1樓：幸福的仰望
公積金貸款放款速度較慢，與交現金，或商業貸款相比都慢，產權上沒什麼差異，只是手續上沒那麼快。
2樓：一枝獨秀
各地方不同，但是要說明一點的是，住房公積金跟貸款是一回事，我不知道你們那裡的規定，一般的城市公積金貸款都是20萬左右，公積金貸款相對來說比較慢，一般到放款要2個月左右，你這種情況，如果你以前交公積金了，有是第一次貸款，一般沒什麼大問題，可能就是放貸時間問題，具體你拿著公積金卡到你們市公積金管理中心去查詢。
3樓：開瑋
這個問題要看情況了，具體問題具體對待，
房子拿不到鑰匙 15
4樓：匿名使用者
銀行延期放款，這種情況是有的！以此為理由不交鑰匙給您，這是不合理……。您購房時要注意選擇資質健全的大開發商，在選擇購房時要看他們的五證是否齊全，所謂「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。
另外在簽訂合同時最好看看兩書，「兩書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。「兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
如果您購買的是部分奸商的還建房，那麼您的房產證辦理就要等上五年了！這只是我的片面了解，我建議您有時間還是去專門的諮詢機構諮詢，那樣了解的全面些。
5樓：我會支援你的
銀行沒給你貸款，就沒有形成實際的買賣關係，否則如果萬一你的資格出問題，不能貸款，那麼這套房子怎麼辦？
同時你貸款都沒下來，不可能這時候給你辦房產證的。
一般來說你貸款下來了後，2年左右拿到房產證都是正常的，各地，各專案不同。
有一點你可以放心，貸款沒下來，開發商比你著急，所以偶爾催著點開發商就行。
6樓：薰衣草田裡的貓
這個。。。諮詢一下律師比較好。。。
房產什麼的一定要小心。。。我家4年前就被捲進一房兩賣的事件。。很難處理的。。房產證一定要保證拿到。。。
房子拿鑰匙
7樓：匿名使用者
契稅和2%維修**，其餘費用加上去差不多了，都是正常收費，有發票和收據。
8樓：匿名使用者
你哪個城市的啊。
各個地方收費標準好像不一樣。
拿不到房產鑰匙找什麼部門
9樓：法邦網專家
不知道你們簽訂合同的主體雙方是誰，合同內容是什麼？合同當事方才有權利依照合同約定的內容享有權利，承擔義務。
我想問一下,房子的鑰匙拿了，這個房子是不是就是我的了?
10樓：匿名使用者
這個想法是誤區 新物權法規定了 只有在國家產權機關登記備案後的房屋 才真正屬於個人。
11樓：網友
在物業拿了鑰匙就等於是交房了，當然房子是你的了。
12樓：匿名使用者
有點懸！除非你拿到產權證，這樣房子才完全是你的了。
沒經房產驗收就拿鑰匙了
13樓：天山的老大
可以說，交鑰匙就是為收房。
也就是說，收房後業主就預設了開發商的房子。你的說的是對的。
14樓：犁尋冬
不是的，未經驗收合格的房產是不能交付使用的。
15樓：匿名使用者
最好等開發商把手續辦好，注意不要籤一些書面的東西。
16樓：惡毒白
1驗房 收房是要檢驗後簽字的，只要你沒簽字就沒問題。
2不用擔心，有問題一樣訴訟他。
新房子拿鑰匙需要注意的事情
17樓：匿名使用者
有好多好多的注意事項。我是千小心萬小心，還是上當了。
建議你找個專業的人士，一般小幾百塊就行了。如果實在不行的話：
1、看水平，不僅是地面的，還有頂棚的。
2、看牆面，用小錘子敲一遍，看有沒有空鼓。
3、看門窗的閉合，關關看，有沒有關不密的。
4、看線路，看看是不是都通電，通水了，下水情況，是不是都能很「快」的排水，燈亮不亮，開關有沒有用，不是精裝修，以後裝修的時候開關、燈具要換掉的，不必太在意）
5、鑰匙，現在一般是裝修鑰匙，裝修完了用日常鑰匙一轉，裝修鑰匙就失效了。
6、滲水情況。
7、外部因素，這個太複雜了，你自己根據環境來看。
另外，網上有一些驗房教程，你可以找找看。
18樓：夢斷花都沙婷
最好是陰雨天氣去驗房子，只要房子不漏雨就好，其餘的基本上都是小事呢？
拿房子鑰匙要注意哪些
19樓：匿名使用者
看下有沒有鑰匙扣，沒有的堅決不拿。。看下鑰匙數量跟鎖頭數量是否對應，不對應的拿來也沒用。。哈哈。
新房子何時能拿鑰匙?
20樓：氫氣球
竣工完。，到物業那交錢，
21樓：匿名使用者
看合同 不一般都要比合同晚幾個月的。
你好，我們家房子隔壁拆遷，砸壞了我們家房子，現在一直不予解決
如你所言，你可以起訴的，拆遷行為導致了你的房屋受損，對你構成侵權了。我的房子被鄰居拆遷毀壞了，應該向那個部門反應 請問鄰居家拆遷，把我家房子打壞了，我應該找誰賠償 看您有無證據證明對您房屋進行破壞的主體，如果有證據可以直接追究該主體的責任。如果您也是被拆遷人，建議通過行政訴訟的方式主張該項權利.我們...
新房拿鑰匙需要交多少錢，買房子在拿鑰匙之前還需要交什麼費用？
首先跟你說具體買賣房子的流程吧！首先談好 條件 價錢才下定金給業主，在談條件的時候你可以跟業主說明你要什麼時候可以拿到房子使用，沒有談的話基本是在過戶當天業主收到首付樓款才會交給你鑰匙的。若你是做按揭的話有些業主會要求必需在銀行放款給他之後才給的。當然還有很多，具體得看你是什麼情況而定。新房交房，別...
我們家的房子很小。改為誇張句
我們家的房子小的連螞蟻都住不下.如有幫助請採納，如需幫助可追問，謝謝。我們家的房子很小，幾乎沒有落腳的地方。我家的房子很小，小的只能住下一支足球隊，你們家的房子小嗎？我們家小的連乙隻生物都進不去了 我們家的房子很小 改為誇張句 我們家那巴掌大的房子只能容下幾個人。我們家的房子小的連螞蟻都住不下。我們...