二手房交易問題

2022-07-19 04:40:04 字數 724 閱讀 8982

1樓:淮南袁公路

買賣 買家的稅:

1.柒稅:總房價的1.5%

2.交易手續費:3元*建築面積

3.印花稅:總房價的千分之0.5

4.國土勘測費:90.8元/戶

5.轉移登記費:80元/戶

賣家的稅:

1.營業稅:總房價5.5%

2.個人所得稅:總房價1%

3.交易手續費:3元*建築面積

4.印花稅:總房價的千分之0.5

贈與:1.柒稅:總房價的3%

2.交易手續費:3元*建築面積

3.印花稅:總房價的千分之0.5

4.國土勘測費:90.8元/戶

5.轉移登記費:80元/戶

6.贈於公證費:20元/平公尺*建築面積

沒有所謂的夫妻過戶,只是在房產證上加上另外乙個人的名字而已!

2樓:匿名使用者

1.柒稅:總房價的3%

2.交易手續費:3元*建築面積

3.印花稅:總房價的千分之0.5

4.國土勘測費:90.8元/戶

5.轉移登記費:80元/戶

6.贈於公證費:20元/平公尺*建築面積

3樓:閑雅且素淨灬

夫妻之間直接過戶就可以,手續費很少

4樓:奕劍聽雨

買賣的話 可能會有很多費用

贈與 比較省事

二手房交易糾紛,常見的二手房交易糾紛

有違約的風險。1 首付應該不只是定金,而是房款的一部分。這就說明交易以進入實質性階段。2 兩個月辦好 只是口頭約定,對雙方都沒有約束力。3 換了銀行貸款 應該也取得了你的配合 例如你也去了銀行辦理手續 簽字 說明更換銀行你是默許的 當然你也應該知道更換銀行辦理貸款需要時間 所以,很明顯你不想賣的原因...

二手房交易費用?二手房交易費用是多少

您好,很高興為您服務!正在為您整理答案,請稍等一兩分鐘哦!您好,以下是我整理的答案,希望能幫到您!1 印花稅。印花稅包括交易印花稅 房產證印花稅兩種。近幾年國家有免除印花稅費,但是只限定子普通的個人住宅房,其他型別的二手房依舊徵收,稅率為百分之零點零五。2 契稅。主要的是交易房產和地產,包括不同的住...

二手房交易存在哪些風險,二手房交易存在哪些風險?應該如何避免?

1 遭遇問題 由於買家對二手房交易不熟悉,對假房產證缺乏鑑別能力或者對 是否被抵押 查封等情況不瞭解而買到問題 2 風險 由於買賣雙方對市場不夠理解,缺乏相關專業知識,可能導致買賣雙方心理價位偏離市場 一方利益受損。3 合同風險 由於交易雙方對二手交易不熟悉,可能出現合同細節約定不清,合同不規範,結...