1樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產證的流程：
1、確定開發商已經進行初始登記。
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案。
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修**、契稅。
公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料，主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(影印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證。
一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
2樓：知道
房產證辦理流程是怎樣的。
武漢辦理房產證的流程有哪些
3樓：鑽誠投資擔保****
一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內證。
武漢辦理房產證流程，要帶什麼證件？
4樓：奶糖加油站
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(影印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
武漢房產證辦理詳細流程？
5樓：知道
房產證辦理流程是怎樣的。
武漢辦房產證需要哪些資料？
6樓：華律網
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。
第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證影印件2、婚姻證明影印件；(六)單身的購房人：
1、身份證影印件；2、戶口簿或戶籍證明影印件；3、以及民政局開具的未婚證明。
7樓：網友
辦理房產證需要以下資料：
一、合法的身份證明檔案：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 台胞證等；
二、戶口本：戶主頁及申請人的一頁；
四、申請人為非本市戶籍居民，需提供：
①近兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明；
②戶口所在地開具以家庭為單位的無房證明。
8樓：奶糖加油站
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(影印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
武漢市商品房辦理房產證的手續以及費用
9樓：情感①浪人小帥
136x5700=775200 x （契稅房屋維修**印花稅+工本費+勘仗費 預計 在 35000塊錢左右！
怎麼辦理房產證，辦理房產證需要哪些材料
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？需要的材料 1 需要戶主提供身份證影印件。2 需要購房銷售發票影印件 帶原件校驗 3 ...
回遷戶房產證怎麼辦理，回遷戶如何辦理房產證？
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子 商品房就是由發展商自己 的房子。每乙個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。回遷房辦理房產證應交那些費用和手續，必須提交的證件 房屋拆遷安置協議書 舊房拆遷作價憑證 ...
房產證的人已經過世,房產證要怎麼辦理
買房人去世了也還是可以按照正常流程來辦房產證的。假如買房人意外去世，那麼，可以由合法繼承人攜帶購房合同 關係證明 去世證明等材料去當地房管局辦理房產證。需要注意的是，房產證辦理之前要交納契稅。辦房產證需要哪些資料 辦房產證需要的資料報括 房屋買賣合同原件和補充合同原件。商品房銷售發票原件。實地調查測...