1樓：
公積金貸款利率。
商業貸款利率。
一般沒有折扣。
住房公積金貸款，利息打幾折？
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金的貸款利率是統一的，沒有折扣。
現行公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率，五年及以下公積金貸款利率為年利率，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
3樓：匿名使用者
公積金沒有利率打折的，不過公積金的利率比普通的利率低很多。現在銀行收緊貸款，一般可以打折，現行利率5年期以上是，而公積金的利率為。比基準利率7折要低。謝謝！
商業貸款和公積金貸款的利率相差多少
4樓：小雨手機使用者
看你要比較的年限。
1、目前銀行公布的商業貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是 ，6月-1年(含1年)是4.
35%，1-5年(含5年)是，5-30年(含30年)是。
2、公積金貸款利率為5年以下，5年以上。
5樓：廈門私借公司
用公積金貸款比一般商業貸款低多少錢？
一、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年年利率為，6年以上為3.
75%;銀行貸款，5 年以下為，6年以上為；兩者相比5年以下相差2.
25%，6年以上相差。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為元，銀行總還款額為334265.
65元，兩者相差元；以30萬20年為例，住房公積金總還款額為元，銀行為501398.
47元，兩者相差元。相差的金額足可以讓你少奮鬥一年。
三、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。
同時當住房公積金貸款餘額與帳戶餘額相當時，貸款人可以支取帳戶餘額用於一次還清貸款。
四、繳納住房公積金職工本人及配偶、父母、子女購房都可以以繳存職工本人名義申請住房公積金貸款。外地買房也可以申請。
6樓：匿名使用者
1、五年以上公積金貸款年利率，五年及以下公積金貸款利率為年利率；2、五年以上商業貸款年利率4.
90%，五年及以下商業貸款年利率公積金貸款的好處：1）公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2）住房公積金貸款可貸**範圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。3）借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金衝貸。4）使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3）住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。
7樓：康波財經
商業貸款和公積金貸款的區別。
8樓：易書科技
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸划算的多。
9樓：招商銀行
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業貸款基準年利率是 ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是。
若需試算，您可以進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」，分別使用2種基準利率試算後再做比較。
10樓：
商業貸款基準利率；而且一般會上浮10%~30%；
公積金貸款利率，一般不上浮。
11樓：大源
五年期以上公積金貸款基準利率是，商業貸款基準利率是。
12樓：網友
貸款100萬 按10年還清商業貸款總利息為 元。公積金貸款10年總利息為172628.
35 元。兩者相差元。
按30年還清商業貸款利息為 元，公積金貸款總利息為 元，兩者相差398951.
33元。可以看出貸款年限越久 公積金和商業貸款的利息相差越多，最新的貸款利率表：
13樓：匿名使用者
公積金貸款。
等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：,貸款年限：10 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 元、連本帶利總還款金額是：
元、共應還利息： 17262.
8元。＝＝商業貸款。
等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：,貸款年限：10 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 元、連本帶利總還款金額是：
元、共應還利息： 元。
14樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是 ，5年期（含）以下年利率是 。商業貸款基準利率資訊請您開啟以下**（網頁鏈結）了解一下。
若準備通過招商銀行申請貸款（部分城市的招行有開展公積金貸款），商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
商業貸款和公積金貸款利率差多少
15樓：匿名使用者
看你要比較的年限。
1、目前銀行公布的商業貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是 ，6月-1年(含1年)是4.
35%，1-5年(含5年)是，5-30年(含30年)是。
2、公積金貸款利率為5年以下，5年以上。
1、貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： **銀行對商業銀行的貸款利率； 商業銀行對客戶的貸款利率； 同業拆借利率。
2、銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。
銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息； 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。
利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。
另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價**收益因素、政治因素等。
16樓：蓋辜苟
沒有確定的差距。商業貸款基準利率；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率，一般不上浮。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房**商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
17樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前銀行公布的商業貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是 ，6月-1年(含1年)是，1-5年(含5年)是4.
75%，5-30年(含30年)是，而公積金貸款利率為5年以下，5年以上3.
18樓：麻淑蕭樂和
商貸和公積金貸款利息差，應該高的差個分的息左右，但是商業貸款，也要看你有沒有抵押，抵押的話，也就是幾釐的利息，通過三九金服，可以進行抵押貸款。
19樓：普遐思首娟
一般公積金貸款利率會比銀行商業貸款利率低2個點左右，如現在的五年期以上檔次的公積金貸款利率是，銀行商業貸款利率是。
20樓：網友
商業貸款公積金貸款利率差多少商業貸款利息都很高的公積金很低低於他。
21樓：秋娥喻盼柳
現在公積金貸款五年以上利率是4%
商業貸款五年以上利率是。
一年相差。
22樓：琴穰沐蘆雪
貸款5年以上的銀行貸款利率是，公積金的是，兩者錯。
2016公積金貸款利率和商貸利率各多少
23樓：中國銀行
中國銀行的利率資訊如下： 1、公積金貸款利率：
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為準，具體執行利率請諮詢當地住房公積金管理中心。 2、請您在中國銀行官網的首頁 > 金融資料 > 存/貸款利率 > 人民幣貸款基準利率(http://www.
查詢商業貸款基準利率。
您可通過我行門戶**「金融資料」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務**95566。.
商業貸款和公積金貸款的利率各是多少
24樓：匿名使用者
存貸款利率由中國人民銀行統一釋出。
目前商業住房貸款基準利率1年期以內的是，2—5年（含5年）的是，5年期以上的是；
住房公積金貸款利率5年期以內的（含5年）是，5年期以上的。
25樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
公積金貸款利率與商貸利率差多少
26樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是 ，6月-1年(含1年)是，1-3年(含3年)是4.
75%，3-5年(含5年)是，5-30年(含30年)是，而公積金貸款為5年以下的年利率為2.
75%，5年以上的為，請悉知。
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