離婚時夫妻房產怎麼分割?夫妻離婚時房產怎麼分割?

2023-03-03 23:30:02 字數 1639 閱讀 4428

1樓:趙麗

離婚時屬於夫妻共有的房產,首先由雙方通過協議進行分割,如果雙方無法達成協議的,則由法院根據照顧子女、女方以及無過錯方的原則,並結合房產的具體情況,按照以下情形分別處理:第一,如果雙方都想要取得房產所有權,且同意通過出價競購的方式取得的,則按照此種方式處理;第二,如果雙方都不想取得房產所有權的,則由法院依當事人的申請,對該房產進行拍賣、變賣,然後對所得的價款進行分割;第三,如果是一方想要取得該房產的所有權,另一方要求支付折價款的,對房屋**不能達成一致意見的可以請求法院對房產進行評估,按照評估的**向對方支付折價款。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

2樓:兒歌**人

夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。

3樓:爾就是愛耍寶

夫妻房產的分割其實很簡單的,如果房本寫了夫妻的佔比的,那麼就按照佔比分,如果沒寫的那麼就是一人一半了,但是如果婚內有一方存在婚內過錯的,民典法規定過錯一方將要少分一部分房產。

4樓:青山遠黛無錦繡

離婚時分配房產首先是夫妻兩人進行協商,如果無法達成。也可以按照婚姻法進行分配,還是不能達成一致,可以訴訟法院進行判決。

夫妻離婚時房產怎麼分割?

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夫妻離婚時的房產如何分割?

5樓:張麗珍

離婚財產分割中的房產分割規定是:首先可以由夫妻雙方協議分割,協議不成的,由人民法院判決。如果房產是夫妻共同財產,法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚後共同還貸,人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有,產權登記一方要對另一方進行補償。

【法律依據】《民法典》第一千零八十七條第一款。

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條第二款。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

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這位朋友你好,你諮詢的問題現答覆如下 答問題一 由一方父母和夫妻雙方共同出資建造的房屋,如果是婚後建造的,則按夫妻共同財產進行分割。如果是協議離婚,你們可以按照當時的出資比例對房屋財產進行分割,經過協商一致,也可以按雙方各50 比例進行分割。如果是法院判決離婚,也將會考慮按照當時出資比例進行分割 答...

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