1樓：匿名使用者
根據相關法律法規，我國的土地，除了集體所有的以外，都是國家享有所有權土地。所謂土地使用年限，是指國家以土地所有者的身份授予購買者在一定時期內的土地使用權。出讓的年限與土地的用途相關：
居住用地最高70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合用地或者其他用地50年。如果從這個規定來看，住宅的最高土地年限應該為70年。
2樓：輕快還巍然灬海鷗
土地證的使用期限對你影響不是很大，到期後，如果沒有拆遷，你再去土地部門去延期呀，收費又不多的，手續也簡便。
3樓：周長鵬律師
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回答土地證到期以後可以自動續期。1.進行土地登記申請，提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料；2.
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖；3.土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式；4.頒發國有土地使用權證書。
2023年的土地證，2023年的土地證
1952年縣人民 頒發的 土地房產所有證 雖然已失效，已不能作為擁有土地使用權的物權憑證，但在某種意義上，仍具有一定的土地權屬 證據效力的。仍持有1952年縣人民 頒發的 土地房產所有證 而沒有依法申請土地登記並沒有獲頒土地證，可以依法申領現有土地證，以保障自己的合法權益。1986年土地管理法出台後...
土地證分為劃撥和出讓的土地證嗎,土地證分為集體自用和集體流轉，國有劃撥和出讓的土地證，有土地出讓和劃撥的具體區別是什麼有什麼弊端
國有土地和集體土地是土地的所有權性質，而劃撥和出讓是國有土地的兩種不同的使用權型別，出讓土地為有償取得，有使用期限，而劃撥土地為無償取得，無使用期限。在房屋的買賣交易中，出讓土地的房屋是可以直接轉讓的，而劃撥土地的房屋必須補交一定的土地出讓金後方可轉讓，集體土地的使用權只能在村集體成員之間流轉，城鎮...
房屋土地使用證過戶費用是多少，土地證為劃撥，過戶需交納多少費用
二手房土地證如果是出讓性質只需要繳納33元工本費，如果是劃撥性質則需要繳納地稅評估價1 作為土地出讓金。土地使用證過戶費用 1 契稅 由於您的房屋面積超過90平公尺，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5 非普通住宅按買價徵收3 由買方承擔 2 營業稅 賣方 財政部 國稅總局2008...