1樓：還讓不讓改了
銀行只是擔心借款人的還款能力，所以才要收入證明，工資流水的。
你也不想貸完款了，不能按時還款吧？
有能力還款，就找擔保公司試試吧，他們有辦法。
購房貸款沒有收入證明怎麼辦？
2樓：搜狐焦點
一般收入證明可以是借款人所在單位開具的收入證明，也可以是銀行代發工資流水，買房貸款如果申請人沒有收入證明，可以向銀行提供自存銀行流水。
如果上述三種證明資料都不能提供，可以通過以下方式申請貸款：
1、如果已婚的可以請配偶作為共同借款人，來申請貸款。如果是未婚的可以請父母，來作為共同借款人申請貸款。
2、借款人可以提供其他的財力證明，例如：房產、車產、**、債券等給銀行來申請貸款。
3、借款人還可以尋找銀行認可的貸款擔保人，來申請貸款。當借款人不能償還貸款的時候，貸款擔保人要承擔連帶責任。
3樓：江小嫿
購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區：
一、開假收入證明。
開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實際的收入並不是證明上寫的那樣，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，所以開假收入證明這條路千萬不要走；
二、收入開得越高越好。
除了假收入證明，還有乙個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開得越高越好，這違反了實事求是的原則，要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如乙個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了；
三、收入證明內容寫得越多越好。
開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的資訊不在多而在精，含金量越高的資訊越能給貸款人加分，除了姓名、職位、入職時間等基礎資訊，像一些股權、分紅等資訊也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司位址、聯絡**、負責人簽字以及加蓋公司公章；
四、社保公積金跟收入沒關係。
有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，實際上社保公積金的繳存時間是最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些資訊來寫。
4樓：楊曼華桑夏
你找個朋友的公司的財務部弄乙個蓋個章就可以了，銀行核查是這樣的：**到公司，你可以跟朋友打聲招呼就可以了，二就是會當面問你一些問題，和收入證明上的是否一致，比如公司位址，**，職務，工資等，湖北的銀行不緊的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。
沒工作，需要房貸，沒收入證明怎麼辦
5樓：練柏
銀行流水一般需要最近6個月。
分工資流水和現金流水。。。
銀行專用紙列印，結息要準確，金額要達到。
按揭、貸款、簽證、入職。。。
代辦。。。全國銀行流水，工作證明，收入證明，希望能幫到您。。。
房貸收入證明公司蓋章但是沒有固定**怎麼辦
6樓：還讓不讓改了
裝一部座機唄，貸款要求必須有座機**。
7樓：桐紫安
需要有固定**。找個固定**添上。
8樓：冷男淡定
寫人事部的聯絡人或法人。
購房貸款沒有收入證明怎麼辦
9樓：簡單說保險
如果房產貸款沒有收入證明，可以找工作單位開具。如果沒有工作單位，可以自己開存單等。單位開具的個人收入證明應當包括：
平均月（或年平均）收入、單位公章和個人基本情況。年收入為一年內基本工資、獎金和福利之和，扣除個人所得稅和保險費。發放稅前收入的，按扣除個人所得稅後的月平均收入計算。
扣除後的收入必須滿足每月增加的負債的兩倍以上。
1.銀行通常要求借款人提供其每月還款和其他負債總和的兩倍以上。如果有債券、銀行存款、車輛購置證明、個人所得稅證明等附加資產證明，可以提供給銀行，可以增加貸款資質，幫助審批貸款。
2.無工作單位：私營業主：收入證明正常開，但客戶需同時提供公司資訊（營業執照、組織機構**證、稅務登記證、企業賬戶流轉正本及影印件）近半年等）。
3.自由職業者如果有存款可以提供存款證明；如果沒有，去有收入的銀行辦理流水單，可以證明你有持續收入。
拓展資料。開收入證明時注意事項。
1.基本資訊必須與個人資訊一致。填寫收入證明時，必須確保您的身份資訊與收入證明上的資訊完全一致。這些細節最好體現在年齡、手機號、位址這些小細節上。
2. 不要把你的收入寫得太高。收入越高，貸款就越不容易。例如，如果您的收入比您所在職位的當地平均收入水平高出數倍，您可能會被拒絕貸款。
3.要準確，不要太多。有些人為了保證他們的證明「很好看」，會寫各種收入，但主要是收入證明需要細化。畢竟，銀行主要看長期收益，而不是不確定的意外收穫。
4、不要忽視五險一金。如果你打算買房，公積金貸款可以為你節省不少購房成本。即使你拿不到公積金買房，在你的收入證明上加上五險一金的存款記錄，對你申請商業貸款會有很大幫助。
10樓：博主狩坊
房貸沒有收入證明就想辦法搞。
銀行是要這個東西佐證的。
自己做生意可以提供營業執照。
還有公司流失才可以。
沒有收入證明怎麼按揭購房？
11樓：招商銀行
若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款**證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款**輔助證明資料。包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯絡貸款經辦行確認。
12樓：永恆哥尷
有道理「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓於按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓回給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。
如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。 個人房屋按揭貸款按所購房屋的用途，分為個人住房按揭貸款和個人商用房按揭貸款。個人住房按揭貸款最高貸款額為全部購房價款的70％；個人商用房按揭貸款的最高貸款額為購房價款的60％。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期限同檔次貸款利率和浮動幅度執行，利率浮動幅度下限為下浮10％，不設上限。 三大特點 1、貸款期限長：貸款幣種為人民幣，最長期限可達30年，商用房最長10年。
2、擔保便利：由開發商承擔階段性擔保和以所購房產抵押相結合。 3、還款方式靈活：
可選擇等額本息、等額本金等方式歸還貸款本息，並可根據需要辦理多次提前還款。 您需提交的申請材料 您本人有效身份證件原件及影印件；華夏銀行認可的有權部門出具的穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買房屋合同、協議及相關批准檔案；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；您用於購買房屋的自籌資金的有關證明或付款憑證；房屋銷（預）售許可證等五證或樓盤的房地產權證（現房）；如果您為已婚，還須提供配偶相關資訊，若配偶與您共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；華夏銀行規定的其他檔案和資料。 您可以這樣辦理業務 1、您提出貸款申清，遞交相關申請資料；相關申請材料可直接提交本行營業網點，也可由本行委託的律師代收。
2、經本行審批同意的，您和擔保人與本行簽訂借款合同和擔保合同，落實貸款條件，按合同約定辦理貸款發放和資金劃付手續。 3、您按借款合同約定的還款計畫、還款方式償還貸款本息。 4、貸款結清後，辦理抵押登記登出手續。
可以在其它國營公司也能開呀，只要人家同意給你開，找點關係就行了唄~~1而且收入證明上的收入必須是月還款的二倍以上~~!不能做 必須有收入證明。
13樓：鑽誠投資擔保****
辦理銀行按揭需要準備的條件：
1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要準備的材料：
1、貸款申請表；
2、認購協議書或買賣合同；
3、身份證明；
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。
資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、**交易單、**稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
14樓：又綠
住房貸款 你辦按揭也沒什麼問題啊沒有稅務回執單 你也可以以你存款銀行的3個月存款收入流水代替的啊以你的房產做抵押的 一般不影響你的貸款審批的。
15樓：匿名使用者
沒有收入證明一般是不能辦理按揭購房的，按揭購房收入證明是很重要的。
按揭購房的條件如下：
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
銀行規定的其它條件。
16樓：大源
沒有收入證明肯定是辦理不了的，無論是私人單位還個體戶的也是會有公章。
房貸沒有收入證明怎麼辦
17樓：鑽誠投資擔保****
1、沒有工作單位的。
私營業主：收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構**證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。
自由職業者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
2、有工作單位的。
開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，影印件無效，別忘了公司位址，聯絡**，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。
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