1樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰？
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂盡可能詳細的補充協議，或集體簽約；並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用？不退房如何承擔違約責任？
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
2樓：大鬍子說房
買房需要了解這3個基本常識：（1）先確定購房資格和貸款資格。一般本地人至少可以買一套，而外地人根據城市不一樣需要若干年社保或者無需社保。
（2）公寓和住宅的區別。公寓只有40年產權且沒有學區。（3）什麼是好房子：
看地段、配套、學區和戶型。
買房需要了解什麼？
3樓：聊房居
分享購房前需要了解的事項……
4樓：匿名使用者
1：房價（連這個都不知道的話 你。。-房價問題你一定要事先就做好功課 免得高位買進房子~！
到時候虧的還是你2：貸款（房貸的一系列資訊你要掌握）3：預算（房價如果你都ok了 那裝修 家具什麼的 這個你也要算進去）4：
環境（你買的房子周圍 是不是必要設施都齊全了 如果都沒的話- -還是請三思）5：便捷（出門放不放便？ 這也是個很重要的問題）6：
開發商和物業。。（乙個好的開發商和物業能帶給業主很多好處 而如果碰上乙個不負責任的話- -那你以後又得苦了）重點差不多就這些了~！
買房需要知道哪些細節
5樓：大鬍子說房小助理
買房一定要注意這幾個細節： 1、千萬不要買正北向，認準南向、東南向。 2、一定要有停車場，車位比越高越好。
3、千萬不能買靠近高速路、高架橋旁的房子。 4、貸款前，千萬別刷大額信用卡，不要辦理消費貸、經營貸。
購房小白需要了解哪些購房知識,購房知識買房要了解哪些常識才更專業？
購房新人剛加入買房大軍，積累必要的樓市常識十分重要，對於買房小白的你來說，是不是總感覺一頭霧水呢？今天小編給你整理了9條不得不看的購房小技巧，快來get。1 鎖定購房目標 買房要根據自己工作 生活 社交等區域，來確定自己所購房子的位置 根據自己的經濟承受能力 但要注意同一類戶型面積有大小，還有層次朝...
買房須知道的常識買房時需要哪些手續費
1 民用住宅復建築權 屬年限為 制70年，商用房屋建築權bai屬年限為40年，工業用du建築權zhi屬年限是50年。dao 買房2 在國家有關房地產法律法規中，沒有 意向金 要麼是定金，要麼是保證金。3 挑選戶型至少需要以下幾種圖 規劃圖 單元平面圖 戶型平面圖。買房怎能只憑第一感覺？必須知道的買房...
想買房，需要注意哪些，買房需要注意什麼
需不需要買房。也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項 一 了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。二 社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向...