1樓：吉馳文
銀行貸款合同應該是銀行放款給賣方後，通知你去取貸款合同的，沒有貸款合同是沒有法律效力的，沒給你的話，你要主動去貸款的銀行去索要合同，索要合同應該是給你的，那樣合同上什麼內容自己也清楚，起碼你有知情權，一般二手房貸款，當時賣方已經拿到房款之後，就開始向還款了，借款合同一般是在開始還款的當月合同就應該給到借款人的包括還款計畫，這個倒不會有什麼不利的後果，直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行，他們都留有抵擋的。
不必擔心，這種情況很多，自己找銀行拿回來就可以。
2樓：福華**
沒有合同，就不具有法律效應，你向他們索要吧！手續齊全更放心，以後省事。
3樓：個人小楊
應該給，有影響，到貸款銀行去索要貸款合同
我買的是二手房，貸款都還一年多了，可是貸款合同一直沒給我，怎麼辦，對我有什麼影響，我要找誰去要我的
4樓：匿名使用者
您好，一般二手房按揭合同在辦理抵押登記時可以拿到，如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後交付房款，到銀行簽訂按揭貸款合同，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門等測繪評估、繳納稅費、辦理產權過戶辦，取得房權證；
3、和銀行信貸人員一起辦理房產抵押登記、取得按揭貸款合同，支取貸款。
建議您直接到貸款銀行諮詢。望採納，謝謝！
5樓：匿名使用者
首先你要知道你貸款在**貸的，在哪個銀行貸的去哪個銀行要就可以了？
6樓：匿名使用者
樓主在**辦理的貸款就同**簽合同，自然也要從那裡要你的合同了！
買二手房在銀行籤的貸款合同 銀行為什麼沒給我 如果沒有 今後會有影響嗎
7樓：釋夕楊歌
貸款合同為什麼沒有給您，應該是您還沒有批貸吧，批貸之後會給您乙份合同，裡面包括還款日期及還款明細的
在銀行貸款近一年，銀行遲遲不將貸款合同給我們，這是為什麼？
8樓：之何勿思
一般二手房貸款，當時賣方已經拿到房款之後，就開始向還款了，借款合專同一般是在開
始還款的當月合同就屬應該給到借款人的包括還款計畫，這個倒不會有什麼不利的後果，直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行，他們都留有抵擋的。
不必擔心，這種情況很多，自己找銀行拿回來就可以。
擴充套件資料：
基本需要滿足的條件：
1、具有完全民事行為能力，且年齡在18周歲之上。
2、具有正當的職業和穩定的收入，這點是能否像銀行貸款的關鍵，因為銀行必須在判定申請人有還款能力的基礎上，才考慮是否給予申請人貸款。
3、良好的信用記錄是貸款的根本，不管是抵押貸款還是無抵押貸款，都需要良好的信用記錄作為保證。
4、銀行的其他條件
特別注意的是，如果向銀行提出貸款申請，銀行對申請人進行審核還要看申請人的還款意願，銀行是不願意接受借款人所抵押的東西的，銀行更希望借款人按時還款。所以，是否具有強烈的還款意願也是銀行對借款人審核的標準之一。
9樓：頂風_背公尺
要麼你們沒問銀行要，壓在信貸員那裡，要麼合同被房產中介拿走了
10樓：匿名使用者
這個屬於普遍存在的不合規現象，基本上合同都會在客戶經理手上，可以找銀行經版辦客戶經理要，有可能經辦
權客戶經理已經離職，那就找經辦行視窗諮詢。沒有什麼嚴重的不利因素。取回的資料報括借款合同（有的還有抵押合同）、借據等。
11樓：
銀行貸款合同是簽完字就會給你的，肯定不會拖這麼久，建議你向貸款銀行詳細諮詢下具體的原因，盡快拿回來以免引起不必要的麻煩。
按揭二手房但沒有拿到購房合同和貸款合同有什麼沒有
12樓：木木封心
我問過銀行，他們說要等到貨款還請，才能拿到不動產權證
13樓：紅眼睛的星星
拿到購房合同和貸款合同有什麼沒有==二手房還是拿著好。
你房產證辦好了嗎？有房產證的前提下，貸款合同還是必須要的。購房合同倒是其次了。
還有發票什麼的，全部收好，不要掉了。
我買的二手房為什麼我這裡沒有貸款合同?怎麼辦?
14樓：匿名使用者
你自己沒有拿，合同應當每個當事人都有乙份
我是買家，辦理二手房按揭貸款的時候銀行要我們提供乙份購房合同給他，我們只留影印件，是正常的嗎？
15樓：匿名使用者
銀行肯定要留，但留的是存量房買賣合同，一般經過中介的話簽署的應該有兩份合同，乙份是正常的成交價合同，由中介提供，乙份是建委提供的存量房買賣合同，這份合同才是貸款時用的，由買方提供，上面的價錢看你貸多少錢而定，可以低於成交價，以便你少交稅，當然不能低於當地的最低指導價。
至於公積金全國基本上應該都是一樣的，從預審開始到貸款到賬一般是35-40天左右，預審到審核通過開始放貸一般是20-25天，要是當中環節遇上週末只能再等兩天，週六日休息，所以中介一般都用工作日來計算時間，只看工作日就會覺得時間很短，因為扣除了休息日
16樓：新居網臥室專家
銀行需要業主提供的是建委提供的買賣合同。
公積金貸款審核的話，正常情況是20個工作日就可以搞掂的。具體要看你們的條件有沒有符合了，國家近期有沒有出了新政策等因素。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋**或評估**的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
17樓：匿名使用者
正常來說只要提供影印件就行了，公積金的話大概要3-6個月吧 ，你一定要有原合同啊！
18樓：匿名使用者
購房合同 是要的 但是你的是你的 銀行要的是給銀行那乙份 正好的 不可能是沒有的啊 如果沒有你就把中介的那分給銀行就可以了 中介不需要的 正常 15個工作日就可以的
貸款買二手房首付多少,買二手房貸款的話首付是多少
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，須同時具備以下條件 1 具有完全民事行為能力的自然人 2 在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份 3 具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力 4 所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件,產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議 5 必須支付不低於...
二手房貸款辦好抵押多久可以放款，買二手房辦完抵押得多久才能放款
抵押貸款放款一般需要15到30天左右，抵押房產需要先評估，在實地考察，流程有點麻煩，具體時間以實際放款時間為準，在放款前銀行需要對申貸人審查，還需要申貸人辦理抵押等手續，手續辦完後銀行才會進行放款，所以時間上不固定。現在針對房屋抵押貸款有新政策。抵押貸款必須要有消費用途，而且放款也不是放到你私人帳戶...
二手房的貸款年限是多少，二手房貸款年限最長能貸款多少年
二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往 在貸款額度設定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價 房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標準。目前多數銀行在...