1、公證費 40元/平公尺 按產權證面積核算
2、契稅：按基準稅率(3%)全額徵收，由受贈人支付。
3、測繪費：1.36元/平公尺 按實際實際測繪面積核算
4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺，非住宅10元/平公尺 按實際測繪面積核算
5、登記費：(工本費)80元 (共有權證)20元。
關於夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑑證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。
11樓：走在囧途
在辦理房產證的時候是不可以再加名的，因為加名字是需要辦理加名手續：：
辦理房產證是按購房合同上的名字辦理房產證，如果合同上沒有沒名字，在辦理房產證時，是不能加名的。
如果要加名可以先找開發商溝通，將購房合同上的名字修改，加上名字，這樣辦理房產證時就方便了，直接就可以辦理了。
如果沒有修改合同，要加名，只有在房產證辦下來後，再採取贈與形式加名，或者是用結婚證辦理加名。
12樓：999級吞天巨鯤
房產證上可
bai以加名字。房產證上加du名字，主zhi要分為下列情況dao：
第一種情況：版有房無貸；辦權理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知乙個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸；辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、其他步驟同「有房無貸」。
擴充套件資料夫妻貸款尚未還清，房產證上加名字的方法：
申請辦理夫妻析產，夫妻雙方應先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、房地產權證書、身份證明等資料，到市國土資源和房屋管理局房地產交易登記中心申**名手續。
購房合同上是婆婆的名字，辦房產證可以寫我和老公的名字嗎？
13樓：茆傅香佘汝
可以，加名
來字，不看歲自數和年紀，只要你孩子有戶口，與身份證號，就可以辦理！
加名字在購房合同上，需要你家和開發商協議，看你家這購房合同是否已經在房管備案登記，是否已經辦理了按揭貸款。
如果兩樣都沒有，可以你家合理開發商重新簽署乙份有你兒子姓名購房合同，去替換之前那乙份，沒有任何稅費繳納，。
如果已經備案，或是已經辦理了按揭貸款，那麼，沒辦法，加不成名字在購房合同上了。只有辦理下你老公和你婆婆姓名房產證，之後，去辦理加你兒子姓名到房產證上手續。就可以。
購房合同上是婆婆的名字，辦房產證可以寫我和老公的名字嗎？
14樓：匿名使用者
看購房合同上寫的你婆婆乙個人，還是有其他名字的。如果只有1個人的名字，在沒有辦理公證或變更的情況下，辦理房產證時只能寫購房合同上的人的名字，辦理之後可以變更或增加名字。
至於你說的是你老公出錢買的，只要你老公能提供證明且有意願去增加他的名字，那麼在辦理公證後可以在辦理房產證時增加他的名字，至於你的，呵呵，需要協商，如果房子是婚後買的且你老公出錢了，那你老公的那部分有你的一部分，如果是婚前買的，抱歉和你沒有任何關係，除非你老公、你婆婆同意增加你的名字。
15樓：漂移的
找開發商商量，買房子不會以戶主來購買吧。如果房產證上辦有你婆婆的名字的話，你婆婆就是房屋所有權證上的持證人，你們可以辦成共有人（前提是你老公是獨子，只有他乙個人沒有其他的兄弟、姐妹）。如果不是還是想辦法辦在自己的名下吧。
房產證上寫的是我和婆婆兩個人的名字,怎樣操作能去掉婆婆名字？
16樓：眠不覺冬
如果這個房產證是你和你的婆婆的，你想去掉你婆婆的名字，那麼你們兩個拿著房產證到房產科讓她寫上棄權書就可以了。
17樓：匿名使用者
那寫的是你和婆婆兩個人的名字呀，要操作要去掉婆婆的名字，要是婆婆同意才行的呢
18樓：阿里
房產證上寫的是你和婆婆兩個人的名字，能和他一起去房產交易中心去。去掉你婆婆名字。
房產證能寫姐妹倆的名字嗎,乙個房產證能寫姐妹倆的名字嗎
如果是限購城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質的，看看你在哪個城市了，如果是繼承的房產，可以寫姐妹名字的，不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過戶一般都是需要雙方到場的，但是如果後期一人不同意買的話，過戶也是很困難。這個還是要溝通。乙個房產證能寫姐妹倆的名字嗎 是完全可以寫姐妹兩人名字的，甚...
我和女朋友還沒結婚房產證上能寫我兩個名字嗎
你和女朋友還沒有結婚 房產證上也可以寫兩個人的名字 但寫兩個人的名字意義不大 如果是你買的房子 你是房子的出資人 並且還屬於婚前財產 就算寫上兩個人的名字 離婚後女方也不會分到財產 現在新的婚姻法有明確規定 房子屬於出資人所有 如果屬於兩個人共同出資 這樣在離婚後女方才會分到財產 寫不寫兩個人的名字...
房產證加名字的意義，房產證上加名字真的有用麼？
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。房產證上加名字真的有用麼？把子女名字加房產證上，除了省事還有這種好處，現在加還不晚！婚前在房...