1樓：素月_素心
呵呵，不能一概說是出租方違約。首先要看你們的租賃合同有沒有約定了出租方的合同解除權，如果沒有約定，才能算是出租方違約。承租方不同意解除，合同是解除不了的。
如果承租方把你告上法院，那麼你可以要求他：
1、合同約定了違約金的，出租方應當支付違約金；或者2、出租方賠償你的損失。
但是你的損失並不像2樓講的「按你現在的經營利潤乘上房子剩餘的時間」。在損失的計算問題上一向奉行「可期待利益原則」，你在剩餘時間內的經營難定盈虧，因此利潤也不能說是「可期待」的。
正確的計算方法是：你在相當於現在房子的地段另租一間與現在房子差不多的房子，租賃時間也應當相對於你現在房子租賃的剩餘時間。而租金的差價就是你的損失，由出租方支付。
2樓：稱宛
從你講的看來，合同還沒有到期，出租方是沒有權利單方面解除合同的，除非你同意，否則他是違約行為，你可以訴之法院來追究對方的違約責任，並賠賞你的損失的。
損失可按你現在的經營利潤乘上房子剩餘的時間。
3樓：北京杜律師
對方沒有這種權利，屬於違約行為，你可以拒絕，並追究對方的違約責任。我支援你。你可以委託律師向法院起訴。
店面轉讓合同糾紛,店面轉讓合同糾紛
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