1樓：飛沙揚塵
當然得繼續還貸款了，不換貸款銀行就直接查封您的房子了，房本和土地使用證丟了是他們的責任，但是可以補的！
2樓：匿名使用者
在你繼續繳納按揭款的同時，要求銀行賠償補辦所丟失的兩證，負擔一切費用。這是兩條路上的車，各走各的，不能混為一談。
你有銀行幾次不一樣回答的記錄嗎，或者是接待人的姓名。看起來銀行在耍賴。你最好找個律師諮詢一下，到法院告他們不作為或瀆職。
或者打**12315，去工商局消協幫助你。你憑自己的能力是鬥不過銀行的。
按揭款是應該繼續交的，誰給你測量的發現錯誤。出現的問題是他們有錯，不交按揭是你的不對，為他們把事情搞複雜提供了藉口。繼續交款的同時，積極找開發商房產局糾正多測量面積的錯誤。
早日解決問題不是可以少交按揭了嗎。這是徹底解決問題的最簡捷辦法。你碰到這種煩心問題，就不要迴避，反正躲不過去。
早日解決才是上策。何況發現面積量錯，為你節約6萬元，也是摟草打兔子，捎帶得到好處了。
3樓：匿名使用者
繼續繳納按揭款,以後重辦。原房產證為130平方，現測量為110平方,是誰測量的？是套內面積？
含不含公攤面積？原房產證為130平方的檔案是能查到的，不會差那麼大，如果差那麼多你可以找開發商。
4樓：野畫
你仍然需要繼續償還貸款，兩證的丟失你可以要求銀行賠償你的損失，比如補辦兩證所花費的費用。
5樓：匿名使用者
繼續繳納貸款是你的責任，但是銀行丟失你的房產證屬於他們的失職，你可以讓他們賠償你~1
按揭房，按揭款未付清能取得房產證和土地使用證嗎？我準備買個二手房。對方是按揭的，按揭款好沒付清 但
6樓：
按揭都不押著證的呀，，只有影印件就行了
已經辦理商業按揭貸款的房產，現在想一次性還清全款，新的房產證和土地使用證得多長時間能辦理下來？謝謝 5
7樓：匿名使用者
看你是什麼銀行 有的是半年就可以了 但有點最低要一年以後才可以提前還貸。
8樓：
一般一年 慢的兩年。看開發商和**怎麼協調的了
9樓：匿名使用者
不明白你是什麼意思？你是從開發商那邊買的嗎？
貸款未還清能向銀行索要房產證及土地使用證嗎？
10樓：匿名使用者
根據目前的抵押貸款慣例，銀行作為債權人，可以合理地保有抵押人的房地產權證，只要抵押登記沒有登出，銀行就不會歸還房地產權證。除非銀行把該貸款作為呆賬處理。
11樓：鄭州區域董事長
一般按揭客戶連續三個月不向銀行繳納房貸按揭款，銀行將通過法律等途徑追還貸款，包括向法院提出拍賣其按揭住房。因為李某一直沒有還貸款，該房屋一是被法院凍結，二是已經被法院所拍賣。
因為房價一直在**，所以銀行拍賣完該房屋之後，對銀行方面沒有損失。
新房按揭後，辦理下來的房產證和土地使用證都要抵押給銀行嗎？
12樓：匿名使用者
不用的，你的住房已經在產權處辦理了抵押登記，及時後來辦理了房產證和土地證，你的抵押登記依然有效，所以不用交給銀行
當然現在有兩種方式：一種產權證由房開辦理好後放到產權處
一種直接交給房主
13樓：
不用給的,因為會專門有張它項權利房產證給銀行.
14樓：千珈藍福
有的要有的不要，主要是到房管局辦抵押登記
按揭買房土地使用證會抵押在銀行嗎
15樓：
1全部不用的，你的住房已經在產權處辦理了抵押登記，及時後來辦理了房產證和土地證，你的抵押登記依然有效，所以不用交給銀行。部分銀行需要壓房本和土地證。
按揭買房房產證和土地使用證什麼時候給
還完房屋貸款到銀行拿抵押的房產證需要什麼手續
上房地局取消已抵押備案就可以了。補充回答 先把銀行的貸款餘額結清，銀行再出具結清證明和塗銷證明，再到房管局辦理房屋塗銷抵押手續。有些地方可即時塗銷取回房產證原件，有些地方要過幾天才可取回房產證的。而且有些地方有個歸檔期，即在塗銷後一段時間內不能交易過戶，要歸完檔才行。繼續追問 房產證押在銀行啊，是先...
為什麼月了，我的房屋貸款銀行還沒辦下來
這個房屋貸款需要合適您的流水，資信，和不良記錄，還有就是核實您的購房情況，是否是一套或者幾套，現在的政策您應該也明白，多套房貸比較難搞，如果是一套購房，要勤打 追問，如果是通過中介公司買的房子，就多給這個業務員打 讓他去催，其實房屋貸款下不來他比您還著急呢，因為中介公司是要等買賣手續完結才能拿業績提...
房屋抵押貸款流程，房屋抵押貸款的流程
房屋抵押貸款的流程 房屋抵押貸款流程 1 籤服務合同 交定金 2 報評估 3 銀行面簽 4 批貸 5 結費 6 抵押 7 放款。房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房 車位 大額耐用消費品 汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。法律依據 民法典 ...