房貸利率打折對正在申請中的貸款有效嗎?

2023-01-18 23:00:02 字數 2649 閱讀 7001

1樓:志在必得先生

以你這種情況,估計趕不上這個貸款優惠政策。一般是以貸款受理的時間為準,你的貸款受理時,比如你簽訂銀行貸款合同時,並沒有寫明利率打折,按照我多年的工作經驗,我估計是趕不上這個政策。希望能夠幫助到您!

別了房貸利率「打折時代」高房貸利率還會來嗎

2樓:易貸網

你好,現在房貸額度緊張,放款慢,一般貸款利率都會上浮10%~30%。

房貸利率打折怎麼執行

3樓:招商銀行

若準備在我行申請個人住房貸款,貸款利率是否有折扣優惠,是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,審批後才能確定。

房貸利率8.5折,是永遠打折嗎

4樓:招商銀行

若是通過招商銀行申請的個人住房貸款,折扣優惠一般不變。

5樓:桐紫安

以合同為準如果不是固定利率就是不管利息漲跌跟著漲跌的,但是一直打折。

工**貸利率要打折是真的嗎

6樓:金佑財富

房貸利率可以打折!

1、利率是肯定一直打折的,就比如你現在貸款是85折,以後不管央行基準利率是多少,你的85折是還款期內不變的也就是說:貸款基準利率會根據央行調整而變動,貸款利率的折扣是根據合同簽訂的85折長期執行。

2、貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.倍或倍。

商業貸款利率:

利率專案 利率(%)

六個月以內(含6個月)

六個月至一年(含1年)

一至三年(含3年)

三至五年(含5年)

五年以上 房貸條件:首先必須滿足未貸款兩次(還清也算);

其次沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受範圍內;

再次必須年滿18周歲(一般是要滿22歲銀行才比較可能放貸);

其他資料:購房首付款發票或收據、收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)、婚姻證明(已婚或未婚)、戶口本、公積金賬戶(如果有交的話)、身份證(或軍官證等)、社保或納稅證明、房屋評估報告。

房貸流程:1、開發商與銀行確定貸款成數、年限。

2、雙方簽定購房合同,選擇付款方式,支付首期房款。

3、向銀行指定的律師事務所遞交相關檔案並繳納律師費。

4、相關檔案交銀行複審。

5、通知客戶辦理放貸手續。

6、籤保險合同,房屋險(必須上,不含**)保險金=保險金額×年費率×年限係數。

7、購房人、開發商、銀行三方簽訂相關合同。

①《借款合同》②《保證合同》③《抵押合同》

7樓:寂寞北京城

工行已經實施新房貸政策,目前是對首套的認定,和首付比例的放鬆。

房貸利率優惠尚無變化。

8樓:深海尋寶之歌

調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供,貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變(當借款出現多次逾期或不良情況時,銀行有可能會取消利率優惠折扣)。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間,是以貸款銀行借款合同裡的具體約定為標準,根據合同約定的時間點自動更新,更新時間一般有兩種約定:

1、每年1月1日更新至現行利率。

代表銀行:工商銀行、農業銀行、郵政銀行等。

2、放款對應月更新至現行利率。

目前首套房應該是有95折,如果銀行同意95折的話,第乙個月就有體現的。不過從今年年初開始,銀行貸款規模比較緊張,優惠貸款可能不太好找。

9樓:鑽誠投資擔保****

建議聯絡當地工行進行確定,貸款利率優惠的具體規定需要符合當地銀行規定,不同地區不同支行的銀行規定是不同的。

辦理房貸一般需要滿足條件如下:

1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份,年齡為18-65周歲的中國居民;

2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議,所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。

拿到房貸最低折扣利率不是夢,如何讓房貸利率打折

首套房貸利率打折是主動打折,還是要申請打折

10樓:招商銀行

若準備在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經辦網點審批後才能確定,無需您主動申請。

11樓:

無需申請,銀行根據個人資質審定浮動比例。

12樓:桐紫安

銀行給判定的。不用申請,申請不符合也沒用。

首套房房貸利率都可以打折嗎?如何申請?

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