1000萬的辦公室過戶要付多少稅

2023-03-04 16:45:01 字數 4208 閱讀 6174

1樓:冰封追憶

5%的營業稅,4%的契稅,(現價-購入成本)×20%(或30%至60%)的增殖稅,有的地方按現價的5%徵收增殖稅,如果有利潤的話要繳納25%的企業所得稅或20%的個人所得稅,其他的過戶手續費,總共累加起來大概是納稅評估價的近20%。

2樓:小龍老師

您好,很高興為您解答,雙方需要交:5%的營業稅,4%的契稅,(現價-購入成本)×20%(或30%至60%)的增殖稅,有的地方按現價的5%徵收增殖稅,如果有利潤的話要繳納25%的企業所得稅或20%的個人所得稅,其他的過戶手續費,總共累加起來大概是納稅評估價的近20%。希望我的能幫助到您。

3樓:法中拍拍網路

1、賣家應交稅費。

增值稅:增值部分(賣出價-購置**)×印花稅:成交價×

土地增值稅:增值額×對應稅率增值額。

未超過扣除專案金額50%的部分,稅率為30%。

增值額超過扣除專案金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分,稅率為40%。

增值額超過扣除專案金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分,稅率為50%。

增值額超過扣除專案金額200%的部分,稅率為60%。

所得稅:企業所得稅:(賣出價-購置成本)×25% (公司)個人所得稅:(賣出價-購置成本)×20% (有限合夥公司、個人)2、買家應交稅費。

契稅:賣出價×3%

印花稅:賣出價×

一套1000萬的房子,買賣雙方要付多少稅

4樓:網友

契稅,需要看買的是首套二套還是3套,契稅稅率是不一樣的,還有增值稅及附加,個人所得稅。

購買價值1000萬二手房需交納各種費稅多少?

5樓:皆有可能

一般 的情況購買二手房,交 易過戶需要交納的稅費:

一、 買房人 應繳納稅費:

1、 契稅:房 款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%,面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、 印花稅:房款的。

3、 交易費:3元/平方公尺。

4、 測繪費: 元/平方公尺。

5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費:

1、 交易費:3元/平方公尺。

2、 印花稅:房款的。

2、 營業稅:差價*房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

你的情況需要繳納的稅費:萬左右。

6樓:匿名使用者

每個地方的不一樣。是不是手套房。。契稅%2。增值稅5%。滿兩年免。個人所得稅。印花稅。評估費。營業費。土地收益金。產權登記費。

500萬公司過戶過來要納多少稅收 10

7樓:道和五行

千分之五的手續費,其他的房產稅要交一點。

8樓:三觀不正戴刁纏

要看是否是和公司註冊資本相同數額的股權收購,如果是一比一收購,則過戶僅需要交納千分之一的印花稅,在地稅局辦理稅收繳訖即可;

如果股權溢價轉讓,則對方需要交納個人所得稅,稅率按照溢價的數額來確定,以上均是在地稅局辦理;

稅收繳訖完成後,可以去工商局辦理變更備案手續。

9樓:匿名使用者

如果是股權轉讓基本不要交稅的,一般是根據合同交納印花稅就可以了;

當然如果有固定資產或不動產還需要評估報告的……

過戶要交多少稅?謝謝,

10樓:匿名使用者

我告訴你,過戶費用是你房價總額的百分之八點四二。照多了算最多5000元可以過戶了。

11樓:高密聖亞

這種情況要分兩部分算:

一、辦到你同事的房權證的費用。

1、測繪費元/平方,買方;

2、評估費評估額,允許浮動);

3、契稅評估額3%(不是首次買房),買方;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);

二、辦到你名下的過戶費用。

1、測繪費元/平方,買方;

2、評估費評估額,允許浮動);

3、契稅評估額1%-3%(90平內1%,非首次買房3%),買方;

4、所得稅1%(是賣方的五年外的唯一普通住房才能免),賣方;

5、交易費6/平方,買方;

5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);

6、其他營業稅五年內繳納差額)賣方、合同印花稅等暫免。

12樓:我和蓑笠翁有個約會

賣價減去新房買價乘以30%,舉個例子。新房買的8萬,然後你賣10萬,需交6000的稅,當然你們認識可以**低一些,比如實價16萬,你就報10萬,差價越少越好,但不能太離譜!當然各個地區的稅率還不一樣,國家計畫提公升二套房稅,建議快點交易!

單位房產過戶手續要交多少稅

13樓:鑽誠投資擔保****

單位房產需要交的稅費:

(1)契稅;90平方公尺以下首次購房的按1%繳納;90—140平方公尺按房價繳納;140平方公尺以上按房價3%繳納 。

(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價繳納。

(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 。

(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方公尺交納 。

(6)房屋產權登記費:元。

(7)房屋評估費;按評估額繳納。

寫字樓買賣雙方各需交哪些稅 稅率是多少

14樓:法中拍拍

買賣雙方需要交的費用是這些,希望有需要的使用者可以參考:

買房人應繳納稅費:

1.契稅:房款的4%。

2.房屋登記費:550元/本。

3.印花稅:房屋成交價的。(萬分之五)

賣方支付的稅費:(賣家**的時候,商鋪無論年限,都需要交納以下幾種稅費)

1.印花稅:房屋成交價的萬分之五)

2.土地增值稅:

第一種情況:可提供上手發票的,土地增值稅=×適用稅率。60

第二種情況:不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入-重置指導價)×適用稅率(30%-60%)

3.個人所得稅:據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%。

(如房屋原產權人不是個人,在公司名下,不徵收個人所得稅,徵收企業所得稅)

4.增值稅及附加稅。

第一種情況:可提供上手發票的,為**讓收入-上手發票價)×5%。

第二種情況:不能提供上手發票的,為轉讓收入×5%。

附加稅:增值稅×12%。(附加稅的構成:教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅)。

15樓:出群

寫字樓和普通房屋買賣稅收是一樣的。

16樓:愛白柏

寫字樓拿在手中都是燙圓兒。

過戶稅要交多少?

17樓:鄭州區域董事長

買方繳納房價的契稅和的印花稅,因你的房產證肯定是04年以後下來的所以你還得繳納賣方繳納1%的 個人 所得稅以及5.

5%的營業稅。此外是小額的 手續費和 證件工本費。

18樓:匿名使用者

買方繳納房價的契稅和的印花稅,賣方繳納的 印花稅 和 1%的 個人 所得稅以及的營業稅。此外是小額的 手續費和 證件工本費。

19樓:匿名使用者

你的房子今年過戶不滿5年要交納成交總額營業稅和1%的個人所得稅,建議你最好明年出手,因為明年你的房子就滿5年了可以免掉這些稅,況且目前房市也不是很好,明年賣的話至少可以多賺點。

一百萬的房子過戶需要多少的稅?

20樓:小魚教育

稅費之類:

1、最大一塊就是「契稅」,金額為成交價或指導價×3%(個人第一次購買自用普通住宅減半徵收,即:成交價或指導價×,由買方支付。

2、印花稅印花稅是對憑證的書立,領受,使用所繳的稅)3、轉移登記費,住宅交易是80元/套,由買方支付。接著是「交易手續費」,支付標準是買賣雙方各自支付3元/平方公尺。

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