1樓：鑽誠投資擔保****
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.
85=5.9925%
2樓：司空浩星
是的，房貸一般銀行都是按利率浮動作調整。
貸款的利率隨著銀行利率的調整變化嗎
3樓：招商銀行
自2023年7月1日起，期限超過1年的貸款，僅能選擇“次年對應日”方式；貸款期限1年以內(含1年)的貸款以及固定利率貸款，利率調整方式為“不調整”。
房貸利率怎麼算求助，銀行房貸利率是怎麼算的？
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。房貸，有兩類，等額本金，和等額本息，區別是前者，前期還款壓力大，後期輕鬆，後者是每...
現在辦理房貸哪個銀行的房貸利率最低？
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是若是某銀行的vip會員，會享受他們的優惠活動的。中行工行有折扣一般95折 郵儲96折 外資銀行有9折的 以上銀行有折扣但是對客戶也有要求，一般要客戶是公務員...
為什麼房貸利率會變動的,已貸款的房子，房貸利率還會變麼？
中國的房貸利率不是一直不變的，利率調整是國家和 刺激或收縮經濟的常用手段，基準貸款利率也是利率市場化的重要條件之一，而影響房貸率的因素主要有以下幾點 1.巨集觀調控政策。2017年嚴格的房產利率調控政策出台後，房子是用來住的，而不是用來炒 的居住屬性得到增強。全國多城 多地限購 限價 限賣，共有產權...